¡Disponible inmediatamente! Apartamento de 2 habitaciones con gran balcón orientado al oeste, EBK, TG

80686 München
Identificación: 1531
  • fachada
    fachada
  • central
    central
  • Balcón oeste
    Balcón oeste
  • sala
    sala
  • arreglado
    arreglado
  • espacioso
    espacioso
  • Balcón oeste
    Balcón oeste
  • excelente utilizable
    excelente utilizable
  • Cocina equipada
    Cocina equipada
  • guardarropa
    guardarropa
  • habitación
    habitación
  • gran corte
    gran corte
  • baño moderno
    baño moderno
  • con ducha
    con ducha
  • Ver en el verde
    Ver en el verde
  • Plano de planta amueblado
    Plano de planta amueblado

Descripción

El complejo residencial, construido en 1981, con un total de 19 unidades, se encuentra en muy buen estado. El apartamento está en el segundo piso de un total de cinco pisos y es fácilmente accesible a través de un ascensor. Al otro lado del pasillo, se ingresa a la espaciosa sala de estar, que cuenta con un piso laminado casi nuevo con apariencia de madera y ofrece acceso directo al gran balcón cubierto orientado al oeste con vista. El dormitorio se ve extremadamente agradable debido a la gran ventana y ofrece mucho espacio para instalar sus unidades de pared. La cocina con luz natural totalmente equipada no deja nada que desear y transmite un ambiente atemporal. El amplio baño está equipado con azulejos modernos y luminosos y tiene un lavabo doble, una bañera y una cabina de ducha independiente. La conexión de lavadora para su propia lavadora y la sala de secado se encuentran en el sótano. El apartamento también tiene un amplio compartimento de almacenamiento y una plaza de aparcamiento en el aparcamiento subterráneo. El práctico cobertizo para bicicletas para guardar sus bicicletas, por supuesto, no falta en este objeto. Esta propiedad se encuentra en muy buenas condiciones y es ideal para mudanza inmediata.

Equipo

Distribución óptima de la habitación Inundada de luz a través de grandes ventanales Amplio balcón cubierto orientado al oeste Cocina amueblada totalmente equipada con ventana Baño moderno con bañera con doble lavabo y ducha Ventanas de madera con doble acristalamiento Persianas enrollables externas en todas las habitaciones Nuevo suelo laminado en símil madera Calefacción central de gas Campana con sistema de intercomunicación Detector de humo Televisión por cable Ascensor de pasajeros Amplio compartimento de almacenamiento en el sótano Conexión para lavadora Secadora Cobertizo para bicicletas en el aparcamiento subterráneo

Ubicación

  • Múnich-Westpark *

Debido a su buena infraestructura, ubicación central y alto valor recreativo, Munich-Westpark es una de las áreas residenciales más populares de Munich. Todas las tiendas para las necesidades diarias se encuentran en las inmediaciones de esta propiedad. Médicos, farmacias, bancos, restaurantes y cafeterías se encuentran a poca distancia a pie. Numerosos jardines de infancia y escuelas, así como campos deportivos e instalaciones de ocio se encuentran en las inmediaciones del apartamento. En 8 minutos puede caminar hasta la entrada del Westpark. Este fue creado con motivo de la Exposición Internacional de Horticultura en 1983 y sigue siendo uno de los espacios verdes más bellos de Munich en la actualidad. La estación de metro Westendstraße U4 / U5 se encuentra a unos minutos a pie. Desde allí, puede llegar cómodamente al centro de Múnich en poco tiempo. La parada de tranvía Fachnerstraße (línea 18) está a la vuelta de la esquina y ofrece una conexión perfecta con todas las áreas cercanas. La propiedad está en una ubicación muy conveniente y ofrece un rápido acceso a las principales autopistas.

Certificado energetico

Consumo energético según EnEV 2008.
Consumo energético según EnEV 2008.
137
kWh/(m²*a)
Tipo de certificado energético:
Certificado de consumo
Fecha de emisión:
31.03.2014
Fecha de expiración:
30.03.2024
Año de construcción:
1981,2003
Fuente de energia significativa:
Gas
Valor de identidad consumo de energía:
137 kWh/(m²*a)
Con agua caliente:
yes

Otra información

Año de construcción: 1981 Tipo de calefacción: Calefacción central Cocción / fuente de energía: Gas Tipo de certificado energético: Certificado de consumo Energía con agua caliente: Sí Valor energético: 137 kWh / (m² * a)

Los costos
Alquiler general:
1.180 €
Costes adicionales:
180 €
Depósito:
3.000 €
Áreas y habitaciones
Sala de estar total:
aprox. 64,45 m²
Área utilizable:
aprox. 68,85 m²
Habitaciones:
2
Dormitorio:
1
Baño:
1
Terrazas:
1
Otras caracteristicas
Tipo:
Plano
Año de construcción:
1981
Estado:
arreglado
Última modernización:
2003
Disponible de:
inmediatamente
Piso:
2 / 5
Ascensor:
yes
Equipo:
De lujo
con sótano:
yes
Cocina equipada:
yes
Aseo de invitados:
no
Adecuado para personas mayores:
yes
Uso de jardín:
no
Mascotas permitidas:
no
Su persona de contacto
Daniel Mandl
Daniel Mandl
Daniel Mandl
Asesor inmobiliario
MBA/MSISM University Pittsburgh
Solicitar exposición

Para enviar una exposición detallada con una descripción detallada de la propiedad, planes y más, ingrese sus datos de contacto aquí.

Los campos marcados con (*) son obligatorios, todos los demás campos son voluntarios. Los datos recopilados por usted aquí son procesados ​​por MAIERIMMOBILIEN GmbH para responder a su solicitud respectiva. Más información se puede encontrar en la política de privacidad.

Configuración de privacidad

Este sitio web utiliza componentes externos, como mapas, videos o herramientas de análisis que se pueden utilizar para recopilar datos sobre su comportamiento. Los componentes externos también establecen cookies. El consentimiento para usar los componentes se puede revocar en cualquier momento.
Para obtener más información, consulte nuestra política de privacidad.