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Nueva construcción: apartamento con balcón de 3 habitaciones en el 1er piso en una ubicación tranquila Allach's

80999 München
Identificación: 1312
  • espejo jardín con vista a la montaña
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  • carretera de espejo de montaña
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  • espejo de montaña we4 og
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  • diseño de planta abierta de espejo de montaña
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  • espejo de montaña estacionamiento kg
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Descripción

A pocos metros de la reserva natural "Allacher Lohe" se construye una casa multifamiliar con solo cinco condominios en una zona residencial tranquila y madura. Los apartamentos de 3 a 4 habitaciones con 84 - 96 metros cuadrados están iluminados y convencen con planos de planta contemporáneos.

En la planta baja, las terrazas y los jardines privados complementan los dos apartamentos y las amplias salas de usos múltiples en el sótano ofrecen espacio adicional para pasatiempos, etc. Ambiente amplio y luminoso.

La marca cuidadosamente seleccionada completa nuestra oferta. Con su arquitectura clara, la casa encaja de manera discreta y armoniosa en el entorno cultivado con casas unifamiliares y bifamiliares, así como casas adosadas. Los jardines privados y las zonas comunes están ajardinadas y se ha creado un pequeño parque infantil protegido en la parte trasera de la propiedad.

Equipo

Ya sea construcción, equipamiento o sostenibilidad, su nuevo hogar será sólido y construido con la calidad alta y duradera habitual, incluida la eficiencia energética y la tecnología moderna del hogar.

  • Construcción sólida y sólida con aislamiento térmico altamente eficiente.
  • calefacción de pellets de madera ecológica (calefacción central)
  • Calefacción por suelo radiante con control individual de la habitación.
  • Ventanas de plástico y puertas de balcón con acristalamiento de protección térmica y persianas externas integradas, accionadas eléctricamente o accionadas eléctricamente
  • Ventana de techo con protección externa contra el calor o el sol.
  • equipo de alto estándar con opciones
  • parquet de alta calidad en el pasillo y en todas las salas de estar
  • elegantes revestimientos y pavimentos en cocinas y baños
  • Baños diurnos con equipos sanitarios de marca, duchas a nivel del piso y
  • radiador de toalla adicional
  • intercomunicador
  • compartimientos de sótano con cerradura
  • patio de recreo

Las características detalladas se pueden encontrar en la descripción del edificio, que recibirá a pedido.

Ubicación

Allach - el "pueblo de la ciudad"

El distrito 23 de Munich, Allach, se encuentra a ambos lados de Würm, en el noroeste de la capital del estado, y es un lugar de residencia popular. Gracias a su ubicación en las afueras y sus buenas conexiones de transporte, puede disfrutar de todos los beneficios de la vida en la ciudad y seguir viviendo tranquilo y rural. Allach se documentó por primera vez en 774 como "Ahaloh" - bosque en el agua.

El desarrollo residencial en Allach se afloja y consiste principalmente en casas de una y dos familias, así como edificios de apartamentos adosados y más pequeños. En el medio hay muchas áreas verdes y recreativas. Además, Allach también es una importante ubicación industrial: aquí se encuentran empresas de fama mundial como MAN, MTU o Krauss-Maffei. Las tiendas para las necesidades diarias están suficientemente disponibles en Allach, así como farmacias y médicos de diferentes disciplinas.

Inaugurado este verano, se encuentra el nuevo centro de Allach en Oertelplatz, cerca de la plaza de la estación de Allach, con un centro comercial, oficinas, VHS e instalaciones sociales. En Allach hay varias guarderías y jardines de infancia (incluidos dos jardines de infancia en el bosque), varias escuelas primarias, una escuela secundaria, una escuela secundaria y una escuela secundaria. Allach tiene una vida activa en el club (tenis, equitación, fútbol, automovilismo, ajedrez, canto y mucho más), y si quieres ir al cine, conciertos, teatro o fiesta, el S-Bahn S2 te lleva al centro en 15 minutos.

En bicicleta, puede explorar los alrededores del norte y oeste de Múnich en numerosos hermosos recorridos en bicicleta o pasear en bicicleta a lo largo de Würm hasta Starnberg. Aquellos que prefieren caminar, tienen con la reserva natural "Allacher Lohe" un verdadero paraíso natural justo afuera de la puerta principal. El Allacher Lohe con sus brezales adyacentes, así como el área de conservación del paisaje algo más meridional "Angerlohe", un remanente del antiguo Lohwaldgürtel en el norte de Munich y a través de caminos forestales de grava están muy bien desarrollados.

Otra información

Año de construcción: 2020 Iluminación / energía: calefacción de pellets Calefacción: calefacción central

  • El objeto está actualmente en construcción.
  • La superficie es la superficie total del apartamento.
Los costos
Precio de compra:
689.000 €
Comisión:
Sin comisión para el comprador.
Áreas y habitaciones
Sala de estar total:
aprox. 88,4 m²
Área utilizable:
aprox. 88,4 m²
Habitaciones:
3
Dormitorio:
2
Baño:
1
Terrazas:
1
Otras caracteristicas
Tipo:
apartamento
Año de construcción:
2020
Disponible de:
Julio 2020
Piso:
1 / 2
Ascensor:
no
Equipo:
elevado
arrendado:
no
con sótano:
yes
Cocina equipada:
no
Aseo de invitados:
no
Adecuado para personas mayores:
no
Uso de jardín:
yes
Mascotas permitidas:
yes
Su persona de contacto
Philipp Maier
Philipp Maier
Philipp Maier
Gerente
Comercial inmobiliario
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