WHG luxueux et rénové de 1,5 pièce - avec balcon (côté sud-ouest) au LMU

80799 München
ID: 1277
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  • Cuisine Photo 1
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  • Vue balcon Amalienpassage
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  • Vue balcon 1
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Description

L'appartement kersanierte situé au 4ème étage (Amalienpassage) avec son balcon orienté sud-ouest est très luxueux (voir la liste des équipements ci-dessous) et est maintenant loué partiellement meublé. La période de location est du 01.08.2019.

On ne voit pas tous les meubles sur les photos, pas non plus de lampes.

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Equipement

  • Cuisine équipée avec tous les appareils (fonction push to open, blanc mat)
  • Balcon exposition sud-ouest avec vue
  • Echholzparkettboden (chêne)
  • Chauffage par le sol dans la salle de bain avec minuterie
  • cabine de douche en verre réel
  • douche aspersion
  • Salle de bain avec baignoire et sèche serviettes
  • prise en miroir avec des carreaux en pierre naturelle
  • meuble de rangement spacieux avec machine à laver
  • ascenseur existant
  • Téléphone de porte
  • Lit avec matelas
  • Plissé sur porte de balcon et vitrage fixe
  • Meuble
  • Housses de canapé en rotin blanc
  • Table basse couleur blanc brillant
  • Lampes dans tout l'appartement
  • W-LAN / DSL inclus

Emplacement

Schwabing-Maxvorstadt

L'appartement est situé dans le quartier universitaire de Munich Maxvorstadt, juste en face de l'université Ludwig Maximilian, dans le passage d'Amalien. L'université technique, l'académie des arts et l'académie de musique sont à deux pas de l'appartement.

De nombreux petits cafés, pubs, antiquaires et magasins de disques créent une atmosphère agréablement détendue, faisant du quartier l'un des quartiers résidentiels préférés de Munich. Sur les espaces verts, autour de la Pinakotheken, les habitants du quartier se retrouvent pour des pique-niques ou des sports. En outre, le jardin anglais est accessible à pied.

Tous les magasins pour les besoins quotidiens, ainsi que les médecins, les pharmacies, les boutiques et les magasins sont nombreux dans le Maxvorstadt. La station de métro universitaire est facilement accessible à pied et vous mènera au centre-ville en un rien de temps.

Certificat énergétique

Consommation d'énergie selon EnEV 2014
Consommation d'énergie selon EnEV 2014
129,8
kWh/(m²*a)
Type de certificat énergétique:
Certificat de demande
Date d'Emission:
21.08.2017
date d'expiration:
20.08.2027
Année de construction:
1977,2017
Source d'énergie essentielle:
Gas
Demande finale d'énergie:
129,8 kWh/(m²*a)
Avec de l'eau chaude:
non
Classe d'efficacité énergétique:
D

Autres informations

Année de construction: 1977 Chauffage: Chauffage central Combustible / Source d'énergie: Gaz Certificat de performance énergétique: Certificat d'équivalent énergie Valeur énergétique: 129,8 kWh / (m² * a) Énergie avec eau chaude: non

  • L'appartement a été entièrement rénové en 2016/2017 et dispose d'un nouveau standard de construction.
Frais
Loyer avec les charges:
1.500 €
Frais supplémentaires:
120 €
Dépôt:
4.140 €
Zones et chambres
Espace vital:
env. 45 m²
Surface utilisable:
env. 47 m²
Pièces:
1,5
Chambre:
1
Salle de bain:
1
Terrasses:
1
Autres fonctionnalités
Type de propriété:
boîtier
Année de construction:
1977
Etat:
comme neuf
Dernière modernisation:
2017
Disponible depuis:
01/08/2019
Etage:
4 / 5
Ascenseur:
oui
Equipement:
luxe
Cuisine équipée:
oui
Salle de bain invités:
non
L'utilisation du jardin:
non
Animaux autorisés:
non
Votre personne de contact
Philipp Maier
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Directeur général
Vendeur immobilier
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