Nuevo Sendling: ¡nueva construcción por primera vez! ¡Piso de 2 habitaciones con SFBC, ascensor, estación de metro, ubicación de metro!

81379 München
Identificación: 1402
  • Alquilar New Sendling
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  • Mostrar apartamento completo
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  • cocina equipada de alta calidad en todos los apartamentos
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  • incluyendo dispositivos Siemens
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  • bien equipado, todos los apartamentos
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  • habitaciones modernas y acogedoras
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  • baños de ensueño
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  • baldosas de color beige, grandes espejos
    baldosas de color beige, grandes espejos
  • Conexión WM en el apartamento
    Conexión WM en el apartamento
  • altura de la sala despejada
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  • KFW 55 estándar
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  • Marco de puerta 2.11m, ventilación de sala descentralizada
    Marco de puerta 2.11m, ventilación de sala descentralizada
  • TG plazas de aparcamiento individuales
    TG plazas de aparcamiento individuales
  • amplios balcones
    amplios balcones
  • Alquilar New Sendling
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  • Plano de planta WE T-6-271
    Plano de planta WE T-6-271

Descripción

Los apartamentos de alquiler con este alto nivel son algo especial.

En el "New Sendling" hay apartamentos de 1, 2, 3 y 4 habitaciones con salas de estar entre aproximadamente 37 m2 y aproximadamente 130 m2. Los solteros encuentran un hogar maravilloso en los apartamentos de 1 habitación. Los apartamentos de 2 habitaciones prácticamente cortados son adecuados para parejas. Las familias disfrutan de mucho espacio en los amplios apartamentos de 3 y 4 habitaciones. Los generosos planos de planta ofrecen espacio para solicitudes de diseño individuales. Se puso mucho énfasis en equipos sofisticados.

Las acogedoras salas de estar y comedor y las habitaciones con alturas de hasta 2,60 m aseguran una gran comodidad de vida. Casi todas las habitaciones están equipadas con parquet de roble y calefacción por suelo radiante. Las cocinas empotradas se mantienen en blanco y tienen electrodomésticos Siemens de alta calidad. Las grandes ventanas de estudio sin parapeto a los balcones, las logias y las terrazas del techo orientadas al sur miman las unidades de vivienda con luz solar. Lo que es especial: el interior de las ventanas es de roble. Junto con las puertas blancas, hay un contraste atractivo que armonizará con muchos estilos de decoración. En los baños, los inquilinos pueden esperar baldosas de piedra natural de color beige, duchas o bañeras de piso a techo. Todos los apartamentos con tres habitaciones o más también tienen baño con ducha.

Un aparcamiento subterráneo con 290 plazas de aparcamiento y 20 estaciones de carga electrónica, salas de bicicletas y compartimentos de bodega con conexión eléctrica completan la comodidad. Los ascensores de cristal desde el sótano hasta el piso superior en casi todos los edificios aseguran una vida cotidiana agradable.

Patio con estilo de campus y gran arquitectura. Un extra especial es el patio con estilo universitario. Al igual que su propio parque, ofrece un alto valor de ocio. Además, el conjunto vivo cautiva con una arquitectura que no se puede ver en todos los rincones de Munich.

¡Estamos felices de hacer una cita en el apartamento modelo! Por favor contáctenos!

Equipo

Los arquitectos han pensado profesionalmente en cada pequeño detalle en los 147 nuevos apartamentos de alquiler para garantizar la mejor calidad de vida. Los materiales duraderos de alta calidad en atractivos tonos de color crean una atmósfera agradable y una sensación de primera clase en todas las unidades de vivienda.

El equipo destaca:

Alturas de techo transparentes de hasta aproximadamente 2,60 metros, marcos de puertas de 2,11 metros.

Parquet de roble real aceitado y azulejos de buen gusto (formato 30/60 en beige).

Calefacción por suelo radiante, controlable por habitación

Ventanas de aluminio y madera con triple acristalamiento. Lo que es especial: el interior de las ventanas está hecho de roble visible, la carcasa exterior de aluminio está revestida en gris antracita. El diseño de dos tonos caracteriza la fachada desde el exterior. En el interior, la conexión con las puertas blancas crea un atractivo contraste que armonizará maravillosamente con muchos estilos de decoración.

Grandes puertas francesas sin balaustradas o ventanas de estudio con protección solar para las terrazas, balcones y logias.

Cocinas equipadas de alta calidad con frentes blancos y electrodomésticos Siemens.

Baños modernos con azulejos de color beige con bañeras o duchas de piso a techo. Todos los apartamentos con tres habitaciones o más también tienen baño con ducha.

Distribuidor multimedia e intercomunicador de audio en cada apartamento.

Conexión de lavadora en los apartamentos.

Ventilación descentralizada del espacio vital.

Cobertura de Internet, TV y radio a través de M-Net.

Balcones, logias y terrazas en la azotea (en el 4to piso (parcialmente) y 5to piso).

Aparcamiento subterráneo con 290 plazas de aparcamiento.

Salas de bicicletas en el sótano y plazas de aparcamiento en el exterior.

Sótano privado con electricidad e iluminación para cada unidad. Se puede alquilar espacio de almacenamiento adicional.

Las estaciones de carga electrónica también se pueden alquilar en el garaje subterráneo.

Ascensores de vidrio desde el sótano hasta el piso superior en todas las casas (excepto la casa 1).

Estándar de baja energía "KfW55".

... y mucho más!

Ubicación

Múnich - Sendling - Thalkirchen

¡El "Nuevo Sendling" es un conjunto de vida formativo en un área que se convertirá en un consejo privilegiado! El potencial del área entre Sendling y Thalkirchen es enorme. Los inquilinos se benefician de una infraestructura de primera clase entre los dos distritos, la proximidad a Harras e Isar. Viven más silenciosamente que en distritos muy frecuentados de Múnich como Schwabing o Lehel.

Las distancias son cortas, por ejemplo, un Rewe, panaderías, médicos y farmacias están a poca distancia. La conexión al transporte público es ideal. La parada de autobús nº 134 (Flößergasse) está justo enfrente del complejo residencial. La U3 (parada Obersendling) tampoco está lejos. En pocos minutos estás con el metro en Thalkirchen y en Marienplatz (ruta principal). El S-Bahn (estación Mittersendling) también está en las inmediaciones. Si viaja en automóvil, puede llegar a la A95 a través del anillo Mittlerer o la A8 a través de la A995 y el anillo de la autopista München-Ost. Hay guarderías e instalaciones educativas para niños pequeños y grandes en el distrito. El "Minihaus Munich" está justo al lado de la zona residencial. En dirección a Boschetsriederstraße hay más guarderías, así como escuelas primarias y secundarias públicas y privadas. ¡El bienestar físico no se descuida aquí! La acogedora trattoria "L´Angoletto" en Waakirchner Straße 33 está a pocos minutos a pie de la "Neue Sendling". Siempre merece la pena visitar el "Augustiner Schützengarten" en la mansión blanca del siglo XIX en Zielstattstraße 6. El tiempo libre es el mejor momento, ¡y puedes encontrar grandes oportunidades en el vecindario! ¿Un viaje a Flaucher o al parque de animales? Tienes dos de los destinos más populares de Munich a la vuelta de la esquina. En el cercano Sendlinger Park puedes dar un agradable paseo, trotar o andar en bicicleta. En el complejo deportivo Thalkirchen encontrará el club de tenis Harlachinger y otras atractivas actividades de ocio.

Otra información

Año de construcción: 2020 Cocción / fuente de energía: calefacción urbana Tipo de calefacción: calefacción central

  • ¡Fecha de mudanza 01.07.2020 sujeta a ninguna demora debido al tema Covid 19!
  • ¡Las imágenes son similares a las del apartamento modelo, equipamiento en todos los apartamentos!
  • Índice de contrato de alquiler
Los costos
Alquiler general:
1.220 €
Costes adicionales:
110 €
Depósito:
3.330 €
Áreas y habitaciones
Sala de estar total:
aprox. 42,65 m²
Área utilizable:
aprox. 4,96 m²
Habitaciones:
2
Dormitorio:
1
Baño:
1
Terrazas:
1
Otras caracteristicas
Tipo:
Plana
Año de construcción:
2020
Edificio antiguo / nuevo:
Neubau
Estado:
Primer uso
Disponible de:
01.07.2020
Piso:
2 / 5
Ascensor:
yes
Equipo:
Lujo
con sótano:
yes
Cocina equipada:
yes
Aseo de invitados:
no
Uso de jardín:
yes
Mascotas permitidas:
no
Su persona de contacto
Daniel Mandl
Daniel Mandl
Daniel Mandl
Asesor inmobiliario
MBA/MSISM University Pittsburgh
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