Edificio nuevo: apartamento con balcón de 3 habitaciones en el 1er piso en una ubicación tranquila Allach's

80999 München
Identificación: 1308
  • Vista al jardín Spiegelberg
    Vista al jardín Spiegelberg
  • Vista de la calle Spiegelberg
    Vista de la calle Spiegelberg
  • spiegelberg we3 og
    spiegelberg we3 og
  • Plan de diseño de espacios abiertos de Spiegelberg
    Plan de diseño de espacios abiertos de Spiegelberg
  • Spiegelberg estacionamiento kg
    Spiegelberg estacionamiento kg

Descripción

A solo unos metros de la reserva natural "Allacher Lohe", se está construyendo un edificio de apartamentos con solo cinco condominios en una zona residencial tranquila y madura. Los apartamentos de 3 a 4 habitaciones con 84-96 metros cuadrados están bien iluminados y convencen con planos de planta contemporáneos.

En la planta baja, las terrazas y los jardines privados complementan los dos apartamentos y las grandes salas de usos múltiples en el sótano brindan espacio adicional para pasatiempos, etc. Los apartamentos en el piso superior lo invitan a relajarse en los soleados balcones del suroeste y el espacioso ático de 3 habitaciones lo espera con uno. Ambiente amplio y luminoso.

El equipo de la marca cuidadosamente seleccionado completa nuestra oferta. Con su arquitectura clara, la casa combina discretamente y armoniosamente en el entorno cultivado con casas unifamiliares y bifamiliares, así como casas adosadas. Los jardines privados y las áreas comunes serán ajardinados y se creará un pequeño parque infantil protegido en la parte trasera de la propiedad.

Equipo

Ya sea construcción, equipamiento o sostenibilidad: su nuevo hogar se construirá sólidamente y con la calidad alta y duradera habitual, incluida la eficiencia energética y la tecnología moderna de construcción.

  • construcción sólida sólida con aislamiento térmico altamente eficiente
  • calefacción de pellets de madera ecológica (calefacción central)
  • Calefacción por suelo radiante con control individual de la habitación.
  • Ventanas de plástico y puertas francesas con acristalamiento de protección térmica y persianas venecianas integradas, accionadas eléctricamente o accionadas eléctricamente
  • Ventanas de techo con protección externa contra el calor o el sol.
  • equipamiento estándar de lujo con opciones
  • parquet de alta calidad en el pasillo y en todas las salas de estar
  • elegantes revestimientos y pavimentos en cocinas y baños
  • Baños con luz natural con instalaciones sanitarias de marca, duchas a nivel del piso y
  • radiador de toalla adicional
  • intercomunicador
  • compartimentos de bodega con cerradura
  • patio de recreo

Para conocer las características detalladas del equipo, consulte la descripción del edificio, que puede obtener a pedido.

Ubicación

Allach - el "pueblo de la ciudad"

El distrito 23 de Allach de Múnich se encuentra a ambos lados de Würm, en el noroeste de la capital del estado, y es un lugar popular para vivir. Gracias a su ubicación en las afueras de la ciudad y sus buenas conexiones de transporte, puede disfrutar de todas las ventajas de la vida en la ciudad y seguir viviendo en un lugar tranquilo y rural. Allach fue mencionado por primera vez en un documento en 774 como el bosque "Ahaloh" en el agua.

El desarrollo residencial en Allach se afloja y consiste principalmente en casas unifamiliares y bifamiliares, así como en edificios de apartamentos en hileras y más pequeños. En el medio hay muchas zonas verdes y de ocio. Además, Allach también es un lugar industrial importante: aquí se encuentran empresas de fama mundial como MAN, MTU o Krauss-Maffei. Hay suficientes tiendas para las necesidades diarias en Allach, así como farmacias y médicos en diversas especialidades.

Allachs Neue Mitte se inauguró en verano en Oertelplatz, cerca de Bahnhofsplatz Allach, con un centro comercial, oficinas, VHS e instalaciones sociales. En Allach hay varias guarderías y jardines de infancia (incluidos dos jardines de infancia en el bosque), varias escuelas primarias, una escuela secundaria, una escuela secundaria y una escuela secundaria. Allach tiene una vida activa en el club (tenis, equitación, fútbol, automovilismo, ajedrez, canto y mucho más), y quien quiera ir al cine, conciertos, teatro o celebrar puede estar en medio del centro de la ciudad en 15 minutos con el S-Bahn S2.

Puede explorar las afueras del norte y oeste de Múnich en bicicleta en numerosos hermosos recorridos en bicicleta o pedalear a lo largo de Würm hasta Starnberg. Para aquellos que prefieren caminar, la reserva natural "Allacher Lohe" es un verdadero paraíso natural justo en la puerta. El Allacher Lohe, con sus brezales adyacentes, así como el área de protección del paisaje un poco más meridional "Angerlohe", un remanente del antiguo cinturón de Lohwald en el norte de Munich y muy bien desarrollado por caminos de grava.

Otra información

Año de construcción: 2020 Cocción / fuente de energía: calefacción de pellets Tipo de calefacción: calefacción central

  • La propiedad se encuentra actualmente en construcción.
  • La información del área es el área total utilizable del apartamento.
Los costos
Precio de compra:
645.000 €
Comisión:
Sin comisión para el comprador.
Áreas y habitaciones
Sala de estar total:
aprox. 88 m²
Área utilizable:
aprox. 88 m²
Habitaciones:
3
Dormitorio:
3
Baño:
1
Terrazas:
1
Otras caracteristicas
Tipo:
apartamento
Año de construcción:
2020
Edificio antiguo / nuevo:
Neubau
Estado:
Nueva marca
Disponible de:
Julio 2020
Piso:
1 / 2
Ascensor:
no
Equipo:
elevado
arrendado:
no
con sótano:
yes
Cocina equipada:
no
Aseo de invitados:
no
Adecuado para personas mayores:
no
Uso de jardín:
yes
Mascotas permitidas:
yes
Su persona de contacto
Philipp Maier
Philipp Maier
Philipp Maier
Gerente
Comercial inmobiliario
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