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¡La mejor inversión! Alquilado apartamento de 3 habitaciones con plaza de garaje

82431 Kochel
Identificación: 1314
  • Fachada este
    Fachada este
  • Comida viva
    Comida viva
  • Salón con balcón de acceso.
    Salón con balcón de acceso.
  • diseño abierto
    diseño abierto
  • vivero
    vivero
  • dormitorio
    dormitorio
  • cocina
    cocina
  • Baño con bañera y ventana.
    Baño con bañera y ventana.
  • Ver balcón
    Ver balcón
  • poco tráfico
    poco tráfico
  • Plano de planta amueblado
    Plano de planta amueblado
  • Plano sin amueblar
    Plano sin amueblar

Descripción

El apartamento de 3 habitaciones con cocina independiente y balcón este es muy tranquilo en las afueras de Kochel am See.

El apartamento impresiona con un plano de planta muy flexible y moldeable que también es adecuado para familias. Además, la propiedad tiene un amplio balcón orientado al este y todas las habitaciones tienen mucha luz natural. El apartamento se alquila desde 2015 y se encuentra en el segundo piso.

Ya se han completado muchas medidas de renovación en el complejo de viviendas, incluido el aparcamiento subterráneo.

¿Está buscando una inversión segura en una de las regiones más bellas de la Alta Baviera?

Contáctenos, esperamos sus consultas.

Equipo

Apartamento con 2do piso

alquilado desde 2015

- hermoso y amplio balcón orientado al este

- Amplias habitaciones, todas con luz natural.

- muchas renovaciones en el objeto ya completado

-ideal inversión

Ubicación

Kochel en el lago

En el hermoso distrito de Bad Tölz-Wolfratshausen, en el Alto Bávaro, nuestra capital se encuentra en una zona tranquila de Kochel am See. La región es conocida por su valor recreativo sensacional en cada temporada.

El área alrededor de Kochel y Walchensee ofrece una increíble cantidad de posibilidades para actividades de ocio. Esquí o esquí de fondo en invierno, natación en verano, montaña y senderismo paraíso durante todo el año y mucho más. Debido a las excelentes conexiones de transporte, el distrito de Bad Tölz-Wolfratshausen es para muchos una alternativa a la capital del estado de Múnich, entre otras cosas debido al corto tiempo de viaje de solo unos 40 minutos en coche y 60 minutos en tren.

Desde Benediktbeuern, los trenes salen cada 30 minutos hacia Múnich.

Certificado energetico

Consumo energético según EnEV 2008.
Consumo energético según EnEV 2008.
96,1
kWh/(m²*a)
Tipo de certificado energético:
Certificado de consumo
Fecha de emisión:
12.03.2014
Fecha de expiración:
11.03.2024
Año de construcción:
1969
Fuente de energia significativa:
Gas
Valor de identidad consumo de energía:
96,1 kWh/(m²*a)
Con agua caliente:
yes

Otra información

Año de construcción: 1969 Energía con agua caliente sanitaria: sí Valor energético: 96.1 kWh / (m² * a) Combustible / energía: gas Certificado de eficiencia energética: Certificado de consumo de energía Calefacción: calefacción central

Estado de la RL 31.12.2018 = 1590.85 euros en el alquiler mensual del apartamento sin garaje: 900 euros alquilados desde: 10.11.2015

Los costos
Precio de compra:
255.000 €
Gastos de comunidad :
460 €
Comisión:
3.57% del precio de compra certificado
Áreas y habitaciones
Sala de estar total:
aprox. 76 m²
Área utilizable:
aprox. 6 m²
Habitaciones:
3
Dormitorio:
2
Baño:
1
Terrazas:
1
Otras caracteristicas
Tipo:
apartamento
Año de construcción:
1969
Estado:
Groomed
Disponible de:
con cita previa
Piso:
2 / 4
Ascensor:
no
Equipo:
justo
arrendado:
yes
Edificio protegido:
no
con sótano:
yes
Cocina equipada:
no
Aseo de invitados:
no
Mascotas permitidas:
no
Su persona de contacto
Christian Maier
Christian Maier
Christian Maier
Gerente
Economista diplomado
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