Lujoso edificio antiguo de apartamentos parcialmente amueblado con balcón y ascensor en el Barrio Francés
-
Imagen viva 1 -
Imagen viva 2 -
Foto de cocina 1 -
Foto de la cocina 2 -
Foto de cocina 3 -
Comedor -
Foto del pasillo 2 -
Foto del pasillo 1 -
Foto del balcón 1 -
Foto del balcón 2 -
Foto del baño 1 -
Foto del baño 2 -
Imagen durmiendo 1 -
Imagen dormida 2 -
Vista exterior frontal -
Plano de planta amueblado E13
Descripción
El edificio catalogado de estilo Art Nouveau, construido en 1897, con un total de 18 unidades, se encuentra en muy buenas condiciones. El apartamento fue lujosamente modernizado en 2019 y es una segunda ocupación.
(ver trabajos de renovación básicos realizados en 2019 en OTROS)
y está ubicado en el segundo piso de un total de cinco plantas. Además, también se puede llegar al apartamento en ascensor.
Particularmente digno de mención, además de la lujosa y extensa renovación de 2019, es el balcón que da al patio interior, que invita a pasar acogedoras veladas de barbacoa o a tomar el sol en verano.
"Definitivamente vale la pena echarle un vistazo"
Las tiendas para las necesidades diarias, como supermercados, panaderías, restaurantes, así como médicos y farmacias, se encuentran a poca distancia y se puede llegar rápidamente.
La estación de metro más cercana es Ostbahnhof (U5) o Max-Weber-Platz (U4, U5) y también se puede llegar rápidamente a las estaciones de S-Bahn Leuchtenbergring y München-Ost desde el apartamento.
El apartamento con balcón se alquila en régimen de arrendamiento temporal hasta un máximo del 1 de enero de 2029 para uso propio del propietario a partir de ese momento. El periodo mínimo de alquiler es de 12 meses.
Equipo
- Construcción sólida
- Altura del techo aprox. 3,20 m.
- inundado de luz a través de numerosas ventanas
- balcón grande y cubierto
- Cuarto de baño con ducha a ras de suelo.
- Cocina con acceso directo al balcón.
- Intercomunicador
- Detector de humo
- Sala de TV (vía cable)
- Ascensor de pasajeros
- espacioso sótano
- Plaza de aparcamiento para bicicletas
Ubicación
Haidhausen-Barrio Francés
Este apartamento de dos habitaciones de un edificio antiguo está situado en el llamado "Franzosenviertel", justo en el corazón de Haidhausen, no lejos de Max-Weber-Platz y Wiener Platz.
El típico barrio de Múnich impresiona por sus numerosos edificios antiguos y en los últimos años se ha convertido en una de las zonas residenciales más populares y caras de Múnich. Haidhausen no sólo es interesante para vivir, sino también para los noctámbulos.
A poca distancia del apartamento hay restaurantes, bares, cafeterías y tiendas innovadoras. Esto conduce a una combinación perfecta de estilo urbano y calidad de vida relajada.
Todas las tiendas para las necesidades diarias se encuentran justo al lado de la propiedad y los amantes de las boutiques exclusivas también encontrarán su dinero en Wiener Platz. Casi ningún otro distrito ofrece tanta variedad de opciones de vida nocturna, compras, cultura y estilo de vida.
¡Las conexiones de transporte son ideales! La parada de metro Max - Weber - Platz y el tranvía se encuentran a pocos metros del establecimiento. Incluso en coche se puede llegar rápidamente al Mittlerer Ring y a las autopistas que rodean Múnich.
Otra información
Año de construcción: 1897
Tipo de calefacción: suelo radiante
Cocción/fuente de energía: gas
Obras de modernización realizadas en 2018/2019:
Nuevo sistema eléctrico que incluye cableado LAN y enchufes.
Paredes completamente recién rellenas y pintura interior nueva.
Puertas interiores revisadas y repintadas (puertas originales de edificios antiguos)
Suelo de parquet de madera auténtica (suelo de madera antiguo) en espiga con colocación de friso
tarimas nuevas
Baño nuevo con azulejos de piedra fina de 60x60.
calefacción por suelo radiante eléctrica adicional en el baño
Mampara de ducha de cristal auténtico
Conexión para lavadora en el baño.
Ducha a ras de suelo con desagüe en el suelo.
Cabezal de ducha de riego
Focos empotrados en el baño con atenuador.
nueva cocina equipada (función push to open) con todos los electrodomésticos
nuevo comedor con mesa
Apliques de pared para salón y dormitorio con función de atenuación
Balcón con revestimiento de WPC recién colocado.
Conexión de agua en el balcón.
Comederos para plantas en el balcón.
nuevas luces de techo
caldera de condensacion completamente nueva
radiadores nuevos en todo el apartamento
Persianas plisadas para oscurecer el dormitorio.
3 plafones en dormitorio, pasillo y salón
- Alquiler general:
- 2.090 €
- Costes adicionales:
- 100 €
- Depósito:
- 5.970 €
- Sala de estar total:
- aprox. 60,07 m²
- Área utilizable:
- aprox. 64,57 m²
- Habitaciones:
- 2
- Dormitorio:
- 1
- Baño:
- 1
- Terrazas:
- 1
- Tipo:
- Departamento
- Año de construcción:
- 1897
- Edificio antiguo / nuevo:
- Altbau
- Estado:
- como nuevo
- Última modernización:
- 2019
- Disponible de:
- 01/02/25
- Piso:
- 2 / 5
- Ascensor:
- yes
- Equipo:
- lujo
- Edificio protegido:
- yes
- con sótano:
- yes
- Cocina equipada:
- yes
- Aseo de invitados:
- no
- Uso de jardín:
- yes
- Mascotas permitidas:
- no
Para enviar una exposición detallada con una descripción detallada de la propiedad, planes y más, ingrese sus datos de contacto aquí.