façade

Suite Glockenbach ! Luxueux appartement de 3 pièces partiellement meublé avec une vue sensationnelle sur l'Isar !

80469 München
ID: 1698
  • façade
    façade
  • vivre 1
    vivre 1
  • vivre 2
    vivre 2
  • cuisine 1
    cuisine 1
  • cour de couchage 1
    cour de couchage 1
  • cour de couchage 2
    cour de couchage 2
  • Chambre à coucher avec placard intégré
    Chambre à coucher avec placard intégré
  • Baignoire principale 1
    Baignoire principale 1
  • dormir devant 1
    dormir devant 1
  • dormir devant 2
    dormir devant 2
  • salle de bain invité 1
    salle de bain invité 1
  • salle de bain invité 2
    salle de bain invité 2
  • Voir salon-cuisine 1
    Voir salon-cuisine 1
  • Voir séjour-cuisine 2
    Voir séjour-cuisine 2
  • Mise en page
    Mise en page

Description

L'appartement de 3 pièces avec vue sur l'Isar est situé au cœur du quartier populaire de Glockenbach. Dans les suites exclusives Glockenbach, qui n'ont été construites qu'en 2016. L'ascenseur vous emmène directement du parking souterrain à l'appartement.

L'appartement impressionne par la vue sur l'Isar et le joli salon et salle à manger avec la cuisine équipée ouverte exclusive. Le plan d'étage spacieux comprend 2 chambres, 2 salles de bains avec baignoire ou douche spacieuse.

Des installations de haute qualité sont incluses dans le prix de la location, telles que des lampes, des placards et des armoires à chaussures. La chambre calme donnant sur la cour intérieure dispose d'un lit design et de grands placards intégrés du sol au plafond.

L'appartement a été conçu et meublé de manière luxueuse, de bon goût et moderne par un architecte d'intérieur de renom.

L'appartement comprend également un grand parking souterrain et une cave.

Des places de parking souterrain supplémentaires peuvent être louées sur demande.

Nous nous réjouissons de recevoir vos demandes!

Equipement

  • Vivre dans les suites Glockenbach

  • Superbe vue sur l'Isar et le pont du Reichenbach

  • Cuisine équipée de luxe de la sélection D avec tous les appareils intégrés

  • Salle de bain principale avec bain, douche, toilette

  • radios dans les salles de bain

  • Salle de bain invités avec douche, WC

  • Lave-linge et sèche-linge Miele

  • Armoires de haute qualité avec éclairage

  • Lit design avec dossier en cuir

  • Table de chevet design du Montana

  • Lampes de haute qualité d'Occhio, Flos, Prandina

  • câblage de données

  • Chauffage au sol dans toutes les pièces

  • système de protection solaire

  • Espace de stationnement souterrain adapté aux voitures de sport et aux SUV

  • Jusqu'à 3 places de parking souterrain peuvent être louées

Emplacement

Munich - Gärtnerplatz - Glockenbachviertel

Le quartier Isarvorstadt et le Golckenbachviertel voisin bordent directement la vieille ville, le Viktualienmarkt et l'Isar. Au cours des dernières années, ces quartiers typiques de Munich sont devenus les quartiers résidentiels les plus recherchés de Munich. Gärtnerplatz et Glockenbachviertel se sont également fait un nom au niveau international.

La Gärtnerplatz avec ses cafés, ses pubs et ses boutiques exclusives est célèbre bien au-delà des frontières de Munich et est très demandée en tant que quartier résidentiel. Elle est également considérée comme l'une des plus belles places d'Allemagne et offre un charme très particulier à toute heure du jour ou de la nuit.

Le Glockenbachviertel enchante par les nombreux bâtiments anciens, les rues sinueuses et l'abondance de bars, boutiques et boutiques de charme. Les luxueuses suites Glockenbach directement sur l'Isar agissent comme la porte d'entrée de l'Isarvorstadt, ce quartier résidentiel unique caractérise le Glockenbachviertel avec son architecture exceptionnelle. La station de métro Fraunhoferstrasse (U1/U2) est juste à côté de la propriété, tout comme de nombreux pubs, bars, restaurants, médecins, boutiques et supermarchés, tout est juste à côté de la propriété.

De plus, l'emplacement direct sur l'Isar est un atout rare.

Certificat énergétique

Consommation d'énergie selon EnEV 2014
Consommation d'énergie selon EnEV 2014
33
kWh/(m²*a)
Type de certificat énergétique:
Certificat de demande
Date d'Emission:
15.06.2016
date d'expiration:
13.06.2026
Année de construction:
2016
Source d'énergie essentielle:
Gas
Demande finale d'énergie:
33 kWh/(m²*a)
Avec de l'eau chaude:
non
Classe d'efficacité énergétique:
A

Autres informations

Année de construction : 2016 Type de certificat énergétique : Certificat d'exigence Indice énergétique : 33 kWh/(m²*a) Énergie avec eau chaude : Non Type de chauffage : Chauffage central Allumage/source d'énergie : Gaz

L'objet est offert sans commission !

Frais
Loyer avec les charges:
3.150 €
Frais supplémentaires:
300 €
Dépôt:
8.550 €
Zones et chambres
Espace vital:
env. 91,1 m²
Surface utilisable:
env. 91,1 m²
Pièces:
3
Chambre:
2
Salle de bain:
2
Autres fonctionnalités
Type de propriété:
appartement
Année de construction:
2016
Etat:
comme neuf
Disponible depuis:
Tout de suite
Etage:
1 / 5
Ascenseur:
oui
Equipement:
luxe
sous-sol:
oui
Cuisine équipée:
oui
Salle de bain invités:
oui
Adapté aux seniors:
oui
L'utilisation du jardin:
non
Animaux autorisés:
non
Votre personne de contact
Daniel Mandl
Daniel Mandl
Daniel Mandl
Conseiller immobilier
MBA/MSISM University Pittsburgh
Demander les détails de la propriété

Pour envoyer un exposé détaillé avec une description détaillée de la propriété, ainsi que des plans et plus, veuillez entrer vos coordonnées ici.

Les champs marqués d'un astérisque (*) sont obligatoires, tous les autres champs sont facultatifs. Les données que vous collectez ici sont traitées par MAIERIMMOBILIEN GmbH pour répondre à votre demande. De plus amples informations sont disponibles dans la Charte de confidentialité.

Paramètres de confidentialité

Ce site web utilise des composants externes, tels que des cartes, des vidéos ou des outils d'analyse, qui peuvent tous être utilisés pour collecter des données sur votre comportement. Les cookies sont également définis par les composants externes. Le consentement à utiliser les composants peut être révoqué à tout moment.
Pour plus d'informations, consultez notre charte de confidentialité.