WHG luminoso de 1 habitación con balcón, estacionamiento subterráneo y vista a la montaña
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Imagen viviente durmiendo 1 -
Imagen viviente durmiendo 2 -
balcón -
cocina -
Vista desde el balcón -
Imagen de baño 2 -
Imagen de baño 1 -
Cocina trastero -
Plano de planta amueblado -
Plano de planta sin muebles
Descripción
El apartamento de corte ideal está ubicado en un edificio de apartamentos muy bien cuidado y en mantenimiento continuo, al que se accede a través de una amplia zona de entrada.
Se puede llegar al apartamento rápida y fácilmente con un ascensor de pasajeros. Un práctico pasillo conduce a la sala de estar y al dormitorio, que se ven luminosos y agradables debido a los grandes ventanales. Una alcoba para dormir permite separar las áreas de estar y dormitorio mediante una puerta corredera o una cortina.
El salón conduce a la cocina independiente, que tiene un nicho de almacenamiento. La cocina está equipada con una cocina amueblada totalmente funcional. El apartamento también tiene un balcón logia orientado al sur.
Este encantador apartamento individual también tiene un baño con bañera, inodoro y lavabo. El apartamento también incluye un sótano seco y una única plaza de aparcamiento subterráneo.
Equipo
- Cocina amueblada con electrodomésticos
- amplio balcón orientado al sur
- Cocina con ventana
- Ascensor KG-DG
- Conexión lavadora
- Alcoba para cama con 1,40mx 2,00m
- amplio compartimento de bodega
- nuevas ventanas de plástico, puertas de balcón y persianas exteriores
- lavadero compartido y bodega de artesanías
- pintura de fachada realizada recientemente
- Plaza de aparcamiento subterráneo
Ubicación
Munich-Neuried
El apartamento de 1 habitación con balcón se encuentra en Neuried, cerca de Múnich. El municipio de Neuried tiene aproximadamente 8500 habitantes y limita directamente con el suroeste de la capital bávara. El suburbio tiene todas las ventajas de una gran ciudad. Todo tipo de escuelas, numerosas guarderías y la estación de metro "Fürstenried-West" se encuentran a poca distancia del apartamento.
Desde la estación de metro "Fürstenried-West", los trenes de la línea U3 pasan cada 10 minutos en dirección al centro de la ciudad, y el trayecto hasta la Marienplatz de Múnich es de unos 20 minutos. Neuried también tiene una ubicación muy conveniente para los conductores de automóviles, ya que el acceso a la autopista A 95 está a solo unos minutos en coche.
El lago Starnberg se encuentra a 20 minutos en coche por la A 95. En el sitio en Neuried, todas las necesidades diarias se pueden realizar sin ningún problema, los médicos y las farmacias también se encuentran en el sitio. Además, el Hospital Universitario Großhadern se encuentra a menos de 10 minutos en coche.
Certificado energetico
- Tipo de certificado energético:
- Certificado de consumo
- Fecha de emisión:
- 17.06.2018
- Fecha de expiración:
- 16.06.2028
- Año de construcción:
- 1971
- Fuente de energia significativa:
- Gas
- Valor de identidad consumo de energía:
- 116 kWh/(m²*a)
- Con agua caliente:
- no
- Clase de eficiencia energetica:
- D
Otra información
Año de construcción: 1971 Valor energético: 116 kWh / (m² * a) Tipo de certificado energético: Certificado de consumo de energía con agua caliente: No Tipo de calefacción: Calefacción central Cocción / fuente de energía: Gas
Reglamento de la Comisión:
El comprador de la comisión es el consumidor: 1.785%, incluido el 19% de IVA devengado y adeudado al notarizar el contrato de compraventa notarial. El agente inmobiliario ha celebrado un contrato de corretaje a comisión con el vendedor por la misma cantidad. El comprador a comisión no es un consumidor: si el comprador es un empresario en el sentido de la sección 14 del Código Civil alemán (BGB), se aplica una regulación de comisión diferente. La comisión es del 3,57%, incluido el 19% de IVA devengado y adeudado con la certificación del contrato notarial de compra.
- Precio de compra:
- 298.000 €
- Gastos de comunidad :
- 165,91 €
- Comisión:
- 1,785% del precio de compra IVA incluido
- Sala de estar total:
- aprox. 47,35 m²
- Área utilizable:
- aprox. 51,59 m²
- Habitaciones:
- 1
- Dormitorio:
- 1
- Baño:
- 1
- Terrazas:
- 1
- Tipo:
- Departamento
- Año de construcción:
- 1971
- Estado:
- arreglado
- Disponible de:
- Inmediatamente
- Piso:
- 4 / 8
- Ascensor:
- yes
- Equipo:
- normal
- arrendado:
- no
- Edificio protegido:
- no
- con sótano:
- yes
- Cocina equipada:
- yes
- Aseo de invitados:
- no
- Adecuado para personas mayores:
- no
- Uso de jardín:
- yes
- Mascotas permitidas:
- yes
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