¡Inmediatamente disponible! Loft DG ¡Oficina o salas de exposiciones con vistas!
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¡Oficina de ensueño con una visión! -
inmediatamente disponible en el 6to piso -
Inventario y equipo parcialmente gratis -
altura de techo despejada, habitaciones acogedoras -
arquitectura extravagante -
544m² aprox., planta variable -
Plano de planta, distribución variable
Descripción
Nos complace poder ofrecer una unidad comercial extraordinaria en una rotonda totalmente acristalada.
La unidad con una superficie de aproximadamente 544 m² está entronizada en el sexto piso y ofrece una vista de ensueño sobre los edificios circundantes hacia el campo: ¡cuando hace buen tiempo, la cordillera está al alcance de la mano!
El plano de planta se puede diseñar y es un punto culminante debido a la extraordinaria arquitectura. La oficina tiene una altura de sala libre que, junto con el acristalamiento completo, garantiza un entorno de trabajo muy agradable.
Brevemente los datos clave:
-Alquiler en frío 12,50€/m² más 19% IVA.
-Costos de calefacción y funcionamiento aproximadamente 3,20/m² más 19% de IVA.
- Depósito bajo petición
- Periodo mínimo de alquiler a partir de 3 años
-Sin cargo, la unidad está disponible de inmediato, el inquilino anterior proporciona el equipo de oficina básico a pedido del siguiente inquilino
-¡Sin comisiones para el inquilino!
¡Le invitamos a concertar una cita de visualización con nosotros!
Equipo
Año de construcción 2001
fuente de energía gas
Techos refrescantes en el local
La unidad está equipada con iluminación básica.
Ascensor de pasajeros y montacargas adicional en el objeto
Área de entrada representativa
Protección solar instalada externamente (eléctrica)
doble acristalamiento
Máxima conexión con la red de transporte público y la feria de muestras
Se pueden alquilar plazas de aparcamiento subterráneo y plazas de aparcamiento al aire libre bajo petición.
Se pueden alquilar trasteros adicionales bajo petición.
Ubicación
Aschheim-Dornach
El espacio de oficinas que se ofrece está ubicado en un edificio de vidrio moderno y arquitectónicamente atractivo en Dornach. Dornach es un distrito del municipio de Aschheim, que a su vez forma parte del distrito de la Alta Baviera de Múnich. Por lo tanto, el edificio de oficinas se encuentra justo en las afueras de la capital del estado bávaro, a cuyo centro se puede llegar en S-Bahn (S 2) en 25 minutos.
La ubicación de Dornach se beneficia de esta proximidad al área de la ciudad de Munich y la infraestructura asociada. La estación de S-Bahn más cercana está en Riem-Arcaden y se puede llegar fácilmente a pie desde la oficina.
A pesar de la proximidad inmediata a Múnich, la tasa del impuesto comercial en Dornbach es significativamente más baja que en Múnich.
Esto le da a Dornbach una ventaja de ubicación sobre su municipio vecino de Munich que no debe subestimarse. Solo se tarda unos minutos en llegar a la siguiente autopista, la A94. El recinto ferial de Múnich está a sólo 2 km de la propiedad. Numerosas empresas y empresas de renombre internacional tienen sus sucursales en esta zona del este de Múnich.
Otra información
Calefacción: Calefacción Central
Encendido/combustible: gas
Año de construcción: 2001
- Precio del alquiler por m²:
- 12,50 €
- Costes adicionales:
- 3,20 €
- Área total:
- aprox. 544 m²
- Area de oficina:
- aprox. 544 m²
- Área utilizable:
- aprox. 544 m²
- Tipo:
- Oficina / práctica / salas de exposición
- Año de construcción:
- 2001
- Estado:
- arreglado
- Disponible de:
- con cita
- Piso:
- 6 / 6
- Cocina equipada:
- yes
Para enviar una exposición detallada con una descripción detallada de la propiedad, planes y más, ingrese sus datos de contacto aquí.