Sala de estar con acceso al jardín de invierno

Disponible de inmediato: apartamento tranquilo con jardín de invierno y cocina equipada

81549 München
Identificación: 1738
  • Sala de estar con acceso al jardín de invierno
    Sala de estar con acceso al jardín de invierno
  • salón polivalente
    salón polivalente
  • pasillo del apartamento
    pasillo del apartamento
  • cocina equipada
    cocina equipada
  • Baño con conexión para lavadora
    Baño con conexión para lavadora
  • conservatorio
    conservatorio
  • vista de la casa
    vista de la casa
  • entrada de la casa
    entrada de la casa
  • Vista desde el conservatorio
    Vista desde el conservatorio
  • plano de planta amueblado
    plano de planta amueblado
  • plano de planta sin amueblar
    plano de planta sin amueblar

Descripción

El agradable y espacioso apartamento de 1 habitación está ubicado en el entresuelo de un complejo residencial muy bien cuidado.

El pasillo conduce a la luminosa y acogedora zona de estar/dormitorio y al baño, que está equipado con ducha, conexión para lavadora, lavabo e inodoro.

La cocina equipada está justo al lado del baño.
La cocina dispone de vitrocerámica, mueble alto/bajo y fregadero.
También hay una pequeña ventana en la cocina, por lo que también hay un ambiente agradable en esta habitación.

La sala de estar tiene una gran ventana y ofrece espacio suficiente para una cama, una mesa de comedor y un rincón de sofá.

Mientras tanto, el conservatorio le invita a quedarse con una vista del campo.

El luminoso apartamento da a un patio interior muy tranquilo y verde.

Un compartimiento del sótano también pertenece al apartamento.

¡Esperamos recibir sus consultas!

Equipo

  • Paneles de ventana de doble acristalamiento

  • Ducha

  • Baño con conexión para lavadora

  • piso laminado

  • piso de corcho (cocina)

  • gran ventana de la sala de estar

  • conservatorio

  • cocina equipada

  • compartimiento del sótano

  • Fácil aparcamiento en frente de la casa.

  • Paradas de autobús y tranvía cerca del apartamento.

  • ubicación completamente tranquila

Ubicación

Este de Múnich - Ramersdorf / Perlach

El apartamento está situado en el distrito muniqués de Ramersdorf-Perlach, en el sureste de Múnich.

Ramersdorf es principalmente una zona residencial, cuyo aspecto se caracteriza por zonas residenciales ordenadas, un centro de la ciudad parecido a un pueblo y modernos edificios de apartamentos.

La proximidad a Perlacher Forst y Ostpark le da al distrito un alto valor recreativo. Una amplia gama de oportunidades culturales y educativas, así como una escena gastronómica animada y variada son otros factores que contribuyen a la alta calidad de vida en Ramersdorf.

Todas las tiendas para las necesidades diarias, así como médicos y farmacias, etc. están disponibles directamente en la propiedad. Hay varias escuelas y jardines de infancia en las inmediaciones del condominio que se ofrece aquí.

La próxima parada de autobús y tranvía no está lejos del apartamento, y la parada de autobús está a solo unos metros. Solo se tarda unos minutos en llegar al cruce de la autopista A 8 Múnich-Salzburgo.

Certificado energetico

Consumo energético según EnEV 2014.
186,3
kWh/(m²*a)
Tipo de certificado energético:
Certificado de consumo
Fecha de emisión:
17.09.2018
Fecha de expiración:
16.09.2028
Año de construcción:
1965
Fuente de energia significativa:
Fernwärme
Valor de identidad consumo de energía:
186,3 kWh/(m²*a)
Con agua caliente:
no
Clase de eficiencia energetica:
F

Otra información

Energía con agua caliente: no
Año de construcción: 1965
Valor energético: 186,3 kWh kWh/(m²*a)
Clase de eficiencia energética: F
Calefacción: Calefacción Central
Combustión/fuentes de energía: Calefacción urbana
Tipo de pase de energía: Pase de consumo

Acuerdo de comisión:

Comisión; El comprador es el consumidor:
1,785 %, incluido el 19 % de IVA devengado y debido en el momento de la certificación notarial del contrato de compraventa.
El agente inmobiliario ha celebrado un contrato de corretaje comisionable con el vendedor por el mismo importe.

Comisión; El comprador no es un consumidor:
Si el comprador es un empresario en el sentido del § 14 BGB, se aplica una regulación de comisión diferente. La comisión es del 3,57 %, incluido el 19 % de IVA; devengado y exigible en el momento de la certificación notarial del contrato de compraventa; a cargo del comprador.

Los costos
Precio de compra:
270.000 €
Gastos de comunidad :
240 €
Comisión:
1.785% del precio de compra IVA incluido
Áreas y habitaciones
Sala de estar total:
aprox. 28,5 m²
Área utilizable:
aprox. 30,9 m²
Habitaciones:
1
Dormitorio:
1
Baño:
1
Otras caracteristicas
Tipo:
entresuelo
Año de construcción:
1965
Estado:
arreglado
Disponible de:
de aquí en adelante
Numero de pisos:
1
Ascensor:
no
Equipo:
normal
arrendado:
no
con sótano:
yes
Cocina equipada:
yes
Aseo de invitados:
no
Adecuado para personas mayores:
no
Uso de jardín:
no
Mascotas permitidas:
yes
Su persona de contacto
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