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Glockenbach, apartamento tranquilo de 3 habitaciones con balcón y ascensor en el 4to piso

80469 München
Identificación: 1300
  • Exterior 1
    Exterior 1
  • Viviendo 1
    Viviendo 1
  • Viviendo 2
    Viviendo 2
  • Balcón 1
    Balcón 1
  • Balcón 2
    Balcón 2
  • Cocina 1
    Cocina 1
  • Cocinando 2
    Cocinando 2
  • Dormir 1
    Dormir 1
  • Dormir 2
    Dormir 2
  • Niño 1
    Niño 1
  • Baden 1
    Baden 1
  • Baden 2
    Baden 2
  • Aseo de invitados 1
    Aseo de invitados 1
  • Ver sala de estar balcón 1
    Ver sala de estar balcón 1
  • planta
    planta

Descripción

El apartamento de 3 habitaciones está ubicado en el cuarto piso de un complejo residencial de cinco pisos muy bien mantenido en Glockenbach y consta de una amplia sala de estar con balcón, un dormitorio, una habitación para niños, una cocina con ventana, un baño y un inodoro separado.

En el pasillo, ingresa al espacioso pasillo del apartamento, por otro lado, llega a todas las habitaciones del apartamento. La primera habitación es desde el pasillo a la izquierda, la sala de estar, que tiene un balcón con orientación oeste.

Junto a la sala de estar se encuentran la habitación de los niños, la cocina y el dormitorio principal. En ambas habitaciones es muy tranquilo a cualquier hora del día o de la noche. La cocina está equipada con electrodomésticos modernos de alta calidad y tiene una ventana. Al final del pasillo está el baño. Además del dormitorio principal, un baño separado completa el excelente apartamento.

Equipo

  • Ubicación tranquila sin tráfico
  • Amplio balcón con sol vespertino
  • ascensor
  • Cocina con ventana
  • La cocina equipada debe ser asumida por el inquilino anterior.
  • Bonitas habitaciones luminosas
  • Ventanas modernas de plástico
  • baño de invitados
  • Amplio compartimento de bodega

Ubicación

Isarvorstadt-Glockenbach

El distrito Isarvorstadt Glockenbach limita directamente con el casco antiguo, el Viktualienmarkt y el Isar, y tiene unos edificios antiguos muy altos y bien cuidados. Especialmente el Glockenbachviertel es una de las zonas residenciales más atractivas de la ciudad.

Este distrito bien cultivado y típico de Munich se ha desarrollado en los últimos años en la zona residencial más deseable y moderna de Munich. El Glockenbachviertel con sus numerosas tiendas pequeñas, boutiques de moda y cafés con encanto es famoso más allá de los límites de la ciudad de Munich por su estilo de vida animado, multicultural y tolerante.

La propiedad que se ofrece aquí se encuentra en una calle lateral tranquila, a pocos metros del río Isar. Solo lleva unos minutos caminar hasta la Gärtnerplatz. Para los amantes de la cultura, hay una variedad de galerías, museos, teatros, cines, etc. Todas las tiendas para las necesidades diarias, así como médicos, farmacias, jardines de infantes y una escuela primaria se encuentran a poca distancia a pie del apartamento.

La estación de metro más cercana está en Fraunhoferstraße y está a poca distancia del objeto. Desde allí, puede llegar al centro de la ciudad o la estación de tren principal en pocos minutos con las líneas U1, U2, U7, U8. En coche, el anillo Mittlerer y, por lo tanto, el desvío de la autopista de Munich con acceso, entre otras cosas, a la A99 en dirección a las estribaciones de los Alpes alpinos de Baviera en solo unos minutos.

Certificado energetico

Consumo energético según EnEV 2014.
Consumo energético según EnEV 2014.
97,5
kWh/(m²*a)
Tipo de certificado energético:
Certificado de consumo
Fecha de emisión:
27.11.2018
Fecha de expiración:
26.11.2028
Año de construcción:
1972
Fuente de energia significativa:
Gas
Valor de identidad consumo de energía:
97,5 kWh/(m²*a)
Con agua caliente:
no
Clase de eficiencia energetica:
C

Otra información

Año de construcción: 1972 Energía con agua caliente sanitaria: No Absorción de energía: 97,5 kWh / (m² * a) Combustible / energía: Gas Certificado de eficiencia energética: Certificado de consumo de energía Calefacción: Calefacción central

Los costos
Alquiler general:
1.700 €
Costes adicionales:
200 €
Depósito:
4.500 €
Áreas y habitaciones
Sala de estar total:
aprox. 71,6 m²
Área utilizable:
aprox. 74,7 m²
Habitaciones:
3
Dormitorio:
2
Baño:
1
Terrazas:
1
Otras caracteristicas
Tipo:
apartamento
Año de construcción:
1972
Edificio antiguo / nuevo:
Neubau
Estado:
Groomed
Disponible de:
inmediatamente
Piso:
4 / 5
Ascensor:
yes
Equipo:
elevado
con sótano:
yes
Cocina equipada:
yes
Aseo de invitados:
yes
Mascotas permitidas:
no
Su persona de contacto
Daniel Mandl
Daniel Mandl
Daniel Mandl
Asesor inmobiliario
MBA/MSISM University Pittsburgh
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