La parcela de 1382 m² con su antiguo parque renovado, que consta de un edificio de apartamentos con tres apartamentos y un local comercial, se encuentra en un callejón sin salida en Altgilching. Gracias al nuevo bypass occidental, la propiedad es perfectamente accesible.
Un lugar de ensueño, especialmente para familias, ya que la propiedad está en una calle sin salida y en una zona sin tráfico. La propiedad bien diseñada tiene 1382 m² y está orientada al suroeste. El antiguo stock con sus 3 apartamentos, de los cuales el apartamento de la planta baja se utiliza actualmente como oficina, ha sido ampliamente renovado en los últimos años y está en las mejores condiciones, lo mismo se aplica al salón comercial, que también se encuentra en la propiedad. En la parte trasera de la propiedad hay un terreno edificable para una casa adosada o una casa unifamiliar.
Según el municipio, el desarrollo se basa en el desarrollo vecino de acuerdo con § 34 BauGB. En consecuencia, existe la posibilidad de construir una casa unifamiliar o una casa doble en la propiedad. Hay disponible una decisión preliminar más antigua. El desarrollo circundante consta de un KG, EG, OG y un DG desarrollado.
En general, el asentamiento se caracteriza por hermosas casas unifamiliares y adosadas. Por supuesto, estaremos encantados de enviarle todos los demás documentos, como planos de planta, decisiones preliminares y documentos de planificación, etc.
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Gilching
Con casi 20.000 habitantes, Gilching es el tercer municipio más grande del distrito de Starnberg en la Alta Baviera y se encuentra a unos 20 kilómetros al oeste de Múnich. La proximidad a la Región de los Cinco Lagos y el encantador paisaje le dan a Gilching un nivel muy alto de valor recreativo. La propiedad está ubicada en el centro histórico del municipio, que es famoso por sus tumbas celtas y la campana de iglesia más antigua de Baviera. Se puede llegar fácilmente al centro de la ciudad con tráfico tranquilo a través de la circunvalación occidental de nueva construcción.
La conveniente ubicación en la A 96 Munich - Lindau con dos cruces de autopistas locales hace de Gilching el lugar ideal para vivir para quienes viajan diariamente a Munich. Gilching también es el lugar ideal para vivir para las familias debido a la amplia gama de opciones educativas y de cuidado infantil.
Todas las tiendas para las necesidades diarias, así como médicos y farmacias, están disponibles en el sitio y se puede llegar fácilmente a pie. Gilching tiene su propia conexión S-Bahn (S 8). Los trenes S-Bahn salen de Gilching a Múnich y al aeropuerto de Múnich cada 20 minutos. El trayecto hasta el centro de la ciudad de Múnich es de unos 30 minutos. También hay conexiones de autobús regionales a Starnberg, Herrsching, Gauting y Fürstenfeldbruck.
Año de construcción: 1965 Tipo de calefacción: Calefacción central Cocción / fuente de energía: Petróleo Tipo de certificado energético: Certificado de requisito Valor energético: 151,4 kWh / (m² * a) Energía con agua caliente: no
Posible terreno D acceso a garajes aprox. 251,55 m²
La superficie habitable especificada de 320m² es la superficie habitable y útil del edificio de apartamentos.
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