salón jardín 1

Apartamento con jardín soleado con EBK, plaza de aparcamiento individual TG cerca de S-Bahn

81243 München
Identificación: 1729
  • salón jardín 1
    salón jardín 1
  • viviendo 1
    viviendo 1
  • viviendo 2
    viviendo 2
  • viviendo 3
    viviendo 3
  • salón jardín 2
    salón jardín 2
  • jardín sala de estar 3
    jardín sala de estar 3
  • salón jardín 5
    salón jardín 5
  • cocinando 1
    cocinando 1
  • cocinando 2
    cocinando 2
  • dormir 1
    dormir 1
  • terraza dormitorio 1
    terraza dormitorio 1
  • pasillo 1
    pasillo 1
  • pasillo 2
    pasillo 2
  • bañándose 1
    bañándose 1
  • Planta del Ravensburger Ring
    Planta del Ravensburger Ring

Descripción

El apartamento con jardín de aproximadamente 59 m² y 2 habitaciones forma parte de un complejo residencial tranquilo y muy bien cuidado y tiene dos terrazas con su propio jardín. El apartamento en planta baja consta de un amplio salón con comedor, una cocina con ventana, un dormitorio con terraza y un trastero. El apartamento también tiene una plaza de aparcamiento subterráneo y un compartimento de bodega.

El dormitorio con sol de mañana da a la terraza trasera y el salón con sol de tarde da al jardín delantero. Ambas habitaciones tienen grandes ventanas del piso al techo que reflejan un ambiente luminoso y acogedor.

El baño con asiento de ducha, lavadora y la espaciosa cocina equipada están en buenas condiciones. El espacioso recibidor ofrece espacio suficiente para un armario y una cómoda grande. Hay persianas exteriores eléctricas en todas las ventanas. Además, el apartamento está equipado con suelos de madera auténtica, el apartamento está parcialmente amueblado.

Equipo

  • cocina con ventana
  • cocina equipada
  • Jardín propio y terraza frente al salón con sol de tarde
  • Terraza propia y pequeño jardín frente al dormitorio con sol de mañana.
  • Ventanas de piso a techo
  • Persianas eléctricas
  • Conexión para lavadora en el baño
  • Lavadora disponible
  • Salón terraza con electricidad, luz, toldo
  • trastero en el apartamento
  • espacioso sótano
  • Plaza de aparcamiento individual TG también para SUV

Ubicación

aubing

El tranquilo y soleado apartamento con jardín se encuentra en el popular barrio de Aubing. En este distrito al oeste de Múnich, el idilio rural se encuentra con la vida activa de la ciudad. Todas las tiendas, cervecerías al aire libre, posadas, escuelas y jardines de infancia se encuentran en las inmediaciones del apartamento.

Se puede llegar a pie a la estación de S-Bahn de Westkreuz en 2 minutos. Desde allí puede estar en la estación central de Múnich en unos 15 minutos, puede llegar al lago Starnberg a través de Pasing en aproximadamente media hora. El área recreativa del oeste de Múnich es el destino ideal para un breve recorrido en bicicleta y para un largo viaje en coche por placer, está a solo unos cinco minutos en coche de la A99.

Certificado energetico

Consumo energético según EnEV 2014.
Consumo energético según EnEV 2014.
140
kWh/(m²*a)
Tipo de certificado energético:
Certificado de consumo
Fecha de emisión:
28.05.2018
Fecha de expiración:
27.05.2028
Año de construcción:
1979,2001
Fuente de energia significativa:
Gas
Valor de identidad consumo de energía:
140 kWh/(m²*a)
Con agua caliente:
no
Clase de eficiencia energetica:
E

Otra información

Clase de eficiencia energética: E
Año de construcción: 1979
Calefacción: Calefacción Central
Encendido/combustible: gas
Tipo de pase de energía: Pase de consumo
Valor energético: 140 kWh/(m²*a)
Energía con agua caliente: no

  • El apartamento no es apto para pisos compartidos.
  • Sin mascotas
Los costos
Alquiler general:
1.150 €
Costes adicionales:
160 €
Depósito:
2.970 €
Áreas y habitaciones
Sala de estar total:
aprox. 58,63 m²
Área utilizable:
aprox. 63,5 m²
Habitaciones:
2
Dormitorio:
1
Baño:
1
Terrazas:
2
Otras caracteristicas
Tipo:
apartamento con terraza
Año de construcción:
1979
Estado:
arreglado
Última modernización:
2001
Disponible de:
Instantáneamente
Numero de pisos:
3
Ascensor:
yes
Equipo:
normal
con sótano:
yes
Cocina equipada:
yes
Aseo de invitados:
no
Adecuado para personas mayores:
yes
Uso de jardín:
yes
Mascotas permitidas:
no
Su persona de contacto
Daniel Mandl
Daniel Mandl
Daniel Mandl
Asesor inmobiliario
MBA/MSISM University Pittsburgh
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