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Inversión de capital: 1-ZI-WHG con logia, EBK, ascensor y sótano en un lugar subterráneo

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80992 München

Identificación: 2032

Vista exterior 1
Viviendo 1
Viviendo 2
Logia 1
Cocinar 1
Baden 1
Vista desde el salón 1
Vista exterior 1
Vista exterior 3
plano de planta

Descripción

Este luminoso apartamento alquilado de una habitación se encuentra en un cuidado complejo residencial en el corazón de Munich-Moosach, no lejos del metro.

El apartamento impresiona por su exitosa distribución de las habitaciones y su logia acristalada orientada al sureste. El apartamento dispone de un amplio salón o dormitorio, cocina independiente con ventana y baño con bañera. Se accede a la logia acristalada a través de la cocina.

El apartamento también incluye un sótano y una plaza de aparcamiento dúplex (arriba) en el aparcamiento subterráneo recientemente renovado. Particularmente atractiva es la conexión con el centro de Múnich a través de la S1 (Freising/Aeropuerto) y la U3 (estación de tren de Moosach).

La línea de tranvía 20/N20 y/o la estación de metro St. Martins Platz Moosach se encuentran en las inmediaciones del apartamento.

Equipo

plano de planta bien pensado
logia acristalada del sureste
laminado nuevo
Baño con tina
Cocina amueblada con electrodomésticos.
cocina con ventana
Cuarto de lavado y tendedero en el sótano.
Ascensor de KG-DG
Amplio compartimento en el sótano
Plaza de aparcamiento subterráneo dúplex

Ubicación

musach

El apartamento está situado en el barrio de Moosach. La ubicación cerca del centro y las excelentes conexiones de transporte hacen de Moosach una de las zonas residenciales más populares de la capital bávara. Numerosos espacios verdes caracterizan el aspecto del barrio del norte de Múnich.

Cerca de Moosach, no muy lejos del apartamento, se encuentran varios pequeños lagos, como el Fasaneriesee o el Lerchenauer See, que son muy populares. En las inmediaciones de la casa se encuentran todos los comercios para las necesidades diarias, como bancos, farmacias, supermercados y médicos. La estación de metro y S-Bahn "Moosach" está a sólo unos minutos del apartamento. Desde allí salen trenes cada minuto hacia el centro de la ciudad.

Mapa

Certificado energetico

137,7

kWh/(m²*a)

Tipo de certificado energético:: Certificado de consumo
Fecha de emisión:: 13.10.2018
Fecha de expiración:: 12.10.2028
Año de construcción:: 1992
Valor de identidad consumo de energía:: 137,7 kWh/(m²*a)
Con agua caliente:: no
Clase de eficiencia energetica:: A+

Otra información

Combustión/fuente de energía: Gas natural pesado
Tipo de certificado energético: certificado de consumo
Energía con agua caliente: No
Valor energético: 137,7 kWh/(m²*a)
Año de construcción: 1992
Tipo de calefacción: calefacción central

Alquiler básico € 660,-
Aparcamiento subterráneo € 30,-
Costes adicionales € 120,-
Ingresos por alquiler € 810,-

Reglamento de la Comisión:

Comisión; El comprador es consumidor: 1,785% incluido el 19% de IVA devengado y adeudado previa certificación notarial del contrato de compraventa. El agente inmobiliario ha celebrado con el vendedor un acuerdo de intermediación a comisión por el mismo importe.

Comisión; El comprador no es un consumidor: si el comprador es un empresario en el sentido del artículo 14 del Código Civil alemán (BGB), se aplica una regulación diferente sobre las comisiones. La comisión es del 3,57% incluido el 19% de IVA, devengada y exigible previa certificación notarial del contrato de compraventa.

Los costos