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Dépanneur commercial! Espace commercial, de production ou de bureau à Maxvorstadt!

80333 München
ID: 1293
  • Dépanneur à haute fréquence
    Dépanneur à haute fréquence
  • Plan d'étage EC
    Plan d'étage EC
  • Plan d'étage UG
    Plan d'étage UG

Description

Nous sommes heureux de pouvoir offrir dans un lieu très fréquenté de Maxvorstadt un total de 324 m² d’espaces commerciaux. Le dépanneur avec 2 entrées et un espace de stockage au sous-sol, ainsi que 3 espaces de stationnement individuels TG peuvent être loués à temps.

De nombreuses fenêtres du sol au plafond peuvent être utilisées efficacement et créer une atmosphère conviviale. La salle des ventes a des sols carrelés et un plafond suspendu.

L'utilisation est polyvalente à partir de l'espace de vente classique, des bureaux ou de la production.

Les zones sont composées comme suit:

environ 234m² de surface de vente CE environ 90m² de surface de stockage au sous-sol

Si vous le souhaitez, 2 refroidissements doivent être supprimés.

Durée de location minimum: 3 ans, puis avec options pour le locataire

Un usage classique de la gastronomie est exclu.

Nous attendons vos demandes avec impatience.

Equipement

  • magasin du coin

  • nombreuses fenêtres du sol au plafond

  • publicité efficace à haute fréquence

  • environ 234m² de surface de vente au rez-de-chaussée, 2 entrées

  • 90m² au sous-sol, reliés par un escalier au rez-de-chaussée dans la salle des ventes

  • 3 places de parking simples TG incluses dans le loyer

  • ... et bien plus encore!

Emplacement

Munich Maxvorstadt

Le dépanneur proposé est situé dans le quartier de Maxvorstadt dans un endroit très fréquenté.

L'Université technique de Munich, l'Université de Munich et de nombreux musées sont situés à proximité immédiate de l'objet et assurent un trafic passager constant autour de l'objet proposé et ainsi un grand nombre de clients de passage. En conséquence, de nombreuses chaînes de distribution et prestataires de services de toutes sortes se sont déjà installés dans cette région. Le secteur hôtelier est également fortement représenté dans tous les segments de prix, attirant de nouveaux clients potentiels autour du magasin ainsi que des institutions culturelles telles que le Volkstheater et le Lenbachhaus.

Autres informations

Année de construction: 1985

  • Pas de gastronomie classique possible
  • Date de nomination après accord
  • Durée de location minimum: 3 ans, puis avec options pour le locataire
Frais
Prix de location au m²:
23,14 €
Frais supplémentaires:
750 €
Dépôt:
22.500 €
Dépôt:
2,38 loyers nets par mois TTC
Zones et chambres
Espace totale:
env. 324 m²
Espace de bureau:
env. 234 m²
Surface utilisable:
env. 324 m²
Zone de chargement:
env. 234 m²
Surface de vente:
env. 234 m²
Autres fonctionnalités
Type de propriété:
Magasins / hypermarchés
Année de construction:
1985
Etat:
damée
Disponible depuis:
sur rendez-vous
Etages:
5
Bâtiment classé:
non
Votre personne de contact
Christian Maier
Christian Maier
Christian Maier
Directeur général
Économiste d'entreprise diplômé
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