MAIER-¡Disponible inmediatamente! ¡Apartamento ideal para familias con dos logias, EBK, ascensor, dúplex arriba!
-
Falkenstraße en Múnich -
Sala y comedor con acceso al balcón este. -
Elementos correderos utilizables como jardín de invierno, logia este -
Sala y comedor -
Cocina amueblada con electrodomésticos. -
bien conservado -
Logia oeste, acceso a través de la cocina. -
Vista desde la galería oeste hacia el patio interior. -
guardería -
Dormitorio principal frente al patio interior. -
Vestidor en el dormitorio principal -
Aseo de invitados -
Baño con tina y conexión WM -
Zona de entrada al pasillo -
Disposición
Descripción
Nos complace poder ofrecerles un apartamento tranquilo y muy bien equipado de 3 habitaciones con aparcamiento dúplex (arriba) en el aparcamiento subterráneo de Falkenstrasse, Untere Au, en Múnich. El complejo residencial fue construido en 2001 y está equipado con ascensor.
El apartamento en el 3er piso impresiona por su distribución familiar y tiene dos amplios dormitorios, con un vestidor muy práctico en el dormitorio principal que, al igual que la cocina equipada con electrodomésticos, lo proporciona el propietario.
En la sala de estar y el comedor se respira un ambiente agradable, abierto y luminoso. Cabe destacar las ventanas correderas en forma de jardín de invierno con las que está equipada la logia este que da a la Falkenstrasse.
A través de la cocina independiente se accede a la galería oeste, que se encuentra en una zona muy tranquila y da al patio interior.
El apartamento impresiona por su excelente corte y excelente mobiliario.
El apartamento también dispone de un espacioso sótano.
Esperamos recibir sus consultas.
Equipo
-Cocina amueblada y equipada con electrodomésticos proporcionados por el propietario.
-Vestidor en el dormitorio principal proporcionado por el arrendador.
-Parquet de madera auténtica en los salones y azulejos de alta calidad en la cocina.
-Aseo de invitados
-Baño con tina
-Logia este orientada a Falkenstrasse con ventanas correderas
-Logia oeste que da al tranquilo patio interior.
-… ¡y mucho más!
Ubicación
Múnich – Au
El Au está situado, cerca del centro de la ciudad, en la terraza alta oriental de Isar. Con la parada de metro Kolumbusplatz, el distrito tiene conexión directa con la red de transporte público. Una parte de la cultura tradicional cotidiana ha sobrevivido en Au hasta el día de hoy. Por ejemplo, el Auer Dult todavía se celebra tres veces al año en la Mariahilfplatz. Ya sea vajilla, antigüedades o chucherías, en los numerosos puestos y puestos podrá comprar a su antojo. En pocos minutos se puede llegar fácilmente a pie al Isar y al parque del río Isar, así como al Schyrenbad, que goza de una pintoresca ubicación junto al río. En las inmediaciones del apartamento se encuentran todos los comercios para las necesidades diarias, así como médicos, farmacias y escuelas. La famosa taberna al aire libre "Am Nockherberg" también está a tiro de piedra.
La estación de metro Kolumbusplatz (U1/U2) está justo enfrente de la puerta principal, la parada de tranvía Mariahilfplatz 17/N27 y la parada de autobús 117/N127 también están justo al lado del establecimiento. En transporte público se puede llegar al centro de la ciudad o a la estación principal de trenes en unos 10 minutos.
Certificado energetico
- Tipo de certificado energético:
- Certificado de consumo
- Fecha de emisión:
- 23.02.2018
- Fecha de expiración:
- 22.02.2028
- Año de construcción:
- 2001
- Fuente de energia significativa:
- Fernwärme
- Valor de identidad consumo de energía:
- 92,2 kWh/(m²*a)
- Con agua caliente:
- no
- Clase de eficiencia energetica:
- C
Otra información
Energía con agua caliente: No
Año de construcción: 2001
Calefacción: Calefacción Central
Cocción/fuente de energía: calefacción urbana
Tipo de certificado energético: certificado de consumo
Valor energético: 92,2 kWh kWh/(m²*a)
Clase de eficiencia energética: C
Contrato de alquiler índice
Exención de cancelación de 15 meses (ambas partes)
*No hay apartamentos compartidos deseados por el propietario.
- Alquiler general:
- 2.290 €
- Costes adicionales:
- 300 €
- Depósito:
- 6.270 €
- Sala de estar total:
- aprox. 88,46 m²
- Área utilizable:
- aprox. 95,05 m²
- Habitaciones:
- 3
- Dormitorio:
- 2
- Baño:
- 1
- Terrazas:
- 2
- Tipo:
- Departamento
- Año de construcción:
- 2001
- Estado:
- arreglado
- Disponible de:
- inmediatamente
- Piso:
- 3 / 6
- Ascensor:
- yes
- Equipo:
- Exclusivo
- con sótano:
- yes
- Cocina equipada:
- yes
- Aseo de invitados:
- yes
- Adecuado para personas mayores:
- yes
- Mascotas permitidas:
- no
Para enviar una exposición detallada con una descripción detallada de la propiedad, planes y más, ingrese sus datos de contacto aquí.