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Luxuskernsaniert: edificio antiguo parcialmente amueblado WHG en la mejor ubicación en el barrio francés

81667 München

Identificación: 1211

Imagen viviente 1
Imagen viviente 2
Foto de cocina 1
Foto de cocina 2
Cuadro de cocina 3
comedor
Imagen del pasillo 2
Imagen del pasillo 1
Balcón foto 1
Balcón foto 2
Foto de baño 1
Foto de baño 2
Imagen del sueño 1
Imagen del sueño 2
Frente exterior
Plano de planta amueblado E13

Descripción

Construido en 1897, el edificio catalogado de estilo Art Nouveau, con un total de 18 unidades, está en muy buenas condiciones. El apartamento fue lujosamente renovado en 2019.

(ver trabajos de renovación del núcleo realizados en 2019 en OTROS)

Se encuentra en el segundo piso de un total de cinco pisos. Además, el apartamento también es accesible en ascensor.

Particularmente notable es la renovación lujosa y extensa y el balcón al patio, que invita a acogedoras barbacoas o tomar el sol en el verano.

"Ver siempre vale la pena"

Las tiendas de necesidades diarias, como supermercados, panaderías, restaurantes o incluso médicos y farmacias están a poca distancia y de fácil acceso.

La estación de metro más cercana es Ostbahnhof (U5) o Max-Weber-Platz (U4, U5) y las estaciones de S-Bahn Leuchtenbergring y Munich-Ost también están a poca distancia del apartamento.

Equipo

construcción sólida
Altura del techo unos 3,20m
inundado de luz a través de numerosas ventanas
amplio balcón cubierto
Baño con ducha a ras de suelo
Cocina con acceso directo al balcón.
intercomunicador
Detector de humo
TV por cable
ascensor
amplio compartimento de bodega
bicicleta

Ubicación

Haidhausen-French Quarter

El apartamento de 2 habitaciones se encuentra en el llamado "Barrio Francés", en el corazón de Haidhausen, no lejos de la Plaza Max Weber y la Plaza de Viena.

El típico distrito de Munich cautiva con sus numerosos edificios antiguos y se ha convertido en los últimos años en una de las zonas residenciales más populares y caras de Munich. Haidhausen no es solo para vivir sino también para juerguistas más que interesantes.

Restaurantes, bares, cafeterías y tiendas innovadoras se encuentran a poca distancia del apartamento. Esto conduce a una mezcla perfecta de estilo urbano y calidad de vida relajada.

Inmediatamente en la propiedad se encuentran todas las tiendas para las necesidades diarias y los amantes de las boutiques exclusivas recorren la Viena Platz completamente a su cargo. Casi ningún otro distrito ofrece una variedad de vida nocturna, compras, cultura y estilo de vida.

¡La conexión de tráfico es ideal! La estación de metro Max - Weber - Platz y el tranvía están a solo unos metros del objeto. Incluso en automóvil, es rápido en Mittlerer Ring y en las autopistas alrededor de Munich.

Mapa

Otra información

Año de construcción: 1897 Iluminación / energía: gas Calefacción: almacén

Trabajos de renovación del núcleo completados 2018/2019:
nuevo sistema eléctrico que incluye cableado LAN y enchufes
paredes completamente pintadas y pintura interior nueva
Puertas interiores revisadas y recién pintadas (puertas originales de edificios antiguos)
Piso de parquet de madera real (piso de madera vieja) en Fischrät con colocación de friso
nuevos zócalos
Nuevo baño con gres porcelánico 60x60
calefacción por suelo radiante eléctrica adicional en el baño
cabina de ducha de cristal real
Conexión de lavadora en el baño.
ducha a ras de suelo con desagüe
ducha de riego
Manchas integradas en el baño con dimmer
Cocina nueva equipada (función de pulsar para abrir) con todos los electrodomésticos
comedor nuevo con mesa
Apliques en la sala de estar y dormitorio con función de atenuación
Balcón con revestimiento de WPC recién colocado
Conexión de agua en el balcón.
Comederos de plantas en el balcón
nuevas luces de techo
calefacción combustor completamente nueva
radiadores nuevos en todo el apartamento
Plissée para oscurecer en el dormitorio
3 luces de techo en el dormitorio, pasillo y sala de estar.