cocina moderna y comedor

Piso de lujo de 4 habitaciones con terraza en la azotea, plaza de aparcamiento subterráneo y cocina equipada

80939 München
Identificación: 1762
  • cocina moderna y comedor
    cocina moderna y comedor
  • salón polivalente
    salón polivalente
  • cocina moderna equipada con todos los electrodomésticos
    cocina moderna equipada con todos los electrodomésticos
  • pasillo del apartamento
    pasillo del apartamento
  • Habitación infantil con balcón francés.
    Habitación infantil con balcón francés.
  • habitación infantil polivalente
    habitación infantil polivalente
  • Dormitorio con acceso directo al balcón
    Dormitorio con acceso directo al balcón
  • Cuarto de baño con inodoro y baño.
    Cuarto de baño con inodoro y baño.
  • Aseo de invitados con ducha
    Aseo de invitados con ducha
  • gran balcón, no deja nada que desear
    gran balcón, no deja nada que desear
  • compartimiento del sótano
    compartimiento del sótano
  • ambiente tranquilo
    ambiente tranquilo
  • Vista trasera de la casa directamente al balcón.
    Vista trasera de la casa directamente al balcón.
  • Vista lateral con zona de entrada.
    Vista lateral con zona de entrada.
  • plano de planta amueblado
    plano de planta amueblado

Descripción

El apartamento de 4 habitaciones con terraza en la azotea con ascensor y estacionamiento subterráneo en una ubicación tranquila impresiona con un diseño de habitación muy exitoso y familiar. La propiedad tiene un total de 3 dormitorios, 2 baños y una sala de estar y comedor abierta. También se instala e incluye en el alquiler una cocina equipada de muy alta calidad con todos los electrodomésticos.

Además de la cocina equipada de alta calidad, la terraza de la azotea, a la que se puede acceder desde la sala de estar y el dormitorio principal, es particularmente notable e invita a disfrutar de agradables veladas de barbacoa con amigos o tomar el sol en verano.

El apartamento de la planta superior también tiene un sótano muy espacioso y una única plaza de aparcamiento subterráneo, que también es adecuada para todoterrenos. El complejo residencial también está equipado con ascensor.

Las tiendas para las necesidades diarias, como supermercados, pero también médicos, farmacias, droguerías y guarderías se encuentran en las inmediaciones y, por lo tanto, se puede llegar rápidamente.

Equipo

  • Cocina amueblada con electrodomésticos
  • amplia azotea
  • ventanas de piso a techo
  • baño con tina
  • aseo de invitados separado con ducha
  • baño con ventana
  • Suelo de parquet de madera auténtica
  • conexion lavadora
  • Suelo radiante con cambio de zona
  • persianas electricas
  • cableado LAN
  • Ascensor KG-DG
  • espacioso compartimento en el sótano (aprox. 15-20 m²)
  • Plaza de aparcamiento subterráneo individual

Ubicación

barón

El ático de 4 habitaciones se encuentra en el norte de Múnich, en el popular distrito de Freimann.
El apartamento tiene una ubicación idílica en Admiral Arch, en las inmediaciones de la reserva natural Fröttmaninger Heide, y tiene una amplia terraza en la azotea.

Los paseos a pie y los recorridos en bicicleta se pueden iniciar justo afuera de la puerta principal. Tiendas para las necesidades diarias, así como médicos y farmacias están a solo unos minutos a pie de la propiedad. También hay jardines de infancia y escuelas en el distrito.

Se puede llegar fácilmente a pie al Allianz Arena desde el apartamento. Lo mismo se aplica a la estación de metro más cercana en Fröttmaning, que se encuentra a solo unos minutos a pie del apartamento. Desde allí puedes tomar la U6 hasta el centro de la ciudad en unos 20 minutos. El Mittlerer Ring y las autopistas de los alrededores se encuentran a pocos minutos en coche.

Certificado energetico

Consumo energético según EnEV 2014.
Consumo energético según EnEV 2014.
73,2
kWh/(m²*a)
Tipo de certificado energético:
Certificado de consumo
Fecha de emisión:
24.03.2022
Fecha de expiración:
23.03.2032
Año de construcción:
2012
Fuente de energia significativa:
Fernwärme
Valor de identidad consumo de energía:
73,2 kWh/(m²*a)
Con agua caliente:
no
Clase de eficiencia energetica:
B

Otra información

Valor energético: 73,2 kWh/(m²*a)
Clase de eficiencia energética: B
Año de construcción: 2012
Tipo de pase de energía: Pase de consumo
Energía con agua caliente: no
Calefacción: Calefacción Central
Combustión/fuentes de energía: Calefacción urbana

  • Gastos de calefacción y agua caliente pago adelantado 320 euros
  • Gastos de explotación apartamento y plaza de parking 220 euros
Los costos
Alquiler general:
2.540 €
Costes adicionales:
540 €
Depósito:
6.000 €
Áreas y habitaciones
Sala de estar total:
aprox. 109,66 m²
Área utilizable:
aprox. 117,22 m²
Habitaciones:
4
Dormitorio:
3
Baño:
2
Terrazas:
1
Otras caracteristicas
Tipo:
ático
Año de construcción:
2012
Estado:
como nuevo
Disponible de:
de aquí en adelante
Piso:
2 / 2
Ascensor:
yes
Equipo:
exclusivo
con sótano:
yes
Cocina equipada:
yes
Aseo de invitados:
yes
Adecuado para personas mayores:
yes
Uso de jardín:
no
Mascotas permitidas:
no
Su persona de contacto
Markus Mayrhofer
Markus Mayrhofer
Solicitar exposición

Para enviar una exposición detallada con una descripción detallada de la propiedad, planes y más, ingrese sus datos de contacto aquí.

Los campos marcados con (*) son obligatorios, todos los demás campos son voluntarios. Los datos recopilados por usted aquí son procesados ​​por MAIERIMMOBILIEN GmbH para responder a su solicitud respectiva. Más información se puede encontrar en la política de privacidad.

Configuración de privacidad

Este sitio web utiliza componentes externos, como mapas, videos o herramientas de análisis que se pueden utilizar para recopilar datos sobre su comportamiento. Los componentes externos también establecen cookies. El consentimiento para usar los componentes se puede revocar en cualquier momento.
Para obtener más información, consulte nuestra política de privacidad.