Grenier! Appartement ancien rénové à Giesing avec SFBC!

81541 München
ID: 1372
  • Alpen WE 7 salon 3
    Alpen WE 7 salon 3
  • Alpen WE 7 salon 2
    Alpen WE 7 salon 2
  • Alpen WE 7 salon 1
    Alpen WE 7 salon 1
  • Alpen WE 7 cuisine 2
    Alpen WE 7 cuisine 2
  • Alpen WE 7 cuisine 1
    Alpen WE 7 cuisine 1
  • Alpen WE 7 Bad 3
    Alpen WE 7 Bad 3
  • Vestiaire Alpen WE 7
    Vestiaire Alpen WE 7
  • Alpen WE 7 Bad 1
    Alpen WE 7 Bad 1
  • Alpen WE 7 Bad 2
    Alpen WE 7 Bad 2
  • Cage d'escalier des Alpes
    Cage d'escalier des Alpes
  • Vue sur la rue des Alpes
    Vue sur la rue des Alpes
  • Cour alpine 2
    Cour alpine 2
  • Cour alpine 1
    Cour alpine 1
  • Entrée des Alpes
    Entrée des Alpes
  • Sous-sol des pièces de stockage alpines
    Sous-sol des pièces de stockage alpines
  • Plan d'étage Alpen WE7
    Plan d'étage Alpen WE7

Description

Le charmant appartement est situé dans le grenier nouvellement construit d'une maison classée de la seconde moitié du XIXe siècle. L'ensemble de l'immeuble a été entièrement rénové de 2016 à 2018 et restauré avec une grande attention aux détails - comme l'escalier avec la balustrade en filigrane ou les portes à cassette originales des entrées de l'appartement. L'appartement au dernier étage se compose d'un salon spacieux, d'une chambre, d'un dressing, d'un couloir et d'une salle de bains. Le salon est équipé d'une cuisine de menuisier ouverte et exclusive comprenant des appareils électriques de marque. Les lucarnes laissent entrer beaucoup de lumière et les poutres apparentes d'origine en bois confèrent à la pièce un charme douillet. Tous les salons et le couloir sont équipés de parquet en chêne, la salle de bain avec des carreaux design élégant. La cuisine exclusive du menuisier, y compris les appareils électriques et le grand meuble miroir de la salle de bain, sont inclus dans le prix de la location. Les meubles du salon étaient peu utilisés et peuvent être récupérés à peu de frais si vous le souhaitez.

La cour a été récemment pavée et aménagée, un banc ici vous invite à discuter avec le voisin. L'ancien garage a également été rénové et offre désormais un espace pour les vélos.

Rendez-vous pour les visites: veuillez envoyer un courriel à Christian Steininger christian.steininger@haslreiter.de

Equipement

- Parquet en chêne de bon goût dans tous les salons, dans le couloir et dans la cuisine

-Cuisine équipée de haute qualité comprenant des appareils électriques inclus dans le loyer

-Armoire de bain incluse dans le loyer

- Parquet en chêne de bon goût dans tous les salons et dans le couloir

-Salle de bain avec carrelage design, douche, lavabo, toilette et grande armoire à miroir

Compartiment cave verrouillable

- Cour verte avec banc

-... et bien plus encore!

Emplacement

Munich - Obergiesing

Le quartier animé d'Obergiesing est devenu ces dernières années un quartier résidentiel recherché - grâce à son excellente infrastructure, en particulier pour les familles. La propriété est située entre Silberhornstraße et Ostfriedhof dans une rue calme de Tegernseer Landstraße. Tous les magasins pour les besoins quotidiens, les médecins et les pharmacies sont à proximité immédiate, ainsi que de nombreux restaurants avec une cuisine traditionnelle bavaroise ou internationale.

Le Paulaner am Nockherberg avec son café en plein air populaire, l'Auer Dult à Mariahilfplatz sont accessibles à pied, et même les prairies de l'Isar avec leur grande valeur de loisirs sont à seulement 10 minutes. Le quartier voisin de Haidhausen avec son quartier français et ses nombreux cafés, bars et restaurants de charme est également à seulement 15 minutes à pied ou à deux arrêts de tramway.

Giesing propose une large gamme de garderies et d'écoles pour les familles avec enfants - en plus des crèches et des jardins d'enfants, tous les types d'écoles sont représentés, de l'école primaire au lycée.

Les transports en commun (bus 58, 148, X30, N48, lignes de tram 15, 25 18 et lignes de métro U1, U2 et U7) sont à moins de 300 m. B. apporter au centre-ville de Munich. En voiture, vous êtes en quelques minutes sur l'A8 en direction de Salzbourg; l'anneau central assure la liaison avec les autres autoroutes.

Autres informations

Cuisson / source d'énergie: gaz Type de chauffage: chauffage central

  • Le propriétaire ne veut pas d'une colocation
  • pas de place de parking disponible

Rendez-vous pour les visites: veuillez envoyer un courriel à Christian Steininger christian.steininger@haslreiter.de

Frais
Loyer avec les charges:
1.540 €
Frais supplémentaires:
140 €
Dépôt:
4.200 €
Zones et chambres
Espace vital:
env. 61,35 m²
Pièces:
2,5
Chambre:
1
Salle de bain:
1
Autres fonctionnalités
Type de propriété:
appartement
Bâtiment ancien / nouveau:
Altbau
Etat:
comme neuf
Dernière modernisation:
2018
Disponible depuis:
03/01/2020
Etage:
3 / 3
Ascenseur:
non
Equipement:
élevé
Cuisine équipée:
oui
Animaux autorisés:
non
Votre personne de contact
Christian Maier
Christian Maier
Christian Maier
Directeur général
Économiste d'entreprise diplômé
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