Tranquilo y centrico! ¡DG-WHG bien cuidado con balcón orientado al este cerca de la estación S-Bahn!
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sala de estar inundada de luz -
Salón con buhardilla -
pronto disponible -
cocina abierta y comedor -
amplio balcón orientado al este -
bonita vista -
Cocina equipada incluida en el precio de compra -
Eterno -
oficina de guardería -
recamara principal -
Baño con bañera y ducha separada -
tranquilo y soleado -
gran balcon este -
Disposición
Descripción
Nos complace poder ofrecer un apartamento en el último piso de 3 habitaciones muy bien cuidado con un amplio balcón orientado al este en el popular Höhenkirchen-Siegertsbrunn.
El apartamento con plaza de aparcamiento exterior es muy céntrico y tranquilo, a pocos minutos a pie de la estación de S-Bahn. El edificio de apartamentos fue construido en 1998 y se encuentra en muy buenas condiciones. No hay acumulación de reformas.
El apartamento de 3 habitaciones con baño de invitados impresiona con un plano de planta abierto y versátil. Muchos tragaluces y buhardillas garantizan un ambiente agradable y agradable. La cocina/comedor y sala de estar abierta con una altura de habitación parcialmente despejada de unos 3,50 m tiene un aspecto muy moderno y atemporal. La cocina amueblada con electrodomésticos está incluida en el precio de compra. El dormitorio principal y la habitación de los niños son amplios. Los tres trasteros muy espaciosos y amurallados bajo el techo demuestran ser un espacio de almacenamiento extremadamente práctico. El baño con bañera y ducha separada no deja nada que desear, ¡y una ventana en el techo asegura una ventilación adecuada!
El apartamento también tiene una plaza de aparcamiento exterior y un compartimento en el sótano.
¡Esperamos su consulta!
Equipo
cocina abierta con barra (cocina equipada con electrodomésticos incluidos en el precio de compra)
Hay azulejos atemporalmente elegantes en el pasillo, así como en la cocina, el comedor y la sala de estar.
ambos dormitorios están equipados con parquet de haya
Baño con bañera y ducha separada
Conexión para lavadora en el apartamento
aseo de invitados
amplio balcón - lado este
Se pueden usar rodilleras con paredes (altura 1,30 m) y ofrecen mucho espacio de almacenamiento seco
compartimiento del sótano
almacenamiento de bicicletas
propio espacio de estacionamiento al aire libre
Ubicación
Höhenkirchen-Siegertsbrunn
El municipio de Höhenkirchen-Siegertsbrunn tiene alrededor de 11.000 habitantes y está situado en el sureste de la capital del estado de Múnich.
Se puede llegar fácilmente a Höhenkirchen-Siegertsbrunn a través de dos conexiones de autopista a través de la A8 y la A99. La estación de S-Bahn de Höhenkirchen está a solo cuatro minutos a pie del apartamento.
El S7 te lleva al centro de Múnich en unos 30 minutos. Las conexiones de autobús, incluida la estación de metro Neuperlach Süd (U5) o los alrededores, completan la oferta de transporte público.
El municipio de Höhenkirchen-Siegertsbrunn ofrece una amplia gama de oportunidades educativas para escolares desde la escuela primaria hasta la secundaria y una vida de club activa para atletas y músicos.
Höhenkirchen-Siegertsbrunn se encuentra en medio de una isla despejada, rodeada de campos, un cinturón forestal con maravillosas oportunidades para caminar y andar en bicicleta. En los alrededores, Steinsee y Kastensee invitan a nadar.
Certificado energetico
- Tipo de certificado energético:
- Certificado de consumo
- Fecha de emisión:
- 10.04.2019
- Fecha de expiración:
- 09.04.2029
- Año de construcción:
- 1998
- Valor de identidad consumo de energía:
- 84,5 kWh/(m²*a)
- Con agua caliente:
- no
- Clase de eficiencia energetica:
- C
Otra información
Clase de eficiencia energética: C
Año de construcción: 1998
Calefacción: Calefacción Central
Encendido/combustible: luz de gas natural
Tipo de pase de energía: Pase de consumo
Valor energético: 84,5 kWh/(m²*a)
Energía con agua caliente: no
Acuerdo de comisión:
Comisión; El comprador es el consumidor:
1,785 %, incluido el 19 % de IVA devengado y debido en el momento de la certificación notarial del contrato de compraventa.
El agente inmobiliario ha celebrado un contrato de corretaje comisionable con el vendedor por el mismo importe.
Comisión; El comprador no es un consumidor:
Si el comprador es un empresario en el sentido del § 14 BGB, uno
diferentes reglas de comisión. La comisión es del 3,57 %, incluido el 19 % de IVA; ganado y vencido con
Certificación del contrato notarial de compraventa.
- Precio de compra:
- 559.000 €
- Gastos de comunidad :
- 249 €
- Comisión:
- 1.785% del precio de compra IVA incluido
- Sala de estar total:
- aprox. 89,58 m²
- Área utilizable:
- aprox. 93,36 m²
- Habitaciones:
- 3
- Dormitorio:
- 2
- Baño:
- 1
- Terrazas:
- 1
- Tipo:
- ático
- Año de construcción:
- 1998
- Edificio antiguo / nuevo:
- Neubau
- Estado:
- arreglado
- Disponible de:
- con cita
- Piso:
- 3 / 3
- Ascensor:
- no
- Equipo:
- exclusivo
- arrendado:
- no
- con sótano:
- yes
- Cocina equipada:
- yes
- Aseo de invitados:
- no
- Uso de jardín:
- yes
Para enviar una exposición detallada con una descripción detallada de la propiedad, planes y más, ingrese sus datos de contacto aquí.