Local comercial reformado con escaparate, alta frecuencia y zona de carga
-
Tienda en la planta baja -
Cargando imagen 1 -
Cargando imagen 2 -
Cargando imagen 3 -
Foto del sótano del baño 1 -
Imagen del sótano de la sala de reuniones 1 -
Imagen del sótano de la oficina 1 -
Imagen del sótano de la oficina 2 -
Vista exterior foto 1 -
Vista exterior imagen 2 -
Mapa de la planta baja -
planta sótano
Descripción
La tienda de la esquina de la planta baja completamente renovada con enormes escaparates se encuentra en la muy frecuentada Westendstrasse. Ideal para autónomos, cadenas de tiendas o bufetes de abogados y farmacias que quieren llamar la atención. Como gran efecto secundario, utilice las enormes superficies de escaparates para su publicidad en medio de la zona residencial de Laim.
Habitaciones altas y mucho vidrio aseguran un ambiente agradable y agradable. Así lo subrayan los azulejos de gran formato colocados en todas las habitaciones (también en el sótano). Adjunto a la gran sala de ventas en la planta baja hay una cocina de té con un baño separado.
En el sótano hay 2 habitaciones que también se pueden utilizar como oficina, trastero o como pequeño taller de reparaciones. Estos están convenientemente conectados con el espacio de ventas o de oficinas en la planta baja a través de una amplia escalera.
La tienda se vende sin pagar alquiler. Varios accesorios, iluminación, etc. también se pueden reemplazar después de consultar con el inquilino anterior. Más información bajo petición.
Equipo
- última reforma 2014
- Tienda de la esquina en la planta baja
- azulejos de gran formato en beige
- Tiras de luz, iluminación interior
- entrega trasera posible a través de la zona de carga
- cocina de té
- lava manos
- Amplios trasteros en sótano, alicatados de forma análoga a la CE
- frente de escaparate plano
- 2 entradas en el primer piso
- 2 trasteros grandes e independientes en el sótano
Ubicación
Westpark-Laim
Munich-Westpark es una de las zonas residenciales más populares de Múnich debido a su buena infraestructura, ubicación central y alto valor recreativo. Todas las tiendas para las necesidades diarias se encuentran en las inmediaciones de esta propiedad. Médicos, farmacias, bancos, restaurantes y cafeterías se encuentran a poca distancia a pie.
Numerosos jardines de infancia y escuelas, así como campos deportivos e instalaciones de ocio se encuentran en las inmediaciones del apartamento.
Puedes caminar hasta la entrada de West Park en 8 minutos. Este fue creado con motivo de la exposición hortícola internacional en 1983 y sigue siendo una de las zonas verdes más hermosas de Múnich.
Se puede llegar a pie en pocos minutos a la estación de metro Westendstraße U4/U5. Desde allí puede llegar al centro de la ciudad de Múnich de forma directa y cómoda en el menor tiempo posible. La parada de tranvía Fachnerstraße (línea 18) está a la vuelta de la esquina y ofrece conexiones perfectas con todas las áreas en las inmediaciones. La propiedad se encuentra en una ubicación muy conveniente y ofrece acceso rápido a todas las autopistas principales.
Certificado energetico
- Tipo de certificado energético:
- Certificado de consumo
- Fecha de emisión:
- 06.09.2018
- Fecha de expiración:
- 05.09.2028
- Año de construcción:
- 1962,2014
- Fuente de energia significativa:
- Öl
- Con agua caliente:
- no
- Clase de eficiencia energetica:
- E
Otra información
Clase de eficiencia energética: E
Año de construcción: 1962
Calefacción: Calefacción Central
Cocción/combustible: aceite
Energía con agua caliente: no
Tipo de pase de energía: Pase de consumo
- Precio de compra:
- 499.000 €
- Costes adicionales:
- 1,96 € incl. costos de calefacción
- Comisión:
- Sin comisión para el comprador.
- Área total:
- aprox. 160 m²
- Area de oficina:
- aprox. 160 m²
- Area de compras:
- aprox. 160 m²
- Area de ventas:
- aprox. 160 m²
- Tipo:
- Carga
- Año de construcción:
- 1962
- Estado:
- arreglado
- Última modernización:
- 2014
- Disponible de:
- Inmediatamente
- Numero de pisos:
- 4
- Equipo:
- exclusivo
- Edificio protegido:
- no
- con sótano:
- yes
- Cocina equipada:
- yes
- climatizado:
- no
Para enviar una exposición detallada con una descripción detallada de la propiedad, planes y más, ingrese sus datos de contacto aquí.