Cet appartement galerie de 4 pièces de haute qualité avec jardin situé à Oberföhringerstraße 280 vous offre une expérience de vie exclusive avec le plus haut niveau de confort. La propriété impressionne par une combinaison parfaite de design élégant, de mobilier moderne et d'un emplacement central.
Le plan d'étage ouvert avec galerie et de nombreuses fenêtres du sol au plafond ne laissent rien à désirer. Le rez-de-chaussée offre un accès à la terrasse et à votre propre jardin. La cuisine équipée comprenant les appareils électroménagers est fournie par le propriétaire. La salle de douche attenante avec branchement machine à laver est moderne et intemporelle.
A l'étage supérieur se trouvent deux chambres spacieuses dont une avec balcon et une salle de bain avec baignoire. La troisième chambre au sous-sol, qui peut également servir de bureau, est reliée au rez-de-chaussée par un escalier en colimaçon. Cette pièce dispose d'une grande excavation dans le jardin, qui offre beaucoup de lumière naturelle, ainsi que d'un accès séparé au sous-sol, où se trouvent la cave et le parking souterrain.
L'appartement vient d'être modernisé et est disponible immédiatement.
Nous attendons avec impatience vos demandes. Vous seriez heureux de convenir d’un rendez-vous de visite avec nous.
Superbe parquet en bois véritable
Poêle à bois au rez-de-chaussée
chauffage au sol; contrôlable pièce par pièce
Le chauffage central (gaz) a été récemment rénové, tout comme la toiture.
La cuisine équipée avec électroménager est fournie par le propriétaire
Jolie terrasse avec un petit abri de jardin
Grand balcon à l'étage supérieur
Deux salles de bains ; Connexion machine à laver disponible
3e chambre ou bureau au sous-sol
Compartiment sous-sol
Ascenseur dans la maison
Petit complexe résidentiel
Place de parking souterrain unique
… et bien plus encore !
Munich - Oberföhring
L'appartement de 4 pièces est situé dans un quartier résidentiel central à Oberföhring. Le quartier offre une excellente infrastructure avec de nombreux commerces, restaurants et cafés. Les transports en commun sont à proximité, vous permettant ainsi de rejoindre le centre-ville rapidement et facilement. Les garderies, les écoles primaires et secondaires sont situées directement à Oberföhring et sont rapidement accessibles.
Lignes de bus : L'arrêt « Oberföhring » se trouve à seulement quelques minutes à pied et est desservi par les lignes de bus 50, 188 et 189. Ceux-ci vous mèneront rapidement aux pôles importants de la ville.
Tram : La ligne de tramway 16, qui s'arrête à l'arrêt « St. Emmeram », est également accessible en peu de temps et vous relie directement au centre-ville.
Autoroute : La connexion à l'A94 permet un accès rapide à la région de Munich.
Année de construction : 2002
Energie avec eau chaude : Non
Valeur énergétique : 107,03 kWh/(m²*a)
Source d'alimentation/énergie : gaz
Type de certificat énergétique : certificat sur demande
Type de chauffage : chauffage central
Classe d'efficacité énergétique : D
Contrat de location d'indice
Pas de colocation possible
Pas de détention d'animaux possible
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