Trudering! Casa adosada con garaje / cochera en una ubicación privilegiada por Trudering.

81825 München
Identificación: 1488
  • Acceso con garaje individual casa B
    Acceso con garaje individual casa B
  • Vista de la casa A
    Vista de la casa A
  • Cochera casa A
    Cochera casa A
  • Sala de estar casa B con estufa de azulejos
    Sala de estar casa B con estufa de azulejos
  • Sala de estar casa B
    Sala de estar casa B
  • Casa de jardín B
    Casa de jardín B
  • Parte del jardín al frente Casa B
    Parte del jardín al frente Casa B
  • Comedor casa B
    Comedor casa B
  • Cocina casa B
    Cocina casa B
  • Dormitorio de los padres con logia Casa B
    Dormitorio de los padres con logia Casa B
  • Loggia casa B
    Loggia casa B
  • Cuarto de baño DG House B
    Cuarto de baño DG House B
  • Dormitorio 2 casa B
    Dormitorio 2 casa B
  • Dormitorio 3 casa B
    Dormitorio 3 casa B
  • Ver habitación 3 casa B
    Ver habitación 3 casa B
  • Ver sala de estar casa A
    Ver sala de estar casa A
  • Sala de estar casa A
    Sala de estar casa A
  • Planta baja mitad A
    Planta baja mitad A
  • Planta baja mitad A
    Planta baja mitad A
  • Plano de planta KG medio A
    Plano de planta KG medio A

Descripción

La casa adosada está ubicada en una tranquila zona residencial en la codiciada Munich Trudering entre las estaciones de metro Quiddestraße y Trudering en una zona residencial muy agradable.

Las dos casas adosadas tienen cada una un sótano completo y cada mitad tiene su propio sistema de calefacción. (calefacción de gas propia por mitad / estufa de azulejos por mitad) La casa doble tiene una superficie habitable total de aproximadamente 270m². (cada mitad aprox. 135m²) Los dos planos de planta son idénticos. No hay una división real. Se deben comprar ambas mitades. Una venta única no es posible debido a la falta de división real y luego puede ser realizada por el nuevo propietario. Se vende tal cual. La casa adosada fue construida en 1980 en sólida construcción. La propiedad se encuentra en un estado general y necesita renovación. La orientación de las terrazas / jardín / logias es sureste.

La parcela tiene un tamaño de 459m² y es de corte rectangular. Una casa adosada está vacía y disponible de inmediato. La otra mitad se puede pasar con un acuerdo o vacía. Más sobre esto en la cita.

¡Aprovecha la oportunidad! ¡Esperamos recibir sus consultas!

Equipo

Pisos: KG / EG / ático ampliado Alineación de terrazas / jardín / logias: sureste ancho de la casa por la mitad aprox.6,50m ² tamaño de la propiedad 459m ² espacio habitable por la mitad aprox. 135m ² superficie útil por la mitad aprox.180m ² aseo de invitados en el primer piso, baño en el ático aprox. 687m³ Cada mitad tiene su propia calefacción de gas / cada mitad tiene una estufa de azulejos Ventanas de madera con doble acristalamiento Logia en el ático, al jardín, accesible a través del dormitorio principal Persianas externas La casa adosada derecha está vacía La casa adosada izquierda se entrega con un acuerdo o garaje / cochera individual vacía ... y mucho más !

Ubicación

Múnich - Trudering

El dúplex está ubicado en el popular distrito de Munich - Trudering. La ubicación céntrica y tranquila, así como las excelentes conexiones de transporte, hacen de Trudering una de las zonas residenciales más populares y codiciadas de la capital bávara. Además de las antiguas granjas aisladas, las amplias casas unifamiliares y bifamiliares caracterizan el aspecto del distrito en el este de Munich. Strasstrudering tiene el carácter de una ciudad jardín y, por lo tanto, es particularmente popular entre las familias.

Numerosos carriles bici y rutas de senderismo, así como los lagos cercanos para nadar, no dejan nada que desear en términos de actividades de ocio. Todas las tiendas para las necesidades diarias, así como médicos, farmacias, escuelas y jardines de infancia están disponibles en el barrio. La casa adosada está a medio camino entre las dos estaciones de metro Trudering y Quiddestrasse. Desde la estación de tren Trudering, los trenes U2 y S7 salen cada 5 minutos en dirección al centro de la ciudad (duración del trayecto: 25 minutos).

Desde la estación de metro Quiddestrasse, los trenes U5, U7 y U8 también tardan unos 25 minutos en llegar al centro de la ciudad. Las numerosas paradas de autobús cercanas significan que está bien conectado en el este de Munich. Los caminos de entrada al anillo central y la autopista A99 se encuentran a pocos minutos en coche por Wasserburger Landstrasse.

Otra información

Año de construcción: 1980 Tipo de calefacción: Calefacción central Calefacción / fuente de energía: Gas

La casa no está administrada y siempre fue utilizada por el propietario. No hay reservas

Los costos
Precio de compra:
1.750.000 €
Comisión:
3,48% del precio de compra IVA incluido
Áreas y habitaciones
Sala de estar total:
aprox. 270 m²
Área utilizable:
aprox. 360 m²
Tamaño de la tierra:
aprox. 459 m²
Habitaciones:
10
Dormitorio:
6
Baño:
4
Terrazas:
2
Otras caracteristicas
Tipo:
Casas
Año de construcción:
1980
Estado:
en necesidad de renovación
Disponible de:
por acuerdo
Numero de pisos:
1
arrendado:
no
Edificio protegido:
no
con sótano:
yes
Cocina equipada:
yes
Aseo de invitados:
yes
Su persona de contacto
Christian Maier
Christian Maier
Christian Maier
Gerente
Economista diplomado
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