Yardas Hertz! ¡Tranquilo apartamento de 3 habitaciones con balcón, sótano y mobiliario orientado al oeste!
-
salón cocina -
cocina equipada -
Residir -
Balcón orientado al oeste en el tranquilo patio interior. -
gran patio -
dormitorio -
Dormitorio 2 -
Dormitorio 2 u Oficina -
Baño con luz natural con bañera y ducha. -
moderno y atemporal -
Lista de equipos -
plano de planta
Descripción
Nos complace poder ofrecer un apartamento de 3 habitaciones bien cuidado y completamente amueblado con un tranquilo balcón orientado al oeste en una zona tranquila de Hertz-Höfe.
La propiedad está situada en la calle Wilhelm-Hertz-Straße, entre Schwabinger Tor y Parkstadt Schwabing, en un cuidado complejo residencial con un patio interior tipo parque.
El apartamento está en buenas condiciones y se entrega amueblado. Tenga en cuenta la lista de equipamiento en la exposición, el apartamento está siendo amueblado actualmente.
El apartamento en el cuarto piso también impresiona por la altura libre del techo y las generosas ventanas en todas las habitaciones, que proporcionan mucha luz natural.
El baño con luz natural, bañera y ducha separada, es moderno y atemporal.
La práctica distribución no deja nada que desear; Todos los salones tienen pisos de madera.
La propiedad está disponible a partir del 1 de marzo de 2025, el contrato de alquiler está limitado hasta el 31 de agosto de 2026 por uso personal.
¿Está buscando un piso comercial con una única plaza de aparcamiento subterráneo y trastero en una ubicación céntrica y con excelentes conexiones? ¡Contáctenos, estaremos encantados de concertar una cita para verlo con usted!
¡Esperamos sus consultas!
Equipo
El apartamento se ofrece amueblado.
gran balcón oeste en el tranquilo patio interior
piso de madera
WM disponible (cocina)
altura despejada de la habitación
Baño con luz natural, bañera y ducha separada
Compartimento del sótano
Plaza de aparcamiento individual TG
sin ascensor
Excelente infraestructura, estación de tranvía "Am Münchner Tor" justo al lado del establecimiento
... ¡y mucho más!
Ubicación
Múnich - Schwabing
El apartamento está situado en el norte de Múnich, en el popular barrio de Schwabing. Schwabing es considerado el adorable distrito creativo de Múnich, que siempre ha atraído a personas que se consideran individuales y creativas. El paisaje urbano de Schwabing se caracteriza por los contrastes entre el "buen viejo Schwabing" del Jardín Inglés, con sus barrios sinuosos, sus magníficas calles o sus villas modernistas, y el joven, dinámico y moderno Schwabing, que siempre corresponde a las tendencias arquitectónicas de el tiempo.
La propiedad que se ofrece se encuentra en medio del paisaje de Schwabing, entre Parkstadt Schwabing y Schwabinger Tor.
Justo enfrente de la puerta principal se encuentra la estación de tranvía "Am Münchner Tor", desde donde la línea 23 del tranvía le llevará en diez minutos a Münchner Freiheit. Desde Münchner Freiheit hay sólo unos minutos en metro (U3, U6) hasta la universidad y el centro de la ciudad en Marienplatz.
En coche también se puede llegar rápidamente al Mittlerer Ring y, por tanto, a todos los cruces de autopistas alrededor de Múnich. En las inmediaciones del apartamento se encuentran la Escuela Internacional de Baviera, centros comerciales, guarderías, médicos y farmacias. En Schwabinger Tor se vive justo en el centro y, al mismo tiempo, lo suficientemente tranquilo como para poder disfrutar al máximo de la vida en Schwabing.
Certificado energetico
- Tipo de certificado energético:
- Certificado de consumo
- Fecha de emisión:
- 23.11.2017
- Fecha de expiración:
- 22.11.2027
- Año de construcción:
- 1924
- Fuente de energia significativa:
- Gas
- Valor de identidad consumo de energía:
- 101 kWh/(m²*a)
- Con agua caliente:
- no
- Clase de eficiencia energetica:
- D
Otra información
Año de construcción: 1924
Tipo de calefacción: calefacción central
Cocción/fuente de energía: gas
Tipo de certificado energético: certificado de consumo
Energía con agua caliente: No
Valor energético: 101 kWh/(m²*a)
Clase de eficiencia energética: D
- El apartamento está completamente amueblado, consulte nuestra lista de equipos en la exposición.
- El apartamento se podrá alquilar desde el 1 de marzo de 2025 hasta un máximo del 31 de agosto de 2026.
- El propietario tiene necesidades personales, por lo que el contrato de alquiler es limitado.
- Alquiler general:
- 2.400 €
- Costes adicionales:
- 250 €
- Depósito:
- 6.750 €
- Sala de estar total:
- aprox. 77,23 m²
- Área utilizable:
- aprox. 79,95 m²
- Habitaciones:
- 3
- Dormitorio:
- 2
- Baño:
- 1
- Terrazas:
- 1
- Tipo:
- Departamento
- Año de construcción:
- 1924
- Estado:
- mantenido
- Disponible de:
- 1 de marzo de 2025
- Piso:
- 4 / 5
- Ascensor:
- no
- Equipo:
- Normal
- con sótano:
- yes
- Cocina equipada:
- yes
- Aseo de invitados:
- no
- Uso de jardín:
- yes
- Mascotas permitidas:
- no
Para enviar una exposición detallada con una descripción detallada de la propiedad, planes y más, ingrese sus datos de contacto aquí.