Última oportunidad! Excepcional unidad comercial en la planta baja de Holzkirchen.

83626 Valley
Identificación: 1296
  • fachada
    fachada
  • fachada
    fachada
  • gran área de recepción
    gran área de recepción
  • habitaciones altas
    habitaciones altas
  • moderno
    moderno
  • Se pueden reservar salas de entrenamiento
    Se pueden reservar salas de entrenamiento
  • aspecto industrial
    aspecto industrial
  • Inmediatamente rentable
    Inmediatamente rentable
  • Ascensor disponible en el objeto
    Ascensor disponible en el objeto
  • de ensueño
    de ensueño
  • sin tiempo
    sin tiempo
  • Pisos de diseño variable.
    Pisos de diseño variable.
  • ejemplo de instalación
    ejemplo de instalación
  • hermoso panorama
    hermoso panorama
  • vista
    vista
  • Oficina 86m²
    Oficina 86m²

Descripción

Nuestro espacio comercial excepcional en Holzkirchen ya está disponible. Algunas unidades en el complejo comercial de nueva construcción ya están alquiladas.

El área grande de 83 m² en la CE se puede diseñar y amueblar de forma variable. Esto está garantizado por el elevado plan de piso sin perturbar los muros de carga. La altura del techo sensacional, el techo de hormigón expuesto y los generosos frentes de las ventanas crean una atmósfera muy especial. Además, el extenso entorno ofrece una vista soñada del campo y las montañas.

Aproveche la tecnología de construcción de vanguardia combinada con una arquitectura excepcional. ¡Estamos buscando trabajadores independientes, bufetes de abogados, médicos y empresas que deseen formar parte de una propiedad comercial especial y prestigiosa!

Ofrecemos suficiente estacionamiento para los clientes frente al edificio representativo, 100Mbit en la casa, elevador, bajos costos de energía a través de un innovador concepto de calefacción y refrigeración, recepcionista en la entrada, sala de reuniones reservable con una increíble terraza e impresionantes vistas a la montaña.

Precio de alquiler: desde 11,50 euros / m² alquiler frío.

¡Contáctenos, esperamos su consulta!

Haga una cita con nosotros!

Equipo

Ofrecemos los siguientes puntos destacados:

  • Fachada Sichtklinker marca Norden, antiguo estruendo, rojo con desvanecimientos blancos

  • persianas automáticas antracita gris

  • Balcón orientado al sur en todas las plantas.

  • Almacenamiento de calor natural en el área de entrada, parte superior de acero inoxidable con fuente

  • Estaciones de llenado electrónico planificadas con PV

  • futuros departamentos de almacenamiento posiblemente reservables

  • Recepción con servicio de recepción.

  • hermoso ascensor cepillado, accesible para discapacitados

  • techo noble de hormigón expuesto integrado con techos de calefacción y refrigeración en el hormigón = radiación de calor y refrigeración de alta calidad en contraste con el rodillo de aire por calentamiento por convección

  • especialmente en verano agradable frescor

  • habitaciones altas con ventanas altas

  • Parquet industrial en estilo loft

  • en la planta superior con galería y opcionalmente claraboya

  • Bonita sala de seminarios / reuniones en el ático con una gran logia y cocina de catering.

  • Internet de fibra óptica con velocidad máxima de 100Mbits, fibra para la oficina

  • plano de planta flexible, cambiante, urbanizable

  • opcionalmente con cocina de té ... y mucho más!

Ubicación

Múnich - iglesias de madera - Valle

La propiedad comercial se encuentra idílicamente cerca de Holzkirchner Gewerbegebiet Ost y es fácilmente accesible a través de la salida de la autopista Holzkirchen en solo unos minutos.

En un pequeño distrito en el valle, en una periferia tranquila, rodeada de vegetación, pero todavía perfectamente conectada a la infraestructura pública.

Todo lo que tu corazón desea se encuentra alrededor del sitio. Campo de golf, gimnasio, futura parada BOB, todo a poca distancia.

Se dan los requisitos técnicos para una operación comercial sin problemas. ¡Hay una línea de 100 Mbit disponible en el lugar!

Otra información

Año de construcción: 2019 Iluminación / fuente de energía: bomba de calor Calefacción: calefacción central

Período mínimo de alquiler: a partir de 2 años Inicio del alquiler: inmediatamente posible!

Los costos
Precio del alquiler por m²:
11,50 €
Costes adicionales:
2,50 €
Comisión:
Traiga 2,38 alquileres netos mensuales, incluido el 19% de IVA del inquilino
Áreas y habitaciones
Área total:
aprox. 83 m²
Area de oficina:
aprox. 83 m²
Área utilizable:
aprox. 83 m²
Otras caracteristicas
Tipo:
Oficina / práctica / salas de exposición
Año de construcción:
2019
Estado:
Nueva marca
Disponible de:
inmediatamente
Numero de pisos:
2
Ascensor:
yes
Equipo:
elevado
Edificio protegido:
no
Cocina equipada:
yes
climatizado:
yes
Acceso para discapacitados:
yes
Su persona de contacto
Christian Maier
Christian Maier
Christian Maier
Gerente
Economista diplomado
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