WHG luminoso de 1 habitación con balcón, estacionamiento subterráneo y vista a la montaña

82061 Neuried
Identificación: 1644
  • Imagen viviente durmiendo 1
    Imagen viviente durmiendo 1
  • Imagen viviente durmiendo 2
    Imagen viviente durmiendo 2
  • balcón
    balcón
  • cocina
    cocina
  • Vista desde el balcón
    Vista desde el balcón
  • Imagen de baño 1
    Imagen de baño 1
  • Imagen de baño 2
    Imagen de baño 2
  • Cocina trastero
    Cocina trastero
  • Plano de planta amueblado
    Plano de planta amueblado
  • Plano de planta sin amueblar
    Plano de planta sin amueblar

Descripción

El apartamento de corte ideal está ubicado en un edificio de apartamentos extremadamente bien cuidado y en mantenimiento continuo, al que se ingresa a través de una amplia área de entrada.

Se puede llegar al apartamento rápida y fácilmente con un ascensor de pasajeros. Un práctico pasillo conduce a la sala de estar y al dormitorio, que se ven luminosos y agradables gracias a los grandes ventanales. Una alcoba para dormir permite separar las áreas de estar y de dormir mediante una puerta corredera o una cortina.

El salón conduce a la cocina independiente, que tiene un nicho de almacenamiento. La cocina está equipada con una cocina amueblada totalmente funcional. El apartamento también tiene un balcón logia orientado al sur.

El baño fue completamente renovado en 2021. También tiene conexión para lavadora y ducha a ras de suelo con cabina de ducha de cristal real.

El apartamento también incluye un sótano seco y una única plaza de aparcamiento subterráneo.

Equipo

  • Cocina amueblada con electrodomésticos
  • Baño completamente nuevo con conexión para lavarropas
  • Ducha a ras de suelo con cabina de ducha de cristal real
  • amplio balcón orientado al sur
  • Cocina con ventana
  • Ascensor KG-DG
  • Conexión lavadora
  • Alcoba para cama con 1,40mx 2,00m
  • espacioso compartimento de bodega
  • nuevas ventanas de plástico, puertas de balcón y persianas exteriores
  • lavadero comunitario y bodega de artesanías
  • pintura de fachada realizada recientemente
  • Plaza de aparcamiento subterráneo individual

Ubicación

Munich-Neuried

El apartamento de 1 habitación con balcón se encuentra en Neuried, cerca de Múnich. El municipio de Neuried tiene aproximadamente 8500 habitantes y está directamente adyacente al suroeste de la capital bávara. El suburbio tiene todas las ventajas de una gran ciudad. Todo tipo de escuelas, numerosas guarderías y la estación de metro "Fürstenried-West" se encuentran a poca distancia del apartamento.

Desde la estación de metro "Fürstenried-West", los trenes de la línea U3 pasan cada 10 minutos en dirección al centro de la ciudad, y el tiempo de viaje hasta la Marienplatz de Múnich es de unos 20 minutos. Neuried también tiene una ubicación muy conveniente para los conductores de automóviles, ya que el acceso a la autopista A 95 está a solo unos minutos en coche.

El lago Starnberg se encuentra a 20 minutos en coche por la A 95. En el sitio en Neuried, todas las tareas diarias se pueden realizar sin ningún problema, los médicos y las farmacias también se encuentran en el sitio. Además, el Hospital Universitario Großhadern se encuentra a menos de 10 minutos en coche.

Certificado energetico

Consumo energético según EnEV 2014.
Consumo energético según EnEV 2014.
116
kWh/(m²*a)
Tipo de certificado energético:
Certificado de consumo
Fecha de emisión:
17.06.2018
Fecha de expiración:
16.06.2028
Año de construcción:
1971,2021
Fuente de energia significativa:
Gas
Valor de identidad consumo de energía:
116 kWh/(m²*a)
Con agua caliente:
no
Clase de eficiencia energetica:
D

Otra información

Año de construcción: 1971 Energía con agua caliente: No Valor energético: 116 kWh / (m² * a) Calefacción / portador de energía: Gas Tipo de certificado energético: Certificado de consumo Tipo de calefacción: Calefacción central

Los costos
Alquiler general:
870 €
Costes adicionales:
120 €
Áreas y habitaciones
Sala de estar total:
aprox. 47,35 m²
Área utilizable:
aprox. 51,59 m²
Habitaciones:
1
Dormitorio:
1
Baño:
1
Terrazas:
1
Otras caracteristicas
Tipo:
Plano
Año de construcción:
1971
Estado:
arreglado
Última modernización:
2021
Disponible de:
Inmediatamente
Piso:
4 / 8
Ascensor:
yes
Equipo:
normal
arrendado:
no
Edificio protegido:
no
con sótano:
yes
Cocina equipada:
yes
Aseo de invitados:
no
Adecuado para personas mayores:
no
Uso de jardín:
yes
Mascotas permitidas:
yes
Su persona de contacto
Markus Mayrhofer
Markus Mayrhofer
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