boutique! Généreuse unité commerciale au rez-de-chaussée avec 2 stationnements en duplex!
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Unité commerciale au rez-de-chaussée -
au centre de Pasing -
bien fréquenté -
ambiance conviviale -
beaucoup de fenêtres -
cuisine de thé -
Toilettes invités -
plan d'étage flexible -
Mise en page
Description
Nous sommes heureux de pouvoir proposer un local commercial au rez-de-chaussée (env. 91,76 m², BJ 1981) avec 2 places de parking en duplex dans notre propre parking souterrain à Munich Pasing.
L'unité est actuellement utilisée et peut être prise en charge sans loyer le 1er octobre 2023. Le plan d'étage ouvert et personnalisable peut être utilisé de différentes manières.
Les nombreuses façades vitrées associées à la hauteur libre de la pièce assurent une ambiance très agréable.
Selon la déclaration de division, l'utilisateur de l'unité est autorisé à faire de la publicité sur la façade. En raison de l'emplacement au rez-de-chaussée et de la bonne fréquence dans la rue, le magasin peut être utilisé de plusieurs façons.
Un compartiment en sous-sol appartient également à l'unité.
Pour info : Il n'y a pas de gastronomie possible !
Nous nous réjouissons de votre demande.
Equipement
Rez-de-chaussée, boutique
plan d'étage variable
sera remis gratuitement le 1er octobre 2023
hauteur libre de la pièce
2 entrées
2 places de parking en duplex dans le garage de la maison
plusieurs façades de fenêtres
Possibilité de publicité sur la façade
compartiment du sous-sol
et beaucoup plus!
Emplacement
Munich - Pasing
La boutique proposée ici est située à Munich-Pasing. Le quartier à l'ouest de Munich est l'un des quartiers les plus prisés de la capitale bavaroise.
L'emplacement central des affaires non loin de la gare et du Pasing Arcaden garantit que de nombreux clients sans rendez-vous fréquentent l'emplacement du magasin toute la journée. Tous les commerces pour les besoins quotidiens ainsi que les médecins et les pharmacies sont à proximité immédiate du magasin et attirent également les clients potentiels. Des équipements publics tels que des écoles, des collèges techniques, des jardins d'enfants et un hôpital sont également à proximité. La gare de Munich-Pasing n'est qu'à dix minutes à pied du magasin.
De là, vous pouvez facilement et rapidement rejoindre le centre-ville de Munich en S-Bahn (S3, S4, S6, S8) ou en tram (ligne 19).
Autres informations
Année de construction : 1981
Allumage/combustible : gaz
Chauffage : Chauffage Central
Allocation logement mensuelle : 416 € comprenant frais de chauffage, WW, affectation au RL, frais de gestion, etc.
Etat du RL au 31 décembre 2021 6 214,04 €
pas de gastronomie possible !
- Prix d'achat:
- 550.000 €
- Dépôt:
- 3,57 % du prix d'achat TVA comprise
- Espace totale:
- env. 91,61 m²
- Espace de bureau:
- env. 91,61 m²
- Surface utilisable:
- env. 91,61 m²
- Type de propriété:
- Bureau / Cabinet / Salles d'exposition
- Année de construction:
- 1981
- Etat:
- soigné
- Etages:
- 4
- sous-sol:
- oui
- Air-conditioned:
- non
Pour envoyer un exposé détaillé avec une description détaillée de la propriété, ainsi que des plans et plus, veuillez entrer vos coordonnées ici.