Investissement en capital! Loué appartement de 1 pièce dans un endroit calme!

85716 Unterschleißheim
ID: 1614
  • super utilisable
    super utilisable
  • bonne ambiance
    bonne ambiance
  • Séjour avec espace de rangement
    Séjour avec espace de rangement
  • le salon
    le salon
  • kitchenette
    kitchenette
  • Alcôve pour dormir
    Alcôve pour dormir
  • bien utilisable
    bien utilisable
  • salle de bains
    salle de bains
  • Couloir avec porte de la salle de bain
    Couloir avec porte de la salle de bain
  • Plan d'étage meublé
    Plan d'étage meublé

Description

Le petit appartement au dernier étage est situé dans un endroit calme à Unterschleißheim.

L'appartement est loué depuis le 1er juillet 2016 et est idéal pour les investissements en capital.

L'immeuble d'appartements bien entretenu se compose de seulement 3 unités résidentielles.

L'appartement d'une pièce avec une petite alcôve est convivial et lumineux, la salle de bain dispose d'une connexion WM.

L'appartement est en bon état.

Nous nous réjouissons de recevoir vos demandes.

Equipement

  • appartement soigné au dernier étage

  • kitchenette

  • Salle de bain avec branchement machine à laver

  • baignoire

  • grand séjour avec encastrés

  • alcôve séparée

  • espace de rangement partagé dans le grenier, pas de cave

Emplacement

Munich - Unterschleißheim

Unterschleißheim est une banlieue bien développée au nord de Munich. Tous les commerces pour les besoins quotidiens ainsi que les écoles, jardins d'enfants, médecins, pharmacies et banques sont situés dans le village et sont facilement accessibles à pied ou à vélo.

Notamment en raison de son emplacement idéal entre la capitale de l'État Munich et la ville universitaire de Freising, Unterschleißheim jouit d'une grande popularité depuis des années. À quelques minutes à pied de l'appartement se trouve le Valentinspark de 120 000 m², le plus grand espace vert d'Unterschleißheim. Le Valentinspark est extrêmement populaire auprès des petits et des grands et est utilisé pour une grande variété d'activités de loisirs. En raison des nombreuses écoles, garderies et jardins d'enfants, Unterschleißheim est l'une des communautés les plus accueillantes pour les enfants et les jeunes du district de Munich.

La situation particulière d'Unterschleißheim permet à ses résidents un accès rapide aux autoroutes A9, A99 et A92. Grâce aux bonnes liaisons de transports en commun, vous êtes toujours mobile sans voiture: depuis la station de S-Bahn Unterschleißheim, vous pouvez prendre le S1 jusqu'au centre-ville de Munich en 30 minutes environ.

Certificat énergétique

Consommation d'énergie selon EnEV 2014
Consommation d'énergie selon EnEV 2014
174
kWh/(m²*a)
Type de certificat énergétique:
Certificat de consommation
Date d'Emission:
22.01.2019
date d'expiration:
21.01.2029
Année de construction:
1985
Consommation énergétique valeur d'identité:
174 kWh/(m²*a)
Avec de l'eau chaude:
non
Classe d'efficacité énergétique:
F

Autres informations

Type de chauffage: chauffage central Chauffage / source d'énergie: gaz naturel, lumière Année de construction: 1985 Type de certificat énergétique: Certificat de consommation Valeur énergétique: 174 kWh kWh / (m² * a) Classe d'efficacité énergétique: F Energie avec eau chaude: non

Règlement de la Commission:

L'acheteur à la commission est le consommateur: 3,57% TTC 19% TVA acquise et due avec contrat d'achat notarié. L'agent immobilier a conclu un contrat de courtage à commission avec le vendeur pour le même montant.

Frais
Prix d'achat:
238.000 €
Argent maison:
211 €
Dépôt:
3,57% dont 19% de TVA acquise et due lors de la notarisation du contrat d'achat notarié
Zones et chambres
Espace vital:
env. 34,13 m²
Surface utilisable:
env. 36,74 m²
Pièces:
1
Chambre:
1
Salle de bain:
1
Autres fonctionnalités
Type de propriété:
Appartement au dernier étage
Année de construction:
1985
Etat:
soigné
Etage:
2 / 2
Ascenseur:
non
Equipement:
Facile
loué:
oui
Bâtiment classé:
non
Cuisine équipée:
oui
Salle de bain invités:
non
Adapté aux seniors:
non
L'utilisation du jardin:
non
Animaux autorisés:
oui
Votre personne de contact
Markus Mayrhofer
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