El apartamento en el 3er piso de un edificio antiguo catalogado renovado del año 1864 (renovación central 2007-2009) impresiona con un diseño de habitación muy logrado, con vistas a los tejados, así como un aseo de invitados separado adicional y un baño principal. baño
Particularmente digno de mención es la espaciosa sala de estar, el comedor separado con numerosas ventanas y la vista asociada sobre los techos. La zona de entrada tiene un nicho ideal para guardarropa.
El apartamento en sí fue completamente modernizado en 2020. (VER TRABAJOS DE REFORMA EN VARIOS)
Desde esta modernización, ha sido una segunda ocupación.
La instalación cuenta con un ascensor exterior de cristal, que se añadió en el curso de la renovación energética del antiguo edificio en ese momento.
El apartamento también tiene un espacioso compartimento en el sótano.
Tiendas para las necesidades diarias como supermercados, panaderías, pero también médicos, farmacias, escuelas y guarderías se encuentran en las inmediaciones del apartamento. También se puede llegar al tranvía en unos segundos.
El apartamento se alquila en régimen de arrendamiento estandarizado e indefinido.
El apartamento está ubicado en el distrito de Maxvorstadt. Este barrio es considerado el distrito estudiantil y de museos de Munich. La Universidad de Ciencias Aplicadas de Múnich está al otro lado de la calle del apartamento y se puede llegar a la Universidad Técnica a pie en menos de 10 minutos. También está la estación de metro "Theresienstraße", desde la que puede llegar rápidamente al centro de la ciudad ya la estación principal de tren con las líneas U2 y U8.
A sólo 7 minutos a pie del apartamento se encuentra la "Stiglmaierplatz", donde encontrará una gran variedad de delicias culinarias. Desde el legendario Löwenbräukeller con su acogedora taberna al aire libre hasta el comedor de beneficencia asiático, hay algo para todos los gustos. Además, el Volkstheater, uno de los escenarios más famosos de la ciudad, se encuentra en Stiglmaierplatz y, por lo tanto, también se encuentra en las inmediaciones del apartamento.
Las líneas U1 y U7 te llevan desde Stiglmaierplatz a la estación principal de tren y Sendlinger Tor en una dirección y a Neuhausen y al centro comercial Olympia en la otra dirección. En las inmediaciones del apartamento hay muchas tiendas para las necesidades diarias, cines, un gimnasio, el Maßmannpark y una parada de tranvía, desde donde puede llegar directamente y sin cambiar a la estación principal y en la otra dirección a Leonrodplatz en Neuhausen. . Todo tipo de escuelas, guarderías, jardines de infancia y varios médicos y farmacias también se encuentran en las inmediaciones de la propiedad.
Calefacción: Calefacción Central
Encendido/combustible: gas
Año de construcción: 1864
Todo el edificio ya fue completamente reformado energéticamente entre 2007 y 2009. Se aislaron y ampliaron todas las líneas, la calefacción central, la electricidad, el ascensor exterior de vidrio, el techo y se renovó toda la fachada.
Obras de reforma realizadas en el apartamento en 2020:
nueva pintura interior en todo el apartamento
plomería nueva
nuevos azulejos de piedra fina en formato 60x60
parquet completamente nuevo pegado en roble ahumado (parquet de lamas)
rodapiés nuevos
cocina amueblada nueva con electrodomésticos
enchufes nuevos
radiadores nuevos en todo el apartamento
y mucho más...
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