Investissement en capital! Loué appartement de 1 pièce dans un endroit calme!
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super utilisable -
bonne ambiance -
Séjour avec espace de rangement -
salon -
kitchenette -
Alcôve pour dormir -
bien utilisable -
salle de bain -
Couloir avec porte de la salle de bain -
Propriété d'accès -
Plan d'étage meublé
Description
Le petit appartement au dernier étage est situé dans un endroit calme à Unterschleißheim.
L'appartement est loué depuis le 1er juillet 2016 et est idéal pour les investissements en capital.
L'immeuble d'appartements bien entretenu se compose de seulement 3 unités résidentielles.
L'appartement d'une pièce avec une petite alcôve est convivial et lumineux, la salle de bain dispose d'une connexion WM.
L'appartement est en bon état.
Nous nous réjouissons de recevoir vos demandes.
Equipement
appartement soigné au dernier étage
kitchenette
Salle de bain avec branchement machine à laver
baignoire
grand séjour avec encastrés
alcôve séparée
espace de rangement partagé dans le grenier, pas de cave
Emplacement
Munich - Unterschleißheim
Unterschleißheim est une banlieue bien développée au nord de Munich. Tous les commerces pour les besoins quotidiens ainsi que les écoles, jardins d'enfants, médecins, pharmacies et banques sont situés dans le village et sont facilement accessibles à pied ou à vélo.
Notamment en raison de son emplacement idéal entre la capitale de l'État Munich et la ville universitaire de Freising, Unterschleißheim est très populaire depuis des années. À seulement quelques minutes à pied de l'appartement se trouve le Valentinspark de 120 000 m², le plus grand espace vert d'Unterschleißheim. Le Valentinspark est extrêmement populaire auprès des petits et des grands et est utilisé pour une grande variété d'activités de loisirs. En raison des nombreuses écoles, garderies et jardins d'enfants, Unterschleißheim est l'une des communautés les plus accueillantes pour les enfants et les jeunes du district de Munich.
La situation particulière d'Unterschleißheim permet à ses résidents un accès rapide aux autoroutes A9, A99 et A92. Grâce aux bonnes liaisons de transports en commun, vous êtes toujours mobile sans voiture: depuis la station de S-Bahn Unterschleißheim, vous pouvez prendre le S1 jusqu'au centre-ville de Munich en 30 minutes environ.
Certificat énergétique
- Type de certificat énergétique:
- Certificat de consommation
- Date d'Emission:
- 22.01.2019
- date d'expiration:
- 21.01.2029
- Année de construction:
- 1985
- Consommation énergétique valeur d'identité:
- 174 kWh/(m²*a)
- Avec de l'eau chaude:
- non
- Classe d'efficacité énergétique:
- F
Autres informations
Type de chauffage: chauffage central Chauffage / source d'énergie: gaz naturel, lumière Année de construction: 1985 Type de certificat énergétique: Certificat de consommation Valeur énergétique: 174 kWh kWh / (m² * a) Classe d'efficacité énergétique: F Energie avec eau chaude: non
Règlement de la Commission:
L'acheteur à la commission est le consommateur: 3,57% TTC 19% TVA acquise et due avec contrat d'achat notarié. L'agent immobilier a conclu un contrat de courtage à commission avec le vendeur pour le même montant.
- Prix d'achat:
- 245.000 €
- Argent maison:
- 211 €
- Dépôt:
- 3,57% dont 19% de TVA acquise et due lors de la notarisation du contrat d'achat notarié
- Espace vital:
- env. 34,13 m²
- Surface utilisable:
- env. 36,74 m²
- Pièces:
- 1
- Chambre:
- 1
- Salle de bain:
- 1
- Type de propriété:
- Appartement au dernier étage
- Année de construction:
- 1985
- Etat:
- soigné
- Etage:
- 2 / 2
- Ascenseur:
- non
- Equipement:
- Facile
- loué:
- oui
- Bâtiment classé:
- non
- Cuisine équipée:
- oui
- Salle de bain invités:
- non
- Adapté aux seniors:
- non
- L'utilisation du jardin:
- non
- Animaux autorisés:
- oui
Pour envoyer un exposé détaillé avec une description détaillée de la propriété, ainsi que des plans et plus, veuillez entrer vos coordonnées ici.