Nuevo Sendling: Apartamento con DT, EBK, ascensor, estación de metro, metro!

81379 München
Identificación: 1477
  • Vista de ensueño
    Vista de ensueño
  • Azotea
    Azotea
  • con cocina equipada
    con cocina equipada
  • disponible inmediatamente
    disponible inmediatamente
  • Departamento
    Departamento
  • baños de ensueño
    baños de ensueño
  • Estilo de campus en el patio interior
    Estilo de campus en el patio interior
  • como un parque
    como un parque
  • Plazas de aparcamiento individuales TG
    Plazas de aparcamiento individuales TG
  • Alquiler de nuevo Sendling
    Alquiler de nuevo Sendling
  • Alquiler de nuevo Sendling
    Alquiler de nuevo Sendling
  • NOSOTROS T-5-4122
    NOSOTROS T-5-4122

Descripción

Los apartamentos de alquiler de este alto nivel son algo especial.

En el "Neuen Sendling" hay apartamentos de 1, 2, 3 y 4 habitaciones con una superficie habitable de entre 37 m2 y aprox. Los solteros encontrarán un hogar maravilloso en los apartamentos de 1 habitación con azotea. Los prácticos apartamentos de 2 habitaciones son adecuados para parejas. Las familias disfrutan de mucho espacio en los amplios apartamentos de 3 y 4 habitaciones. Los generosos planos de planta ofrecen espacio para los requisitos de diseño individuales. Se puso mucho énfasis en equipos sofisticados.

Las acogedoras zonas de estar y comedor y las habitaciones con alturas de hasta 2,60 m garantizan un gran confort de vida. Casi todas las habitaciones están equipadas con parquet de roble y calefacción por suelo radiante. Las cocinas integradas se mantienen en blanco y cuentan con electrodomésticos Siemens de alta calidad. Las grandes ventanas de estudio sin parapetos que dan a los balcones, logias y terrazas orientadas al sur arruinan las unidades residenciales con la luz del sol. La característica especial: el interior de la ventana está hecho de roble. En relación con las puertas blancas, se crea un contraste encantador que armonizará con muchos estilos de decoración. En los baños, los inquilinos pueden esperar baldosas de piedra natural beige, duchas o bañeras de piso a techo. Todos los apartamentos con tres o más habitaciones también tienen baño con ducha.

Un aparcamiento subterráneo con 290 plazas de aparcamiento y 20 estaciones de carga electrónica, salas de bicicletas y compartimentos de bodega con conexiones eléctricas completan la comodidad. Los ascensores de vidrio desde el sótano hasta el piso superior en casi todos los edificios garantizan una vida cotidiana agradable.

Patio interior con estilo de campus y gran arquitectura. Un extra especial es el patio interior con estilo de campus. Como su propio parque, ofrece un gran valor recreativo. Además, el conjunto residencial impresiona con una arquitectura que no se ve en todos los rincones de Munich.

¡Estaremos encantados de concertar una cita en el apartamento piloto! ¡Por favor contáctenos!

Equipo

Los arquitectos han pensado profesionalmente en cada pequeño detalle en los 147 nuevos apartamentos de alquiler para garantizar la más alta calidad de vida. Los materiales duraderos y de alta calidad en atractivos matices de color crean un ambiente agradable y una sensación de vida de primera clase en todas las unidades residenciales.

El equipamiento destaca:

Grandes puertas francesas sin parapeto o ventanas de estudio con protección solar en las terrazas, balcones y logias.

Cocinas integrales de alta calidad con frentes blancos y electrodomésticos Siemens.

Baños modernos con azulejos beige con bañeras o duchas de piso a techo. Todos los apartamentos con tres o más habitaciones también tienen baño con ducha.

Distribuidor multimedia y estación interior de audio en cada apartamento.

Conexión de lavadora en los apartamentos.

Ventilación descentralizada del espacio habitable.

Cobertura de Internet, TV y radio a través de M-Net.

Balcones, logias y azoteas (en el cuarto piso (parcialmente) y quinto piso).

Aparcamiento subterráneo de 290 plazas.

Salas de bicicletas en el sótano y plazas de aparcamiento en el exterior.

Sótano privado con luz e iluminación para cada unidad. Se puede alquilar espacio de almacenamiento adicional.

También se pueden alquilar estaciones de carga electrónica en el aparcamiento subterráneo.

Ascensores de vidrio desde el sótano hasta el piso superior en todos los edificios (excepto el edificio 1).

Estándar de bajo consumo energético "KfW55".

... ¡y mucho más!

Ubicación

Múnich - Sendling - Thalkirchen

El "Neue Sendling" es un conjunto residencial definitorio en un área que se convertirá en un consejo privilegiado. El potencial del área entre Sendling y Thalkirchen es enorme. Los inquilinos se benefician de una infraestructura de primera clase entre los dos distritos, la proximidad a Harras y el Isar. Viven más tranquilamente que en las zonas céntricas de Munich muy frecuentadas como Schwabing o Lehel.

Los caminos son cortos: un Rewe, panaderías, médicos y farmacias se encuentran a poca distancia. La conexión al transporte público local es ideal. La parada de autobús no 134 (Flößergasse) está justo enfrente del complejo residencial. La U3 (parada Obersendling) tampoco está lejos. En pocos minutos puede tomar el metro en Thalkirchen y Marienplatz (línea principal). El S-Bahn (estación Mittersendling) también está en las inmediaciones. Si viaja en coche, puede llegar a la A95 por Mittlerer Ring o la A995 hasta la A8 y la autopista de circunvalación Munich-Ost. Hay instalaciones educativas y de cuidado de niños en el distrito para niños pequeños y grandes. El "Minihaus Munich" está justo al lado de la zona residencial. En la dirección de Boschetsriederstraße hay otras guarderías, así como escuelas primarias y secundarias públicas y privadas. ¡Aquí no se descuida el bienestar físico! A pocos minutos a pie de "Neuen Sendling" se encuentra la acogedora trattoria "L´Angoletto" en Waakirchner Straße 33. Siempre merece una visita el "Augustiner Schützengarten" en la casa solariega blanca del siglo XIX en Zielstattstraße 6. El tiempo libre es el mejor momento, ¡y encontrará grandes oportunidades para esto en el vecindario! ¿Un viaje a Flaucher o al zoológico? Tiene dos de los destinos de excursiones más populares de Múnich justo en la puerta de su casa. En el cercano Sendlinger Park puede pasear, hacer jogging o montar en bicicleta. En el complejo deportivo Thalkirchen encontrará el club de tenis Harlachinger y otras atractivas actividades de ocio.

Otra información

Tipo de calefacción: calefacción central / combustible: calefacción urbana Año de construcción: 2020

  • Arrendamiento de índice
Los costos
Alquiler general:
1.060 €
Costes adicionales:
80 €
Depósito:
2.940 €
Áreas y habitaciones
Sala de estar total:
aprox. 33,25 m²
Área utilizable:
aprox. 39,05 m²
Habitaciones:
1
Dormitorio:
1
Baño:
1
Terrazas:
1
Otras caracteristicas
Tipo:
Plano
Año de construcción:
2020
Edificio antiguo / nuevo:
Neubau
Estado:
Primera ocupación
Disponible de:
01/02/2021
Piso:
4 / 5
Ascensor:
yes
Equipo:
lujo
con sótano:
yes
Cocina equipada:
yes
Aseo de invitados:
no
Uso de jardín:
yes
Mascotas permitidas:
no
Su persona de contacto
Daniel Mandl
Daniel Mandl
Daniel Mandl
Asesor inmobiliario
MBA/MSISM University Pittsburgh
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