¡Primera ocupación! Dúplex de 2 habitaciones con cocina amueblada y plaza de aparcamiento subterráneo.

81243 München
Identificación: 1452
  • Visualización de la entrada de la vista de Rita
    Visualización de la entrada de la vista de Rita
  • Visualización de jardín con vista Rita
    Visualización de jardín con vista Rita
  • Ejemplo de visualización de sala de estar de Rita
    Ejemplo de visualización de sala de estar de Rita
  • Sitio de construcción Rita WE 16 OG
    Sitio de construcción Rita WE 16 OG
  • Sitio de construcción Rita WE 16 ST 2
    Sitio de construcción Rita WE 16 ST 2
  • Sitio de construcción Rita WE 16 ST
    Sitio de construcción Rita WE 16 ST
  • Cocina Rita WE 16
    Cocina Rita WE 16
  • Plano de espacio abierto de Rita
    Plano de espacio abierto de Rita
  • Aparcamiento subterráneo del sótano de la planta de Rita
    Aparcamiento subterráneo del sótano de la planta de Rita
  • Plano de planta Rita WE 16 EG ST
    Plano de planta Rita WE 16 EG ST

Descripción

El encantador apartamento dúplex de 2 habitaciones está ubicado en la planta baja y el sótano de un edificio residencial y comercial de nueva construcción (solo dos unidades comerciales, sin tiendas, sin restaurantes). Impresiona con la última tecnología de construcción y equipos de calidad con estilo que le garantizan un alto nivel de comodidad de vida.

En la planta baja se encuentra la generosa zona de cocina / comedor y el cuarto de ducha, en el sótano la zona de estar y de dormitorio, así como un trastero cerrado bajo las escaleras. También hay otra entrada al apartamento en el sótano. Las habitaciones en ambos pisos son luminosas y agradables en todas partes: en la planta baja a través de ventanas del piso al techo, en el sótano a través de amplios tragaluces. Todas las ventanas están equipadas con doble acristalamiento y protección solar integrada. Parquet de roble de alta calidad se coloca en las salas de estar, el baño está equipado con azulejos modernos. El baño también tiene sanitarios de marca con ducha, lavabo e inodoro a nivel del suelo.

Todo el apartamento estará equipado con calefacción por suelo radiante, el baño también tendrá un radiador de toallas. Merece una mención especial la cocina abierta funcionalmente planificada, que está equipada con electrodomésticos Siemens. En el sótano hay una sala de bicicletas y un lavadero con lavadora y secadora, así como el aparcamiento subterráneo; puede alquilar una plaza de aparcamiento individual aquí bajo petición.

Equipo

Los aspectos más destacados de un vistazo:

  • arquitectura moderna con lineas claras
  • sólida construcción sólida con mampostería hecha de ladrillos aislantes de alta calidad
  • Calefacción de pellets de madera moderna y ecológica
  • Ascensor desde el sótano hasta el último piso
  • Calefacción por suelo radiante con control de habitación individual
  • Principalmente ventanas de plástico compuesto de piso a techo y puertas francesas con doble acristalamiento y persianas venecianas externas integradas de accionamiento eléctrico como protección solar y ventilación integrada de la habitación, equipamiento de alta calidad
  • parquet de alta calidad en los salones
  • elegantes baldosas de pared y suelo en el baño
  • Baño con equipamiento sanitario de marca, ducha a ras de suelo y radiador toallero adicional
  • cocina de alta calidad con electrodomésticos Siemens
  • Intercomunicador
  • Trastero cerrado en el sótano dentro del apartamento
  • Plaza de aparcamiento subterráneo individual
  • zona verde comunitaria con parque infantil

Ubicación

Múnich - Pasing

Pasing se encuentra al oeste de la capital del estado y junto con Obermenzing forma el distrito 21 de Múnich. Pasing tiene una excelente infraestructura: ofrece todo lo que necesita para la vida diaria: instituciones públicas y culturales, escuelas y guarderías, oportunidades de ocio y recreación. Hay ajetreo y bullicio alrededor de Marienplatz y Pasinger Bahnhof, casi como en el centro de la ciudad. Médicos, farmacias y gastronomía variada se dan cita aquí en el centro del distrito. Especialmente el Pasing Arcaden con una multitud de tiendas, cafés y restaurantes ofrecen excelentes oportunidades de compras. Escondido en un patio interior y una verdadera sugerencia es el Pasinger Viktualienmarkt, donde se puede comprar pan fresco, queso, salchichas, carne, flores y hierbas en 400 metros cuadrados. El centro de cultura y eventos Pasinger Fabrik en el lado norte de la estación de tren ofrece un programa variado con conciertos, teatro y actuaciones de cabaret. También se ofrecen exposiciones cambiantes. Si busca paz y relajación, puede dar un paseo por el idílico parque de la ciudad a lo largo del Würm. Nuestro edificio residencial y comercial se encuentra en Richard-Tauber-Straße, cuya gran ventaja son sus buenas conexiones de transporte. El Westkreuz S-Bahn (líneas de S-Bahn S6 y S8) está muy cerca. El centro del distrito alrededor de la estación de tren de Pasing tampoco está lejos y se puede llegar a pie, en bicicleta o en autobús en pocos minutos. La línea principal de S-Bahn y la línea de tren desde la estación central de Múnich pasan por Pasinger Bahnhof. En coche, tiene conexiones en todas las direcciones a través de la intersección Munich Freiham-Mitte.

Otra información

Año de construcción: 2020 Tipo de calefacción: calefacción central / combustible: calefacción de pellets

Los costos
Alquiler general:
1.290 €
Costes adicionales:
100 €
Depósito:
3.270 €
Áreas y habitaciones
Sala de estar total:
aprox. 50,25 m²
Área utilizable:
aprox. 50,25 m²
Habitaciones:
2
Dormitorio:
1
Baño:
1
Otras caracteristicas
Tipo:
Apartamento planta baja
Año de construcción:
2020
Edificio antiguo / nuevo:
Neubau
Estado:
Primera ocupación
Disponible de:
1.11.2020
Numero de pisos:
2
Ascensor:
yes
Equipo:
De lujo
con sótano:
yes
Cocina equipada:
yes
Aseo de invitados:
no
Adecuado para personas mayores:
no
Uso de jardín:
yes
Mascotas permitidas:
no
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