¡En el Isar! ¡Sueño en la azotea en el corazón del verdadero Glockenbachviertel!

80469 München
Identificación: 1460
  • Apartamento con azotea en Glockenbachviertel
    Apartamento con azotea en Glockenbachviertel
  • con galería
    con galería
  • con buen gusto
    con buen gusto
  • Terraza 1 oeste
    Terraza 1 oeste
  • Terraza 2 este
    Terraza 2 este
  • Terraza 2 este
    Terraza 2 este
  • excelente condición
    excelente condición
  • moderno
    moderno
  • baños atemporales
    baños atemporales
  • Dormitorio 1
    Dormitorio 1
  • Dormitorio 2
    Dormitorio 2
  • gran galería, oficina en casa
    gran galería, oficina en casa
  • Galería de área de descanso
    Galería de área de descanso
  • ¡Rareza! ¡Apilar!
    ¡Rareza! ¡Apilar!
  • disponible puntualmente
    disponible puntualmente
  • Ascensor externo, plaza de aparcamiento en el patio
    Ascensor externo, plaza de aparcamiento en el patio
  • DG completo
    DG completo
  • Galería amueblada
    Galería amueblada
  • Plano de planta amueblado
    Plano de planta amueblado

Vídeo

Descripción

En el corazón de Glockenbachviertel, cerca del Isar, en una ubicación tranquila y soleada, se encuentra el elegante apartamento en el último piso con un ascensor de vidrio en el exterior del edificio. El extraordinario apartamento de 4 habitaciones con dos logias y galería impresiona por su diseño versátil y mobiliario exclusivo.

El apartamento consta de tres dormitorios completos con dos baños modernos y aseo de invitados, además de un lavadero. Uno de los muchos aspectos más destacados es la chimenea semiabierta acristalada ubicada en el centro.

La cocina y los electrodomésticos modernos están incluidos en el precio de compra. La galería acristalada se puede utilizar como bar u oficina. Muchas ventanas de techo garantizan un ambiente muy agradable en cualquier momento del día. La altura libre de la habitación de hasta 6 m en algunos casos y las puertas interiores con claraboyas a la altura de la habitación subrayan la sensación especial de estar.

Las dos logias están orientadas al suroeste y al este. Así que disfrute del sol de la mañana y de la tarde en una ubicación absolutamente superior en Munich solo en el último piso.

También es posible separar parte del apartamento y utilizarlo como apartamento abuelita, por ejemplo, para el personal o miembros de la familia. Las conexiones de cocina con una pequeña cocina equipada están disponibles.

El apartamento también tiene una bodega y una plaza de aparcamiento exterior en el patio.

Visite nuestro enlace de película:

https://youtu.be/pVJYUjwLx20

Esperamos recibir sus consultas.

Equipo

Ascensor exterior acristalado hasta el último piso (sin vecinos) 2 logias con sol de mañana y de tarde, vista de ensueño Estupenda cocina amueblada con electrodomésticos incluidos en el precio de compra Chimenea abierta con aire fresco, los cristales se pueden subir y bajar Galería acristalada, altura de la habitación parcialmente 6m, puertas interiores de techo alto con tragaluz Sauna de vapor pequeña, jacuzzi Bañera Herrajes de carpintero a medida de alta calidad
Calefacción moderna por suelo radiante y pared Caldera propia para invitados en el apartamento para tratamiento WW Parquet de madera real y suelos de piedra natural 2 baños completos con luz natural y aseo de invitados 3 dormitorios completos lavadero con conexión WM Granny flat con entrada propia para el personal o en alquiler Pequeño complejo residencial que consta de 15 unidades de ático ampliación 2006, renovación de apartamento 2016 / 2017 Bodega 1 plaza de aparcamiento exterior en el patio interior ... ¡y mucho más!

Ubicación

Munich - ¡Glockenbachviertel en el Isar!

El distrito de Isarvorstadt limita directamente con el casco antiguo, el Viktualienmarkt y el Isar y tiene un parque de edificios antiguos muy alto y bien cuidado. Los distritos de Gärtnerplatz y Glockenbach, en particular, se encuentran entre las zonas residenciales más atractivas de la ciudad. Este distrito típico de Munich se ha convertido en una de las zonas residenciales más buscadas y de moda de Munich en los últimos años.

El Glockenbachviertel, con sus numerosas tiendas pequeñas, boutiques de moda y cafés encantadores, es famoso más allá de los límites de la ciudad de Múnich por su actitud viva, multicultural y tolerante hacia la vida. La propiedad ofrecida aquí está en una calle tranquila, no lejos del Isar. Se tarda unos diez minutos en llegar andando al teatro Gärtnerplatztheater.

Para aquellos interesados en la cultura, hay una multitud de galerías, museos, teatros, cines, etc. Todas las tiendas para las necesidades diarias, así como médicos, farmacias, jardines de infancia y una escuela primaria también se encuentran a poca distancia del apartamento. La estación de metro más cercana está en Fraunhoferstrasse y está a solo unos minutos a pie del establecimiento. Desde allí puede tomar las líneas U1, U2, U7, U8 hasta Marienplatz en el centro de la ciudad o la estación principal de trenes en unos minutos. La circunvalación Mittlerer y, por tanto, la circunvalación de la autopista de Múnich con conexión a la A99 en dirección a las estribaciones de los Alpes bávaros se encuentran a pocos minutos en coche.

Otra información

Año de construcción: 1950 Tipo de calefacción: Calefacción de varios pisos Calefacción / fuente de energía: gas

Enlace de la película: https://youtu.be/pVJYUjwLx20

Los costos
Precio de compra:
2.170.000 €
Gastos de comunidad :
378 €
Comisión:
3,48% del precio de compra IVA incluido
Áreas y habitaciones
Sala de estar total:
aprox. 144,58 m²
Área utilizable:
aprox. 170,24 m²
Habitaciones:
4
Dormitorio:
3
Baño:
2
Terrazas:
2
Otras caracteristicas
Tipo:
Apartamento en planta alta
Año de construcción:
1950
Estado:
como nuevo
Disponible de:
por acuerdo
Piso:
5 / 5
Ascensor:
yes
Equipo:
lujo
arrendado:
no
Edificio protegido:
no
con sótano:
yes
Cocina equipada:
yes
Aseo de invitados:
yes
Adecuado para personas mayores:
yes
Uso de jardín:
yes
Mascotas permitidas:
no
Su persona de contacto
Christian Maier
Christian Maier
Christian Maier
Gerente
Economista diplomado
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