Comercial! ¡Oficinas versátiles, salas de producción o ventas en un lugar muy frecuentado!

82008 Unterhaching
Identificación: 1280
  • Ejemplo 1
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  • Ejemplo 2
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  • Ejemplo 3
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  • Ejemplo 4
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  • Ejemplo 5
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  • Plan de piso amueblado propuesta.
    Plan de piso amueblado propuesta.
  • Planta sin amueblar
    Planta sin amueblar

Descripción

Nuestras áreas extraordinarias en el área industrial altamente frecuentada de Unterhaching están diseñadas de acuerdo con sus deseos.

El alquiler depende de diferentes etapas de desarrollo y el período de alquiler.

El personal suficiente y plazas de aparcamiento para clientes están disponibles.

El área de 300 m² en el primer piso se puede diseñar y amueblar de manera variable. Esto está garantizado por el elevado plan de piso sin muros de carga. Tambien uno

Las generosas ventanas orientadas al sur proporcionan más que suficiente luz natural y crean un ambiente agradable. Debido a la alta frecuencia, también deben utilizarse con fines publicitarios. Además, el objeto está equipado con un elevador de mercancías y una rampa de carga de camiones. Se puede alquilar espacio adicional en el sótano.

Estamos buscando profesionales independientes, bufetes de abogados, médicos y empresas de todo tipo, con mucho gusto también con producción, que quieran formar parte de un objeto comercial especial y representativo.

Ofrecemos diferentes niveles de extensión según sus deseos con un período de alquiler adecuado y estamos interesados en un alquiler a largo plazo.

Póngase en contacto con nosotros, esperamos su consulta!

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Equipo

  • Tarifas de alquiler vinculadas al periodo de alquiler y etapa de expansión.

  • Se busca MV a largo plazo, desde 5 años como con opción para el inquilino

  • Superficie de diseño variable en el primer piso, planificada individualmente para usted

  • Balcón circunferencial orientado al sur con frentes de ventanas generosos.

  • se puede usar excelentemente

  • alta frecuencia en la ubicación

  • Elevador de carga y rampa de carga de camiones disponibles

  • suficiente personal y estacionamiento para clientes disponibles

  • Espacio adicional en el sótano se puede alquilar a petición

Ubicación

Parque empresarial Unterhaching

La propiedad comercial ofrecida se encuentra en la zona comercial de Unterhaching am Grünwalder Weg. Unterhaching es un municipio independiente al sur de Munich, que tiene 25,000 habitantes y es la ubicación de numerosas empresas. Además de la compañía de comunicaciones asiática Phicomm, que actualmente está reubicando su sede europea en Unterhaching, empresas de larga data como Develey Senf & Feinkost o Wrigley (Mars GmbH) también tienen su sede en Unterhaching.

En la zona industrial se encuentran la sede del fabricante de artículos deportivos SportScheck, un centro de jardinería, una ferretería, una tienda de productos electrónicos y tiendas de descuento, supermercados y un Holiday Inn. Unterhaching es extremadamente popular como ubicación de la empresa, lo que no es menos importante porque las tasas municipales de impuestos a los negocios y las propiedades están muy por debajo del promedio nacional y del distrito. Pero también la conexión extremadamente buena a la red de carreteras alemana, con acceso directo a la A 8 y A 995 y la proximidad inmediata a Munich ejercen un fuerte atractivo para empresas de todo tipo.

Las estaciones de S-Bahn Unterhaching y Taufkirchen también están cerca del área comercial. Los trenes en la línea S 3 salen de estas estaciones cada 20 minutos hacia el centro de la ciudad (tiempo de viaje: aproximadamente 35 minutos). Finalmente, la situación del estacionamiento en y alrededor del área comercial es óptima.

Otra información

Año de construcción: 1986

Los costos
Precio del alquiler por m²:
bajo pedido
Comisión:
1,785 renta neta mensual en frío
Áreas y habitaciones
Área total:
aprox. 300 m²
Area de oficina:
aprox. 300 m²
Área utilizable:
aprox. 300 m²
Otras caracteristicas
Tipo:
Oficina / práctica / salas de exposición
Año de construcción:
1986
Estado:
con cita
Disponible de:
con cita
Piso:
1 / 2
Edificio protegido:
no
Su persona de contacto
Christian Maier
Christian Maier
Christian Maier
Gerente
Economista diplomado
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