nuevo

Nuevo Sendling: ¡edificio nuevo de primera ocupación! Apartamento de 3 habitaciones con cocina amueblada, ascensor, estación de metro, subterráneo.

81379 München
Identificación: 1547
  • gran plantación en el patio
    gran plantación en el patio
  • patio interior tranquilo
    patio interior tranquilo
  • ¡Vida amigable para los niños con una guardería en la casa!
    ¡Vida amigable para los niños con una guardería en la casa!
  • cocinas de ensueño
    cocinas de ensueño
  • cocina amueblada de alta calidad en todos los apartamentos
    cocina amueblada de alta calidad en todos los apartamentos
  • incluidos los dispositivos Siemens
    incluidos los dispositivos Siemens
  • apartamentos bien equipados
    apartamentos bien equipados
  • habitaciones modernas y acogedoras
    habitaciones modernas y acogedoras
  • baños de ensueño
    baños de ensueño
  • azulejos beige, grandes espejos
    azulejos beige, grandes espejos
  • Conexión WM en cada apartamento
    Conexión WM en cada apartamento
  • altura libre de la habitación
    altura libre de la habitación
  • Estándar KFW 55
    Estándar KFW 55
  • Marco de puerta de 2,20 m, ventilación descentralizada del espacio habitable
    Marco de puerta de 2,20 m, ventilación descentralizada del espacio habitable
  • Suficientes plazas de aparcamiento subterráneo disponibles
    Suficientes plazas de aparcamiento subterráneo disponibles
  • Estilo de campus
    Estilo de campus
  • NOSOTROS T-3-122
    NOSOTROS T-3-122

Vídeo

Descripción

Los apartamentos de alquiler de este alto nivel son algo especial.

En el "Nuevo Sendling" todavía hay apartamentos de 3 y 4 habitaciones con una superficie habitable de entre 70 m² y 130 m² aproximadamente. Las familias y las parejas disfrutan de mucho espacio en los amplios apartamentos de 3 y 4 habitaciones. Los generosos planos de planta ofrecen espacio para los requisitos de diseño individuales. Se puso mucho énfasis en equipos sofisticados. Las acogedoras zonas de estar y comedor y las habitaciones con alturas de techo de hasta 2,60 m garantizan una gran comodidad de vida. Casi todas las habitaciones están equipadas con parquet de roble y calefacción por suelo radiante. Las cocinas integradas se mantienen en blanco y cuentan con electrodomésticos Siemens de alta calidad. Grandes ventanas de estudio sin parapeto que dan a los balcones, logias y terrazas orientadas al sur arruinan las unidades residenciales con la luz del sol. La característica especial: el interior de la ventana está hecho de roble. En relación con las puertas blancas, se crea un contraste encantador que armonizará con muchos estilos de decoración.

En los baños, los inquilinos pueden esperar baldosas de piedra natural beige, duchas o bañeras de piso a techo. Todos los apartamentos con tres o más habitaciones también tienen baño con ducha. Un aparcamiento subterráneo con 290 plazas de aparcamiento y 20 estaciones de carga electrónica, salas de bicicletas y compartimentos de bodega con conexiones eléctricas completan la comodidad. Los ascensores de vidrio desde el sótano hasta el piso superior en casi todos los edificios garantizan una vida cotidiana agradable. Patio interior con estilo de campus y arquitectura moderna y atemporal.

Un extra especial es el patio interior con estilo de campus. Como su propio parque, ofrece un gran valor recreativo. Además, el conjunto residencial impresiona con una arquitectura que no se ve en todos los rincones de Munich. El apartamento de 3 habitaciones que se ofrece tiene un tranquilo balcón orientado al oeste en el patio interior. ¡Podemos garantizar una guardería en las instalaciones! Mini casa Munich!

¡Estaremos encantados de concertar una cita!

¡Por favor contáctenos!

Enlace de la película: https://www.youtube.com/watch?v=zly5StydsDc&feature=youtu.be

Equipo

Los arquitectos han pensado profesionalmente en cada pequeño detalle de los 147 nuevos apartamentos de alquiler para garantizar la máxima calidad de vida. Los materiales duraderos y de alta calidad en atractivos matices de color crean un ambiente agradable y una sensación de vida de primera clase en todas las unidades residenciales.

El equipamiento destaca:

Alturas de habitaciones despejadas de hasta 2,60 metros aproximadamente, marcos de puertas 2,20 metros.

Parquet de roble auténtico aceitado y azulejos de buen gusto (formato 30/60 en beige).

Calefacción por suelo radiante, controlable por habitación

Ventanas de madera y aluminio con triple cristal. La característica especial: el interior de la ventana está hecho de roble visible, la carcasa exterior de aluminio está revestida en gris antracita. El diseño de dos tonos caracteriza la fachada desde el exterior. En el interior, la conexión con las puertas blancas crea un atractivo contraste que armonizará muy bien con muchos estilos de decoración.

Grandes puertas francesas sin parapeto o ventanas de estudio con protección solar en las terrazas, balcones y logias.

Cocinas integrales de alta calidad con frentes blancos y electrodomésticos Siemens.

Baños modernos con azulejos beige con bañeras o duchas de piso a techo. Todos los apartamentos con tres o más habitaciones también tienen baño con ducha.

Distribuidor multimedia y estación interior de audio en cada apartamento.

Conexión de lavadora en los apartamentos.

Ventilación descentralizada del espacio habitable.

Cobertura de Internet, TV y radio a través de M-Net.

Balcones, logias y azoteas (en el cuarto piso (parcialmente) y quinto piso).

Aparcamiento subterráneo de 290 plazas.

Salas de bicicletas en el sótano y plazas de aparcamiento en el exterior.

Sótano privado con luz e iluminación para cada unidad. Se puede alquilar espacio de almacenamiento adicional.

También se pueden alquilar estaciones de carga electrónica en el aparcamiento subterráneo.

Ascensores de vidrio desde el sótano hasta el piso superior en todos los edificios (excepto el edificio 1).

Estándar de bajo consumo energético "KfW55".

... ¡y mucho más!

Ubicación

Múnich - Sendling - Thalkirchen

El "Neue Sendling" es un conjunto residencial definitorio en un área que se convertirá en un consejo privilegiado. El potencial del área entre Sendling y Thalkirchen es enorme. Los inquilinos se benefician de una infraestructura de primera clase entre los dos distritos, la proximidad a Harras y el Isar. Viven más tranquilamente que en zonas muy frecuentadas de Munich como Schwabing o Lehel.

Los caminos son cortos: un Rewe, panaderías, médicos y farmacias se encuentran a poca distancia. La conexión al transporte público local es ideal. La parada de autobús no 134 (Flößergasse) está justo enfrente del complejo residencial. La U3 (parada Obersendling) tampoco está lejos. En pocos minutos puede tomar el metro en Thalkirchen y Marienplatz (línea principal). El S-Bahn (estación Mittersendling) también está en las inmediaciones. Si viaja en coche, puede llegar a la A95 por la circunvalación Mittlerer Ring o por la A995 hasta la A8 y la circunvalación de la autopista Munich-Ost. Hay instalaciones educativas y de cuidado de niños en el distrito para niños pequeños y grandes. El "Minihaus Munich" está justo al lado de la zona residencial. En la dirección de Boschetsriederstrasse hay más guarderías, así como escuelas primarias y secundarias públicas y privadas. ¡Aquí no se descuida el bienestar físico! A pocos minutos a pie del "Neuen Sendling" se encuentra la acogedora trattoria "L´Angoletto" en Waakirchner Straße 33. Siempre merece una visita el "Augustiner Schützengarten" en la mansión blanca del siglo XIX en Zielstattstraße 6. El tiempo libre es el mejor momento, ¡y encontrará grandes oportunidades para esto en el vecindario! ¿Un viaje a Flaucher o al zoológico? Tiene dos de los destinos de excursiones más populares de Múnich justo en la puerta de su casa. En el cercano Sendlinger Park puede pasear, hacer jogging o montar en bicicleta. En el complejo deportivo Thalkirchen encontrará el club de tenis Harlachinger y otras atractivas actividades de ocio.

Otra información

Año de construcción: 2020 Tipo de calefacción: calefacción central Calefacción / fuente de energía: calefacción urbana

Los costos
Alquiler general:
2.680 €
Costes adicionales:
240 €
Depósito:
6.225 €
Áreas y habitaciones
Sala de estar total:
aprox. 92,17 m²
Área utilizable:
aprox. 99,35 m²
Habitaciones:
4
Dormitorio:
2
Baño:
2
Terrazas:
1
Otras caracteristicas
Tipo:
Plano
Año de construcción:
2020
Edificio antiguo / nuevo:
Neubau
Estado:
Primera ocupación
Disponible de:
inmediatamente
Piso:
1 / 5
Ascensor:
yes
Equipo:
lujo
con sótano:
yes
Cocina equipada:
yes
Aseo de invitados:
yes
Uso de jardín:
yes
Mascotas permitidas:
no
Su persona de contacto
Daniel Mandl
Daniel Mandl
Daniel Mandl
Asesor inmobiliario
MBA/MSISM University Pittsburgh
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