Apartamento amueblado con EBK abierto, ascensor y plaza de aparcamiento subterráneo en una zona de S-Bahn
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Viviendo 1 -
Viviendo 2 -
Viviendo 3 -
Baño 1 -
Sala 1 -
Vista del salón -
Amplia plaza de aparcamiento individual TG -
Patio 1 -
Patio 2 -
Vista exterior 1 -
Vista exterior 2 -
Vista exterior 3 -
Calefacción geotérmica Hildegardstraße -
Disposición
Descripción
Este apartamento de una habitación amueblado y no alquilado se encuentra en el primer piso de un complejo residencial muy bien cuidado. Por supuesto, hay disponible un ascensor de pasajeros. El apartamento impresiona por su ubicación tranquila y una hermosa vista al sur del patio interior verde.
Se accede al apartamento por el pasillo, que también ofrece espacio para el armario, a la izquierda se encuentra el baño con bañera.
En la zona delantera del apartamento se encuentra el amplio salón con cocina amueblada. El salón es muy luminoso y está inundado de luz gracias al gran ventanal. Las modernas ventanas de plástico tienen persianas enrollables.
La cocina abierta está hábilmente separada del salón por una barra y está equipada con todos los electrodomésticos. La lavadora también se integró en la cocina. El apartamento incluye un espacioso sótano con electricidad y luz. Y una gran plaza de aparcamiento subterráneo individual apta también para un SUV o un autobús VW. Hay espacios de estacionamiento para residentes frente a la casa que están reservados para residentes y visitantes.
También hay salas de bicicletas, baños y salas de secado. Todos los inquilinos pueden utilizar el gran patio verde del complejo residencial. Desde 2003 se utiliza energía geotérmica para calentar los edificios de Unterschleißheim.
La calefacción del complejo residencial se realiza con calefacción urbana geotérmica suministrada por GTU AG (Geothermie Unterschleißheim AG). GTU AG es propiedad de la ciudad de Unterschleißheim. La energía geotérmica es infinita, económica y el agua geotérmica se extrae en el cercano Valentinspark, una ventaja invaluable.
Equipo
- Calefacción urbana con energía geotérmica
- Suministro de agua caliente geotérmica para calefacción por parte de GTU AG, empresa propiedad de la ciudad de Unterschleissheim.
- Excelente certificado energético con 53,9 kWh (m².a)
- zona tranquila en el patio interior
- Ascensor
- Persianas enrollables
- El apartamento se vende amueblado.
- Cocina amueblada con todos los electrodomésticos.
- Conexión de lavadora en el apartamento.
- Lavadora incluida en el KP.
- Parquet de madera auténtica
- Ventanas con contraventanas
- Plaza de aparcamiento subterráneo individual también para todoterrenos y furgonetas.
- Baño, cuarto de secado
- sala de bicicletas
Ubicación
Unterschleißheim
La ciudad de Oberschleißheim es el municipio más poblado del distrito de Munich. La infraestructura en Oberschleißheim es muy buena gracias a la gran cantidad de empresas que hay en la ciudad. Todas las tiendas para las necesidades diarias se encuentran justo al lado del apartamento y se puede llegar fácilmente a pie. Unterschleißheim goza desde hace años de una gran popularidad y de una población en rápido crecimiento, sobre todo por su ubicación ideal entre Múnich, la capital del estado, y la ciudad universitaria de Garching.
A pocos metros del apartamento se encuentra el Valentinspark, de 120.000 m², la zona verde más grande de Unterschleissheim, donde también se bombea agua para la calefacción geotérmica de la ciudad. El parque de San Valentín es muy popular entre jóvenes y mayores y se utiliza para una amplia variedad de actividades de ocio.
La especial ubicación de Unterschleißheim permite a sus residentes un rápido acceso a las autopistas A 9, A 99, A 92 y a la B13. Gracias a las buenas conexiones de transporte público, siempre estarás móvil incluso sin coche: desde la estación de S-Bahn de Unterschleißheim En pocos minutos se puede llegar al centro de Múnich por la S 1.
Certificado energetico
- Tipo de certificado energético:
- Certificado de consumo
- Fecha de emisión:
- 26.07.2018
- Fecha de expiración:
- 25.07.2028
- Año de construcción:
- 1994
- Fuente de energia significativa:
- Erdwärme
- Valor de identidad consumo de energía:
- 53,9 kWh/(m²*a)
- Con agua caliente:
- no
- Clase de eficiencia energetica:
- B
Otra información
Año de construcción: 1994
Calefacción: Calefacción Central
Cocción/fuente de energía: energía geotérmica
Tipo de certificado energético: certificado de consumo
Energía con agua caliente: No
Valor energético: 53,9 kWh/(m²*a)
Clase de eficiencia energética: B
Reglamento de la Comisión:
El comprador a comisión es consumidor: 1,785% incluido el 19% de IVA devengado y adeudado previa certificación notarial del contrato de compraventa. El agente inmobiliario ha celebrado con el vendedor un acuerdo de intermediación a comisión por el mismo importe.
El comprador a comisión no es un consumidor: si el comprador es un empresario en el sentido del artículo 14 del BGB, se aplica una normativa sobre comisiones diferente. La comisión es del 3,57%, incluido el 19% de IVA, y se paga previa certificación notarial del contrato de compraventa.
- Precio de compra:
- 230.000 €
- Gastos de comunidad :
- 177 €
- Comisión:
- 1,785% del precio de compra IVA incluido
- Sala de estar total:
- aprox. 35,36 m²
- Área utilizable:
- aprox. 35,36 m²
- Habitaciones:
- 1
- Dormitorio:
- 1
- Baño:
- 1
- Terrazas:
- 0
- Tipo:
- Departamento
- Año de construcción:
- 1994
- Estado:
- arreglado
- Disponible de:
- Inmediatamente
- Piso:
- 1 / 3
- Ascensor:
- yes
- Equipo:
- Normal
- arrendado:
- no
- Edificio protegido:
- no
- con sótano:
- yes
- Cocina equipada:
- yes
- Aseo de invitados:
- yes
- Adecuado para personas mayores:
- yes
- Uso de jardín:
- yes
- Mascotas permitidas:
- yes
Para enviar una exposición detallada con una descripción detallada de la propiedad, planes y más, ingrese sus datos de contacto aquí.