Disponible inmediatamente: Ático amueblado con cocina equipada, baño con ventana y lavadora.
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durmiendo 2 -
cocina equipada 1 -
comida 1 -
comida 2 -
dormir 1 -
durmiendo 3 -
Baño de luz natural 1 -
Baño de luz natural 2 -
Baño de luz natural 3 -
pasillo 1 -
Dormitorio con vista al patio 1 -
De vuelta al patio interior 1 -
Parte trasera al patio interior 2 -
lado calle 1 -
Disposición
Descripción
El apartamento no alquilado, renovado y completamente amueblado se encuentra en el último piso de un complejo residencial muy bien cuidado. El luminoso apartamento da a un patio interior completamente tranquilo y verde y consta de salón/dormitorio, una pequeña cocina comedor y un baño con ventana y bañera.
Se accede al apartamento por un pequeño pasillo, en el que hay un armario a la izquierda. El pasillo también contiene un guardarropa y un espacio para guardar zapatos. Desde el pasillo se llega por un lado al baño y por el otro a la cocina comedor. El baño está amueblado con muy buen gusto y equipado con azulejos y elementos de mosaico de alta calidad. Además de una amplia bañera, lavabo e inodoro, el baño también dispone de lavadora y toallero eléctrico.
En el baño hay una gran ventana que garantiza un intercambio constante de aire fresco. La cocina comedor está totalmente equipada y ofrece espacio suficiente para, entre otras cosas, una mesa de comedor extensible, un aparador y una nevera. El equipamiento de la cocina incluye microondas, cafetera y hervidor de agua, así como aspiradora, tabla de planchar y plancha.
La cocina conduce al salón-dormitorio, que está amueblado con una cama doble, un armario con espejo, un aparador y un sillón. Por último, al apartamento también pertenece un sótano. El apartamento es libre y no alquilado. El piso se puede alquilar libremente, sin ataduras de estudiantes ni nada por el estilo.
Equipo
- Apartamento en el ático
- Ubicación al patio interior.
- Apartamento completamente reformado por dentro.
- Apartamento totalmente equipado, listo para entrar a vivir.
- Cocina amueblada con todos los electrodomésticos.
- Baño moderno con ventana.
- Bañera
- Toallero calefactable
- Conexión para lavadora en el baño.
- lavadora
El apartamento se vende con inventario.
Extracto de la lista de inventario:
- Lavadora, aspiradora, secador de pelo, toallas, cafetera, hervidor, vajilla, cubiertos, sartenes, ollas, plancha, tabla de planchar, mesa de comedor (extensible), sillas, cama doble con ropa de cama, armario, aparador, sillón, guardarropa etcétera etcétera. ...
Ubicación
Neuhausen-Nymphenburg
El apartamento está situado en Munich-Nymphenburg, no lejos del BMW y a pocos metros del Parque Olímpico. Las grandes empresas del norte de Múnich, la Universidad de Ciencias Aplicadas de Múnich y la Universidad de Ciencias Aplicadas de Fresenius se encuentran a sólo unos metros del apartamento. También se puede acceder fácilmente a la LMU y a la TU. La línea U1 conecta el distrito directamente con la red de transporte público (paradas: Gern, Westfriedhof, Rotkreuzplatz, Stiglmaierplatz).
Nymphenburg es muy popular como zona residencial. Además de una amplia oferta culinaria, el distrito también cuenta con todos los comercios necesarios para satisfacer tus necesidades diarias. También es fácil llegar a pie y en muy poco tiempo a médicos y farmacias. La línea de tranvía de Dachauer Straße está a sólo unos metros del apartamento. Desde allí podrá llegar rápida y fácilmente al centro de la ciudad y a las universidades y colegios de Múnich. El Mittlerer Ring, el Frankfurter Ring y las autopistas que rodean Múnich se encuentran a pocos minutos en coche.
Certificado energetico
- Tipo de certificado energético:
- Certificado de consumo
- Fecha de emisión:
- 14.06.2017
- Fecha de expiración:
- 13.06.2027
- Año de construcción:
- 1961,2007
- Fuente de energia significativa:
- Öl
- Valor de identidad consumo de energía:
- 99,7 kWh/(m²*a)
- Con agua caliente:
- no
- Clase de eficiencia energetica:
- C
Otra información
Tipo de pase de energía: Pase de consumo
Valor energético: 99,7 kWh/(m²*a)
Energía con agua caliente: Sí
Clase de eficiencia energética: C
Año de construcción: 1961
Calefacción: Calefacción Central
Cocción/combustible: aceite
Acuerdo de comisión:
El comprador a comisión es el consumidor: 1,785%, incluido el 19% de IVA devengado y adeudado con certificación notarial del contrato de compraventa. El agente inmobiliario ha celebrado un contrato de intermediación comisionable con el vendedor por el mismo importe.
El comprador a comisión no es un consumidor: si el comprador es un empresario en el sentido del artículo 14 del Código Civil alemán, se aplica otra regulación sobre comisiones. La comisión es del 3,57%, incluido el 19% de IVA, devengada y adeudada tras la certificación notarial del contrato de compraventa.
- Precio de compra:
- 235.000 €
- Gastos de comunidad :
- 160 €
- Comisión:
- 1,785% del precio de compra IVA incluido
- Sala de estar total:
- aprox. 24,88 m²
- Área utilizable:
- aprox. 28 m²
- Habitaciones:
- 1,5
- Dormitorio:
- 1
- Baño:
- 1
- Terrazas:
- 0
- Tipo:
- apartamento ático
- Año de construcción:
- 1961
- Estado:
- como nuevo
- Última modernización:
- 2007
- Disponible de:
- Inmediatamente
- Piso:
- 5 / 5
- Ascensor:
- no
- arrendado:
- no
- con sótano:
- yes
- Cocina equipada:
- yes
- Mascotas permitidas:
- yes
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