¡Inversión de capital! Se alquila apartamento de 1 habitación en zona tranquila.

85716 Unterschleißheim
Identificación: 1614
  • super usable
    super usable
  • gran ambiente
    gran ambiente
  • Sala de estar con espacio de almacenamiento
    Sala de estar con espacio de almacenamiento
  • sala de estar
    sala de estar
  • cocina pequeña
    cocina pequeña
  • Alcoba para dormir
    Alcoba para dormir
  • bien utilizable
    bien utilizable
  • baño
    baño
  • Pasillo con puerta al baño
    Pasillo con puerta al baño
  • Plano de planta amueblado
    Plano de planta amueblado

Descripción

El pequeño apartamento de la última planta está situado en una zona tranquila de Unterschleißheim.

El apartamento está alquilado desde el 1 de julio de 2016 y es ideal para inversiones de capital.

El edificio de apartamentos bien cuidado consta de solo 3 unidades residenciales.

El apartamento de una habitación con una pequeña alcoba para dormir es agradable y luminoso y el baño tiene una conexión WM.

El departamento esta en buen estado.

Esperamos recibir sus consultas.

Equipo

  • apartamento impecable en el último piso

  • cocina pequeña

  • Baño con conexión para lavadora

  • bañera

  • gran salón con muebles empotrados

  • alcoba para dormir separada

  • espacio de almacenamiento compartido en el ático, sin bodega

Ubicación

Múnich - Unterschleißheim

Unterschleißheim es un suburbio bien desarrollado al norte de Munich. Todas las tiendas para las necesidades diarias, así como escuelas, jardines de infancia, médicos, farmacias y bancos se encuentran en el pueblo y se puede llegar fácilmente a pie o en bicicleta.

Sobre todo por su ubicación ideal entre la capital del estado, Múnich, y la ciudad universitaria de Freising, Unterschleißheim ha gozado de gran popularidad durante años. A solo unos minutos a pie del apartamento se encuentra el Valentinspark de 120.000 m², la mayor zona verde de Unterschleißheim. El Valentinspark es muy popular entre jóvenes y mayores y se utiliza para una amplia variedad de actividades de ocio. Debido a las numerosas escuelas, guarderías y jardines de infancia, Unterschleißheim es una de las comunidades más amigables para los niños y los jóvenes en el distrito de Múnich.

La ubicación especial de Unterschleißheim permite a sus residentes un acceso rápido a las autopistas A9, A99 y A92. Gracias a las buenas conexiones de transporte público, siempre podrá moverse sin coche: desde la estación de S-Bahn Unterschleißheim puede tomar el S1 hasta el centro de la ciudad de Múnich en unos 30 minutos.

Certificado energetico

Consumo energético según EnEV 2014.
Consumo energético según EnEV 2014.
174
kWh/(m²*a)
Tipo de certificado energético:
Certificado de consumo
Fecha de emisión:
22.01.2019
Fecha de expiración:
21.01.2029
Año de construcción:
1985
Valor de identidad consumo de energía:
174 kWh/(m²*a)
Con agua caliente:
no
Clase de eficiencia energetica:
F

Otra información

Tipo de calefacción: calefacción central Cocción / fuente de energía: gas natural, luz Año de construcción: 1985 Tipo de certificado energético: Certificado de consumo Valor energético: 174 kWh kWh / (m² * a) Clase de eficiencia energética: F Energía con agua caliente: no

Reglamento de la Comisión:

Comisión comprador es consumidor: 3,57% incluido 19% IVA devengado y adeudado con contrato de compraventa notarial. El agente inmobiliario ha celebrado un contrato de corretaje a comisión con el vendedor por la misma cantidad.

Los costos
Precio de compra:
238.000 €
Gastos de comunidad :
211 €
Comisión:
3,57%, incluido el 19% de IVA devengado y adeudado mediante notarización del contrato de compraventa notarial
Áreas y habitaciones
Sala de estar total:
aprox. 34,13 m²
Área utilizable:
aprox. 36,74 m²
Habitaciones:
1
Dormitorio:
1
Baño:
1
Otras caracteristicas
Tipo:
Apartamento en el último piso
Año de construcción:
1985
Estado:
arreglado
Piso:
2 / 2
Ascensor:
no
Equipo:
Fácil
arrendado:
yes
Edificio protegido:
no
Cocina equipada:
yes
Aseo de invitados:
no
Adecuado para personas mayores:
no
Uso de jardín:
no
Mascotas permitidas:
yes
Su persona de contacto
Markus Mayrhofer
Markus Mayrhofer
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