KFW55: ático de 2.5 habitaciones con balcón cerca del S-Bahn (WHG 5)

85586 Poing
Identificación: 1303
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Descripción

Espacio ingeniosamente planeado

En una propiedad soleada con orientación suroeste, estamos construyendo un moderno edificio de apartamentos con seis condominios. Nuestra propiedad está ubicada en el este de Poings en una zona residencial tranquila y madura, que limita con prados, campos y el cercano parque de vida silvestre Poing.

El edificio está construido en una construcción sólida y combina con estilo con su arquitectura moderna y clara en el entorno cultivado. Los apartamentos convencen con diseños bien pensados y espaciosos y con un equipo de alta calidad.

Los dos apartamentos de la planta baja tienen acceso directo a la espaciosa sala de usos múltiples en el sótano, una terraza orientada al sur o al oeste y un área de jardín. Todos los apartamentos en el ático superior tienen un balcón o dos balcones.

La propiedad ofrece espacio para un total de once espacios de estacionamiento, incluidos cuatro espacios de estacionamiento para visitantes, así como un pequeño parque infantil protegido en la parte posterior de la propiedad.

Equipo

Calidad desde la bodega hasta el techo.

Tanto en la construcción como en el equipamiento le damos gran importancia a la calidad. Por supuesto, el edificio cumple con todos los requisitos de eficiencia energética, servicios modernos de construcción, sostenibilidad y ecología.

  • KfW Efficiency House 55
  • Construcción sólida y sólida con aislamiento térmico altamente eficiente.
  • calefacción de pellets de madera ecológica (calefacción central)
  • Calefacción por suelo radiante con control individual de la habitación.
  • Ventanas de plástico con acristalamiento de protección térmica.
  • persianas / persianas exteriores accionadas eléctricamente en ventanas y ventanas francesas
  • parquet de alta calidad en el pasillo y en todas las salas de estar
  • elegantes revestimientos y pavimentos en cocinas, baños y aseos
  • duchas a nivel del piso
  • Equipamiento sanitario de fabricantes alemanes
  • video portero
  • patio de recreo
  • compartimientos de sótano con cerradura

Las características detalladas se pueden encontrar en la descripción del edificio, que recibirá a pedido con mayor interés.

Ubicación

Comunidad emergente en el este de la capital del estado

Poing se encuentra a unos 20 kilómetros al este de la capital del estado de Munich, en el distrito de Ebersberg. En los últimos años, Poing ha cambiado de una ubicación puramente agrícola a una comunidad moderna y emergente con alrededor de 15,000 habitantes y un asentamiento comercial considerable. Los asentamientos más antiguos demuestran, sin embargo, que aquí ya alrededor del año 3000 AC. Los humanos han vivido.

La proximidad a la capital del estado, la feria Riem y el aeropuerto de Múnich, así como los convenientes enlaces de transporte hacen de Poing un lugar muy popular para vivir.

Todo para las necesidades diarias.

Poing tiene una excelente infraestructura. En el centro de la ciudad recientemente diseñado se encuentran restaurantes y edificios públicos como VHS, un centro juvenil y un centro para personas mayores con un centro de atención y un gran edificio P + R. Un centro comercial y las prácticas médicas de diversas disciplinas garantizan la atención local. Varias guarderías y jardines de infancia, uno de los cuales es Waldkindergarten y Waldorf kindergarten, Horte, dos escuelas primarias: una tercera está en construcción, una escuela secundaria y una escuela secundaria y un centro de apoyo educativo especial en la comunidad, la próxima escuela secundaria se encuentra en la vecina Kirchheim.

Para niños y adolescentes, Poing tiene una serie de parques infantiles y campos de fútbol, dos parques de patinaje y un centro juvenil en oferta.

Muy buena conexion de trafico

Gracias a la conexión con la A94 y la proximidad al intercambio de autopistas München Ost, se encuentra rápidamente en la capital del estado o en uno de los grandes lagos bávaros y en los Alpes o por la tangente del aeropuerto al este en el aeropuerto.

Varias líneas de autobuses conectan Poing con las comunidades circundantes, la línea S-Bahn S2 lo lleva en 30 minutos a la estación principal de Múnich o Erding.

Otra información

Año de construcción: 2019 Iluminación / energía: calefacción de pellets Calefacción: calefacción central

  • El objeto está actualmente en construcción.
  • La superficie es el área total utilizable, incluido el balcón.
Los costos
Precio de compra:
479.000 €
Comisión:
Sin comisión para el comprador.
Áreas y habitaciones
Sala de estar total:
aprox. 77,55 m²
Área utilizable:
aprox. 77,55 m²
Habitaciones:
2,5
Dormitorio:
1
Baño:
1
Terrazas:
1
Otras caracteristicas
Tipo:
ático
Año de construcción:
2019
Estado:
Nueva marca
Disponible de:
Marzo 2020
Piso:
2 / 2
Ascensor:
yes
Equipo:
elevado
arrendado:
no
con sótano:
yes
Cocina equipada:
no
Aseo de invitados:
no
Adecuado para personas mayores:
yes
Uso de jardín:
no
Mascotas permitidas:
yes
Su persona de contacto
Philipp Maier
Philipp Maier
Philipp Maier
Gerente
Comercial inmobiliario
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