Piso de lujo de 2 habitaciones con balcón orientado al oeste, ascensor y plaza de aparcamiento subterráneo
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sala de estar y comedor -
Dormitorio con ventana al oeste -
zona de entrada -
baño -
cocina equipada moderna -
gran balcón orientado al oeste -
vista lateral -
Casa residencial con amplia zona verde -
plano de planta sin amueblar -
plano de planta amueblado
Descripción
El apartamento de 2 habitaciones, que acaba de ser renovado con buen gusto y en profundidad, tiene una cocina moderna equipada y está disponible de inmediato. El apartamento está en el segundo piso de un complejo residencial ordenado con ascensor en Reichenaustrasse en Munich-Pasing.
Un baño moderno con conexión para lavadora y una amplia ducha no deja nada que desear. El amplio salón comedor ofrece acceso al soleado balcón con una gran orientación oeste. La cocina equipada con electrodomésticos la proporciona el propietario.
El dormitorio es espacioso y ofrece mucho espacio de almacenamiento.
El apartamento también incluye un compartimento de bodega y un garaje individual cerrado con llave en el estacionamiento subterráneo interno.
Esperamos su consulta.
Equipo
Parquet de madera real (roble)
calefacción por suelo radiante eléctrico adicional en el baño
conexion lavadora
amplia ducha
Balcón soleado orientado al oeste
cocina amueblada nueva con electrodomésticos
Persianas en todo el apartamento
Ascensor
gran dormitorio espacioso
sótano existente
Plaza de aparcamiento subterráneo con cerradura individual también para SUV
Ubicación
- pasando *
El apartamento tranquilo y soleado se encuentra en el popular barrio de Pasing.
En este distrito al oeste de Múnich, el idilio rural se encuentra con la vida activa de la ciudad. Todas las tiendas, cervecerías al aire libre, posadas, escuelas y jardines de infancia se encuentran en las inmediaciones del apartamento.
El lago Ramsés se puede llegar en pocos minutos e invita a nadar o simplemente disfrutar de los rayos del sol. Se puede llegar a pie a la estación Westkreuz S-Bahn en 5-10 minutos. Desde allí, puede estar en la estación central de Múnich en unos 15 minutos y puede llegar al lago Starnberg en aproximadamente media hora.
El área recreativa del oeste de Múnich es el destino ideal para un breve recorrido en bicicleta y para un largo viaje en coche por placer, está a solo unos cinco minutos en coche de la A96.
Certificado energetico
- Tipo de certificado energético:
- Certificado de consumo
- Fecha de emisión:
- 03.03.2017
- Fecha de expiración:
- 02.03.2027
- Año de construcción:
- 1970,2022
- Fuente de energia significativa:
- Fernwärme
- Valor de identidad consumo de energía:
- 164 kWh/(m²*a)
- Con agua caliente:
- no
- Clase de eficiencia energetica:
- F
Otra información
Calefacción: Calefacción Central
Año de construcción: 1970
Clase de eficiencia energética: F
Combustión/fuentes de energía: Calefacción urbana
Tipo de pase de energía: Pase de consumo
Valor energético: 164 kWh kWh/(m²*a)
Energía con agua caliente: no
- Alquiler general:
- 1.420 €
- Costes adicionales:
- 270 €
- Depósito:
- 3.450 €
- Sala de estar total:
- aprox. 50,16 m²
- Área utilizable:
- aprox. 53,65 m²
- Habitaciones:
- 2
- Dormitorio:
- 1
- Baño:
- 1
- Terrazas:
- 1
- Tipo:
- departamento
- Año de construcción:
- 1970
- Estado:
- modernizado
- Última modernización:
- 2022
- Disponible de:
- 01/06/23
- Piso:
- 2 / 8
- Ascensor:
- yes
- Equipo:
- exclusivo
- con sótano:
- yes
- Cocina equipada:
- yes
- Aseo de invitados:
- no
- Adecuado para personas mayores:
- no
- Uso de jardín:
- yes
- Mascotas permitidas:
- no
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