Localisation fréquente ! Unité commerciale au rez-de-chaussée avec espace de stationnement dans un emplacement en métro !
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Unité commerciale au rez-de-chaussée, espace de stationnement en option -
Bus et métro accessibles à pied -
Immeuble résidentiel et commercial bien entretenu -
Rez-de-chaussée avec vitrine -
3 bureaux -
chambres spacieuses -
toilettes -
Connexions pour une cuisine à thé disponibles -
Mise en page
Description
Nous sommes heureux de pouvoir proposer une unité commerciale au rez-de-chaussée avec vitrine dans un emplacement central à Sendling, près de la station de métro Partnachplatz U6.
L'unité commerciale au rez-de-chaussée est disponible de suite et se compose de 3 spacieux bureaux, d'une tea kitchen et d'un WC avec baignoire. La propriété comprend également une cave/débarras spacieux dans la maison et une place de parking extérieure en option. (80 euros/mois)
L'unité a été louée pendant de nombreuses années et a besoin d'être rénovée. La modernisation sera réalisée avec le nouveau locataire en concertation avec le propriétaire.
Les caractéristiques de l'équipement n'ont pas encore été déterminées et seront convenues individuellement.
Nous recherchons : Des cabinets, des indépendants, des cabinets d'avocats, des entreprises, des agences qui gèrent une activité tranquille et qui sont intéressés par un contrat de location longue durée de 3 ans ou plus.
Veuillez noter le plan d'étage dans l'exposé, les utilisations possibles sont variées.
Nous sommes impatients de recevoir vos demandes.
Equipement
Local commercial au rez-de-chaussée, espace de stationnement peut être loué
Emménager après rénovation
En recherche d'une location longue durée à partir de 3 ans
disponible immédiatement!
Les vitrines et la façade des magasins peuvent être utilisées pour la publicité
bonne visibilité
zone résidentielle adjacente à la propriété
bonne fréquence de la part de nombreux autres commerçants
Préparation WW via chaudière (électricité), non incluse dans les frais supplémentaires !
Chauffage, eau, etc. inclus dans les frais supplémentaires
Certificat énergétique après inspection
... et beaucoup plus!
Emplacement
Munich - Envoi
Immobilier à Sendling - presque au centre-ville !
La frontière pour les propriétés de Sendling est le district de Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt au nord-est, Schwanthalerhöhe au nord, Laim au nord-ouest, Hadern à l'ouest et Forstenried-Fürstenried au sud. A l'est, les propriétés de Sendling bordent les rives de l'Isar, tandis que Giesing se trouve de l'autre côté de la rivière.
La propriété est très proche de la station de métro Partnachplatz U-6.
La propriété est parfaitement connectée au réseau MVV et vous pouvez rejoindre la Marienplatz en 8 minutes en métro. De nombreuses possibilités de shopping se trouvent à proximité immédiate de l'unité commerciale. Ceux-ci fournissent une fréquence supplémentaire.
En voiture, vous pouvez vous diriger très rapidement vers le sud ou l'est via le « Mittlerer Ring » et rejoindre les autoroutes menant aux environs.
Autres informations
Année de construction : 1959
Chauffage : Chauffage Central
Source d'alimentation/énergie : fioul
Préparation WW via chaudière (électricité), non incluse dans les frais supplémentaires !
Chauffage, eau etc. inclus dans les frais supplémentaires !
Certificat énergétique après inspection
- Prix de location au m²:
- 25 €
- Frais supplémentaires:
- 180 €
- Dépôt:
- 4.950 €
- Dépôt:
- 2,38 loyer mensuel net TTC.
- Espace totale:
- env. 66 m²
- Espace de bureau:
- env. 66 m²
- Surface utilisable:
- env. 66 m²
- Type de propriété:
- Bureaux / cabinets / salles d'exposition
- Année de construction:
- 1959
- Etat:
- sur rendez-vous
- Disponible depuis:
- immédiatement
- Etages:
- 3
- Ascenseur:
- non
- Equipement:
- Normale
- Bâtiment classé:
- non
- sous-sol:
- oui
- Air-conditioned:
- non
Pour envoyer un exposé détaillé avec une description détaillée de la propriété, ainsi que des plans et plus, veuillez entrer vos coordonnées ici.