Luminoso apartamento de 1 habitación con un gran balcón orientado al sur en Harlaching
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Sala de estar con acceso al balcón -
pasillo -
área de dormir -
pequeña cocina -
Salón con acceso a la cocina -
baño -
balcón lado sur -
jardín comunitario -
Vista de la casa al lado de la calle -
sin amueblar -
amueblado
Descripción
El agradable y espacioso apartamento de 1 habitación se encuentra en el segundo piso de un complejo residencial muy bien cuidado. El apartamento impresiona por su ubicación céntrica y un diseño exitoso, así como por la excelente conexión con la red de transporte público.
Tan pronto como ingrese al apartamento por el pasillo, el baño está a la izquierda, que está equipado con un lavabo, una bañera y un inodoro. La cocina pequeña pero elegante se puede llegar a través de la sala de estar.
Hay una ventana en la cocina, por lo que también hay un ambiente agradable en esta habitación.
El amplio salón también incluye un balcón orientado al sur.
Un compartimiento del sótano también pertenece al apartamento.
Esperamos recibir sus consultas.
Equipo
- balcón (lado sur)
- gran salón
- baño con tina
- sala de estar versátil
- pequeña cocina
- un apartamento inundado de luz
- Planta alta de 2 plantas
- gran jardín comunitario verde
- inmediatamente disponible, no alquilado
- parcialmente reformado excepto el baño
- compartimiento del sótano
- Plaza de aparcamiento dúplex (uso inferior)
Ubicación
Harlaching
Vive donde Múnich sigue siendo realmente Múnich. Con una ubicación idílica entre Perlacher Forst y los pintorescos prados de Isar, este distrito es una de las mejores y más solicitadas zonas residenciales de la capital bávara.
Un verdadero paraíso para todos los corredores, ciclistas y caminantes. Además de numerosas tiendas para las necesidades diarias, el distrito ofrece un trato muy especial para sus residentes con un mercado de agricultores semanal.
Con el "Menterschwaige", una de las cervecerías al aire libre más bellas de Múnich también se encuentra en esta parte de la ciudad. La Clínica Harlaching y un centro médico se encuentran a unos 5 minutos en autobús. La parada de autobús más cercana en Griechenstraße está a tiro de piedra del apartamento. Las escuelas y los jardines de infancia también se encuentran en las inmediaciones del apartamento.
Se puede llegar fácil y rápidamente a Bavaria Filmstudios y al zoológico Hellabrunn. Las autopistas A8 y A99 ofrecen excelentes conexiones con la red de autopistas.
Por lo tanto, los viajes cortos a las estribaciones de los Alpes o al lago Chiemsee son ideales.
Certificado energetico
- Tipo de certificado energético:
- Certificado de consumo
- Fecha de emisión:
- 23.03.2018
- Fecha de expiración:
- 22.03.2028
- Año de construcción:
- 1972
- Fuente de energia significativa:
- Gas
- Valor de identidad consumo de energía:
- 204,4 kWh/(m²*a)
- Con agua caliente:
- no
- Clase de eficiencia energetica:
- G
Otra información
Año de construcción: 1972
Calefacción: Calefacción Central
Encendido/combustible: gas
Energía con agua caliente: no
Clase de eficiencia energética: G
Valor energético: 204,4 kWh kWh/(m²*a)
Tipo de pase de energía: Pase de consumo
Acuerdo de comisión:
Comisión comprador es un consumidor: 1,785% incluido 19% IVA devengado y exigible en el momento de la certificación del contrato de compraventa notarial. El agente inmobiliario ha celebrado un contrato de corretaje comisionable con el vendedor por el mismo importe.
El comprador a comisión no es un consumidor: si el comprador es un empresario en el sentido del artículo 14 del Código Civil alemán, se aplica una regulación de comisión diferente. La comisión es del 3,57 %, incluido el 19 % de IVA devengado y pagadero tras la certificación del contrato de compraventa notarial.
- Precio de compra:
- 239.000 €
- Gastos de comunidad :
- 120 €
- Comisión:
- 1.785% del precio de compra IVA incluido
- Sala de estar total:
- aprox. 28,6 m²
- Área utilizable:
- aprox. 30,78 m²
- Habitaciones:
- 1
- Dormitorio:
- 1
- Baño:
- 1
- Terrazas:
- 1
- Tipo:
- ático
- Año de construcción:
- 1972
- Estado:
- arreglado
- Disponible de:
- de aquí en adelante
- Piso:
- 2 / 2
- Ascensor:
- no
- Equipo:
- Normal
- arrendado:
- no
- Edificio protegido:
- no
- con sótano:
- yes
- Cocina equipada:
- no
- Aseo de invitados:
- no
- Adecuado para personas mayores:
- no
- Uso de jardín:
- yes
- Mascotas permitidas:
- yes
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