Nuevo edificio: RMH familiar con terraza, jardín, estacionamiento subterráneo y 2 terrazas en la azotea

81545 München
Identificación: 1419
  • Imagen de vista al jardín 1
    Imagen de vista al jardín 1
  • Viviendo 1
    Viviendo 1
  • Viviendo 2
    Viviendo 2
  • Imagen de cocina 1
    Imagen de cocina 1
  • Imagen de baño 1
    Imagen de baño 1
  • Baño arriba
    Baño arriba
  • Dormir arriba foto de atrás 2
    Dormir arriba foto de atrás 2
  • Imagen 1 de la parte trasera del piso superior para dormir
    Imagen 1 de la parte trasera del piso superior para dormir
  • Imagen 1 de la parte trasera del ático para dormir
    Imagen 1 de la parte trasera del ático para dormir
  • Imagen 2 de la parte trasera del piso superior para dormir
    Imagen 2 de la parte trasera del piso superior para dormir
  • Imagen 1 de la sala de pasatiempos
    Imagen 1 de la sala de pasatiempos
  • Imagen de vista al jardín 2
    Imagen de vista al jardín 2
  • Planta EG RMH
    Planta EG RMH
  • Plano de planta KG RMH
    Plano de planta KG RMH
  • Plano de planta primer piso RMH
    Plano de planta primer piso RMH
  • Plano de planta DG RMH
    Plano de planta DG RMH

Descripción

La espaciosa casa nueva en la mitad de la fila con un jardín muy grande (aprox. 38,72m² en el lado de la terraza) y un solo espacio de estacionamiento subterráneo impresiona por su exitoso diseño y muebles de muy alta calidad. (VER LISTA DE EQUIPOS EN OTRO)

Además del muy amplio jardín con terraza, destaca la azotea en la planta superior, que también invita a tomar el sol en verano y agradables veladas con amigos o familiares.

"Definitivamente vale la pena echarle un vistazo"

Tiendas para las necesidades diarias, como supermercados o médicos y farmacias, se encuentran en las inmediaciones y se puede llegar rápidamente. También se puede llegar rápidamente a la estación de metro más cercana, Mangfallplatz (U1). El perlacher inmediatamente adyacente también le invita a todo tipo de actividades deportivas y de ocio.

Equipo

  • Cocina amueblada con todos los electrodomésticos
  • 2 baños con tina y regadera
  • Cabina de ducha de vidrio real
  • ducha espaciosa a ras de suelo
  • Calefacción por suelo radiante con cambio de zona
  • Conexión lavadora
  • Calefacción de gas combinada con solar
  • aseo adicional para invitados
  • Baldosas de piedra fina
  • Suelo de parquet de madera auténtica
  • acceso directo desde parking subterráneo a la casa
  • Plazas de aparcamiento para bicicletas
  • Ventanas de triple acristalamiento
  • persianas existentes
  • amplio jardín de aprox. 38,72m²
  • Plaza de aparcamiento subterráneo
  • Zona de juegos comunitaria
  • y mucho, mucho más

Ubicación

Untergiesing-Harlaching

El nuevo proyecto de construcción moderno se está construyendo / se encuentra en las inmediaciones del bosque Perlacher y, por lo tanto, se encuentra en el distrito extremadamente popular "Harlaching". Idílicamente ubicado entre el bosque de Perlacher y las pintorescas llanuras aluviales del Isar, este distrito es una de las mejores y más buscadas zonas residenciales de la capital bávara. Un verdadero paraíso para todos los corredores, ciclistas y caminantes.

Además de numerosas tiendas para las necesidades diarias, el barrio ofrece un "regalo" muy especial para sus residentes con un mercado de agricultores semanal. Con el "Menterschwaige" uno de los jardines de cerveza más bellos de Munich también se encuentra en este distrito. La clínica Harlaching y el centro médico más cercano se encuentran a unos 10 minutos a pie. También hay escuelas y jardines de infancia en las inmediaciones.

Está a unos 5 minutos a pie de la siguiente parada de autobús en Greeksstrasse. La estación de metro más cercana está a 15 minutos de la propiedad, en Mangfallplatz. Desde allí, los trenes U 1 van al centro de la ciudad, el tiempo de viaje hasta Marienplatz es de unos 20 minutos. La comunidad de Grünwald está a solo 5 minutos en coche del establecimiento. También se puede llegar rápida y fácilmente a los estudios cinematográficos de Bavaria y al zoológico de Hellabrunn. Hay excelentes conexiones con la red de autopistas a través de las autopistas A8 y A99. Los viajes cortos a las estribaciones de los Alpes o al Chiemsee son, por tanto, una posibilidad real.

Otra información

Tipo de calefacción: calefacción central / combustible: calefacción solar Año de construcción: 2020

* Al especificar el área total útil del edificio, se incluye el área del jardín en el lado de la terraza y todas las terrazas. * La mitad de las terrazas están incluidas en el espacio habitable. La sala de pasatiempos no está incluida en el espacio habitable.

Los costos
Alquiler general:
2.818 €
Costes adicionales:
243 €
Depósito:
7.725 €
Áreas y habitaciones
Sala de estar total:
aprox. 135,48 m²
Área utilizable:
aprox. 205,56 m²
Tamaño de la tierra:
aprox. 147,63 m²
Habitaciones:
6
Dormitorio:
4
Baño:
2
Terrazas:
3
Otras caracteristicas
Tipo:
Casa con terraza media
Año de construcción:
2020
Edificio antiguo / nuevo:
Neubau
Estado:
Primera ocupación
Disponible de:
01/02/21
Numero de pisos:
2
Equipo:
De lujo
con sótano:
yes
Cocina equipada:
yes
Aseo de invitados:
yes
Adecuado para personas mayores:
no
Mascotas permitidas:
no
Piso alquilado:
no
Su persona de contacto
Philipp Maier
Philipp Maier
Philipp Maier
Gerente
Comercial inmobiliario
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