elaboradamente modernizado
nuevo

¡Disponible inmediatamente! ¡Primera ocupación después de la modernización! ¡Exclusivo departamento de 2 ambientes con EBK y ascensor!

80797 München
Identificación: 1979
  • elaboradamente modernizado
    elaboradamente modernizado
  • cocina nueva y equipada de alta calidad con electrodomésticos
    cocina nueva y equipada de alta calidad con electrodomésticos
  • Cocina equipada
    Cocina equipada
  • amplia sala y comedor
    amplia sala y comedor
  • parquet de roble nuevo
    parquet de roble nuevo
  • dormitorio
    dormitorio
  • Dormir
    Dormir
  • Baño con tina
    Baño con tina
  • Balcón este
    Balcón este
  • tranquilo y soleado
    tranquilo y soleado
  • Vista de la casa desde el patio interior.
    Vista de la casa desde el patio interior.
  • Disposición
    Disposición

Descripción

Nos complace poder ofrecer un apartamento de 2 habitaciones recién modernizado con un balcón orientado al este en el 3er piso de un complejo residencial bien cuidado con ascensor en el edificio trasero.

La amplia modernización acaba de completarse y la propiedad está disponible de inmediato.

La distribución funcional con cocina semiabierta y amplia sala de estar y comedor no deja nada que desear.

Ideal para solteros o parejas sin hijos que aprecian un diseño atractivo y materiales de alta calidad.

Las amplias ventanas y un balcón muy aprovechable orientado al este proporcionan mucha luz natural y un ambiente agradable.

El dormitorio es espacioso y ofrece suficiente espacio de almacenamiento. El baño con bañera es moderno y atemporal.

Esperamos recibir sus consultas.

Equipo

Primera ocupación después de una extensa modernización

El propietario proporciona una cocina equipada de alta calidad con electrodomésticos.

nuevo parquet de madera auténtica (roble)

Balcón este

puertas y marcos nuevos

nuevo piso de baldosas en la cocina

ascensor disponible

Conexión para lavadora en el apartamento (baño)

... ¡y mucho más!

Ubicación

Múnich - Maxvorstadt

La ubicación en Maxvorstadt ofrece una combinación inmejorable de vida urbana y calidad de vida de primera clase. En las inmediaciones encontrará una gran variedad de restaurantes, cafeterías y bares conocidos por su excelente cocina y su ambiente acogedor. También a poca distancia se encuentran conocidas opciones de compras, incluidos supermercados y farmacias, que cubren sus necesidades diarias.

La excelente conexión con el transporte público le permitirá explorar la ciudad fácilmente y llegar rápidamente a todas las partes de Múnich. La estación de metro más cercana (U2/U8 Josephsplatz) y la parada de tranvía (línea 27) están a sólo 5 minutos a pie del apartamento, lo que le permitirá acceder de forma cómoda y rápida a todas las direcciones de la ciudad.

Además, Maxvorstadt ofrece una gran cantidad de espacios verdes y oportunidades recreativas (Nordbad), incluido el cercano Jardín Inglés, perfecto para paseos relajados y actividades al aire libre.

Este exclusivo apartamento es la elección perfecta para solteros o parejas exigentes que buscan una casa de alta calidad en una ubicación privilegiada. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en una de las zonas más deseadas de Múnich!

Certificado energetico

Consumo energético según EnEV 2014.
Consumo energético según EnEV 2014.
115,9
kWh/(m²*a)
Tipo de certificado energético:
Certificado de consumo
Fecha de emisión:
12.03.2019
Fecha de expiración:
11.03.2029
Año de construcción:
1982
Fuente de energia significativa:
Fernwärme
Valor de identidad consumo de energía:
115,9 kWh/(m²*a)
Con agua caliente:
no
Clase de eficiencia energetica:
D

Otra información

Año de construcción: 1982
Calefacción: Calefacción Central
Cocción/fuente de energía: calefacción urbana
Tipo de certificado energético: certificado de consumo
Valor energético: 115,9 kWh/(m²*a)
Energía con agua caliente: Sí
Clase de eficiencia energética: D

  • Contrato de alquiler índice

  • Período mínimo de alquiler 2 años (renuncia a rescisión por ambas partes)

  • No se permite la tenencia de animales.

  • No es posible compartir apartamento

Los costos
Alquiler general:
1.685 €
Costes adicionales:
195 €
Depósito:
4.470 €
Áreas y habitaciones
Sala de estar total:
aprox. 55 m²
Habitaciones:
2
Dormitorio:
1
Baño:
1
Terrazas:
1
Otras caracteristicas
Tipo:
Departamento
Año de construcción:
1982
Estado:
modernizado
Disponible de:
inmediatamente
Piso:
3 / 4
Ascensor:
yes
Equipo:
lujo
con sótano:
yes
Cocina equipada:
yes
Aseo de invitados:
no
Uso de jardín:
no
Mascotas permitidas:
no
Su persona de contacto
Christian Maier
Christian Maier
Christian Maier
Gerente
Economista diplomado
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