vista exterior 1

Vista del puente Reichenbach y el Isar, suites Glockenbach, 3 habitaciones, cocina de lujo y sótano

80469 München
Identificación: 1756
  • vista exterior 1
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  • viviendo 1
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  • viviendo 2
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  • viviendo 3
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  • cocinando 1
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  • cocinando 2
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  • baño principal 1
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  • baño de ducha 1
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  • pasillo 1
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  • dormitorio principal 2
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  • dormitorio principal 2
    dormitorio principal 2
  • cuarto de niños 1
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  • cuarto de niños 2
    cuarto de niños 2
  • vista exterior 3
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  • vista exterior 2
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  • Diseño
    Diseño

Descripción

El apartamento de 3 habitaciones con vista al Isar y al puente de Reichenbach se encuentra exactamente entre los distritos de Gärtnerplatz y Glockenbach, en las exclusivas suites Glockenbach. El ascensor te lleva directamente desde el aparcamiento subterráneo hasta el apartamento.

El apartamento tiene una vista despejada del Isar y un salón/comedor abierto y luminoso, que está equipado con una cocina moderna y equipada de alta calidad. El exitoso plano de planta del apartamento consta de dos dormitorios tranquilos que dan al patio interior, así como un baño principal y un aseo con ducha separado.
El alquiler incluye accesorios exclusivos como lámparas de techo de Flos Occhio y armarios de alta calidad con iluminación interior. Los dormitorios, ubicados tranquilamente hacia el patio interior, cuentan con amplios armarios empotrados de suelo a techo. Una lavadora Miele y una secadora Miele también están disponibles.
El apartamento fue diseñado y amueblado de forma lujosa, elegante y moderna por un conocido diseñador de interiores.

El apartamento también incluye una amplia plaza de aparcamiento subterráneo y un gran sótano con electricidad y luz.

¡Esperamos recibir sus consultas!

Equipo

  • Vivir en las suites de Glockenbach

  • Gran vista del Isar y el puente de Reichenbach

  • Cocina equipada de lujo de la selección D con todos los electrodomésticos integrados

  • Baño principal con bañera, ducha, WC

  • Baño de visitas con ducha, WC

  • Lavadora Miele y secadora Miele

  • Gabinetes de alta calidad con iluminación.

  • Lámparas de alta calidad de Occhio, Flos, Prandina

  • cableado de datos

  • Calefacción por suelo radiante en todas las habitaciones.

  • sistema de protección solar

  • estacionamiento subterráneo

  • es un arrendamiento indexado

Ubicación

Múnich - Gärtnerplatz - Glockenbachviertel

El distrito de Isarvorstadt con los distritos de Gärtnerplatz y Golckenbach limita directamente con el casco antiguo, el Viktualienmarkt y el Isar. En los últimos años, estos barrios típicos de Múnich se han convertido en las zonas residenciales más solicitadas de Múnich. Gärtnerplatz y Glockenbachviertel también se han hecho un nombre a nivel internacional.

La Gärtnerplatz con sus cafés, pubs y boutiques exclusivas es famosa más allá de las fronteras de Múnich y tiene una gran demanda como zona residencial. También se considera una de las plazas más bellas de Alemania y ofrece un ambiente muy especial a cualquier hora del día o de la noche.

El Glockenbachviertel encanta con los muchos edificios antiguos, las calles sinuosas y la abundancia de bares, tiendas y comercios encantadores.
Las lujosas suites de Glockenbach directamente en el Isar actúan como puerta de entrada al suburbio de Isar. Esta zona residencial única caracteriza al Glockenbachviertel con su arquitectura sobresaliente. La estación de metro Fraunhoferstraße (U1/U2) está justo al lado de la propiedad, al igual que muchos pubs, bares, restaurantes, médicos, boutiques y supermercados. Más Munich no es posible.

Además, la ubicación directa en el Isar es un punto culminante raro.

Certificado energetico

Consumo energético según EnEV 2014.
Consumo energético según EnEV 2014.
33
kWh/(m²*a)
Tipo de certificado energético:
Certificado de demanda
Fecha de emisión:
15.06.2016
Fecha de expiración:
13.06.2026
Año de construcción:
2016
Fuente de energia significativa:
Gas
Consumo de energía final:
33 kWh/(m²*a)
Con agua caliente:
no
Clase de eficiencia energetica:
A

Otra información

Tipo de calefacción: suelo radiante
Encendido/combustible: gas
Tipo de certificado energético: certificado de requisito
Energía con agua caliente: no
Valor energético: 33 kWh/(m²*a)
Clase de eficiencia energética: A
Año de construcción: 2016

Es un arrendamiento indexado.

Los costos
Alquiler general:
3.090 €
Costes adicionales:
300 €
Depósito:
8.370 €
Áreas y habitaciones
Sala de estar total:
aprox. 93,6 m²
Área utilizable:
aprox. 93,6 m²
Habitaciones:
3
Dormitorio:
2
Baño:
2
Otras caracteristicas
Tipo:
Departamento
Año de construcción:
2016
Edificio antiguo / nuevo:
Neubau
Estado:
como nuevo
Disponible de:
Instantáneamente
Piso:
1 / 6
Ascensor:
yes
Equipo:
lujo
con sótano:
yes
Cocina equipada:
yes
Aseo de invitados:
yes
Adecuado para personas mayores:
yes
Acceso para discapacitados:
yes
Mascotas permitidas:
no
Su persona de contacto
Daniel Mandl
Daniel Mandl
Daniel Mandl
Asesor inmobiliario
MBA/MSISM University Pittsburgh
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