Appartement 2 pièces haut de gamme avec balcon ouest, ascenseur et parking en sous-sol
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salon et salle à manger -
Chambre avec fenêtre à l'ouest -
zone d'entrée -
salle de bains -
cuisine équipée moderne -
grand balcon exposé ouest -
vue de côté -
Maison d'habitation avec un grand espace vert -
Plan d'étage non meublé -
Plan d'étage meublé
Description
L'appartement de 2 pièces, qui vient d'être rénové avec goût et en profondeur, dispose d'une cuisine équipée moderne et est disponible immédiatement. L'appartement se trouve au 2ème étage d'un complexe résidentiel bien rangé avec ascenseur sur la Reichenaustrasse à Munich-Pasing.
Une salle de bain moderne avec une connexion machine à laver et une douche spacieuse ne laisse rien à désirer. Le spacieux salon et salle à manger offre un accès au balcon ensoleillé avec une grande orientation ouest. La cuisine équipée, y compris les appareils électroménagers, est fournie par le propriétaire.
La chambre est spacieuse et offre beaucoup d'espace de rangement.
L'appartement comprend également une cave et un garage individuel fermant à clé dans le parking souterrain de la maison.
Nous nous réjouissons de votre demande.
Equipement
Parquet en bois véritable (chêne)
chauffage au sol électrique supplémentaire dans la salle de bain
raccordement machine à laver
douche spacieuse
Balcon ensoleillé orienté ouest
nouvelle cuisine équipée avec appareils électroménagers
Stores dans tout l'appartement
Ascenseur
grande chambre spacieuse
sous-sol existant
Place de parking souterraine verrouillable individuellement également pour les SUV
Emplacement
- qui passe *
L'appartement calme et ensoleillé est situé dans le quartier populaire de Pasing.
Dans ce quartier de l'ouest de Munich, l'idylle rurale rencontre la vie urbaine active. Tous les commerces, brasseries, auberges, écoles et jardins d'enfants sont à proximité immédiate de l'appartement.
Le lac Ramses est accessible en quelques minutes et vous invite à vous baigner ou simplement à profiter des rayons du soleil. La station de S-Bahn Westkreuz est accessible à pied en 5 à 10 minutes. De là, vous pouvez être à la gare centrale de Munich en 15 minutes environ et vous pouvez rejoindre le lac de Starnberg en une demi-heure environ.
La zone de loisirs ouest de Munich est la destination idéale pour un court tour à vélo et pour un long trajet vers le plaisir, il n'est qu'à environ cinq minutes en voiture de l'A96.
Certificat énergétique
- Type de certificat énergétique:
- Certificat de consommation
- Date d'Emission:
- 03.03.2017
- date d'expiration:
- 02.03.2027
- Année de construction:
- 1970,2022
- Source d'énergie essentielle:
- Fernwärme
- Consommation énergétique valeur d'identité:
- 164 kWh/(m²*a)
- Avec de l'eau chaude:
- non
- Classe d'efficacité énergétique:
- F
Autres informations
Chauffage : Chauffage Central
Année de construction : 1970
Classe d'efficacité énergétique : F
Chauffage/sources d'énergie : Chauffage urbain
Type de pass énergétique : Pass consommation
Valeur énergétique : 164 kWh kWh/(m²*a)
Energie avec eau chaude : non
- Loyer avec les charges:
- 1.420 €
- Frais supplémentaires:
- 270 €
- Dépôt:
- 3.450 €
- Espace vital:
- env. 50,16 m²
- Surface utilisable:
- env. 53,65 m²
- Pièces:
- 2
- Chambre:
- 1
- Salle de bain:
- 1
- Terrasses:
- 1
- Type de propriété:
- appartement
- Année de construction:
- 1970
- Etat:
- modernisé
- Dernière modernisation:
- 2022
- Disponible depuis:
- 01/06/23
- Etage:
- 2 / 8
- Ascenseur:
- oui
- Equipement:
- haut de gamme
- sous-sol:
- oui
- Cuisine équipée:
- oui
- Salle de bain invités:
- non
- Adapté aux seniors:
- non
- L'utilisation du jardin:
- oui
- Animaux autorisés:
- non
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