Immédiatement disponible! Loft DG Bureau ou salles d'exposition avec vue !
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Bureau de rêve avec une vision! -
immédiatement disponible au 6ème étage -
Inventaire et équipement partiellement gratuits -
hauteur sous plafond dégagée, pièces conviviales -
architecture extravagante -
environ 544m², plan d'étage variable -
Plan d'étage, variable d'agencement
Description
Nous sommes heureux de pouvoir proposer un local commercial hors du commun dans une rotonde entièrement vitrée.
L'unité d'une superficie d'environ 544m² trône au 6ème étage et offre une vue de rêve sur les bâtiments environnants jusqu'à la campagne - par beau temps la chaîne de montagnes est à portée de main !
Le plan d'étage peut être conçu et est un point culminant en raison de l'architecture extraordinaire. Le bureau dispose d'une hauteur libre qui, associée au vitrage intégral, assure un environnement de travail très agréable.
En bref les données clés :
-Loyer froid 12,50€/m² plus 19% TVA.
-Frais de chauffage et de fonctionnement environ 3,20/m² plus 19% de TVA.
- Caution sur demande
- Durée de location minimum à partir de 3 ans
-Aucun frais, l'unité est disponible immédiatement, l'équipement de bureau de base est fourni par le locataire précédent à la demande du locataire suivant
-Sans commission pour le locataire!
N'hésitez pas à convenir d'un rendez-vous avec nous !
Equipement
Année de construction 2001
gaz source d'énergie
Plafonds rafraîchissants dans les locaux
L'unité est équipée d'un éclairage de base
Ascenseur pour passagers et monte-charge supplémentaire dans l'objet
Zone d'entrée représentative
Protection solaire installée à l'extérieur (électrique)
double vitrage
Excellente connexion au réseau de transports en commun et au parc des expositions
Des parkings souterrains et des parkings extérieurs peuvent être loués sur demande
Des salles de stockage supplémentaires peuvent être louées sur demande
Emplacement
Aschheim-Dornach
L'espace de bureau proposé est situé dans un bâtiment en verre moderne et architecturalement attrayant à Dornach. Dornach est un quartier de la commune d'Aschheim, qui à son tour fait partie du district de Haute-Bavière de Munich. L'immeuble de bureaux se trouve donc juste à la périphérie de la capitale de l'État bavarois, dont le centre est accessible en S-Bahn (S 2) en 25 minutes.
Le site de Dornach bénéficie de cette proximité avec la zone urbaine de Munich et l'infrastructure associée. La station de S-Bahn la plus proche se trouve à Riem-Arcaden et est facilement accessible à pied depuis le bureau.
Malgré la proximité immédiate de Munich, le taux de la taxe professionnelle à Dornbach est nettement inférieur à celui de Munich.
Cela donne à Dornbach un avantage géographique sur sa commune voisine de Munich qui ne doit pas être sous-estimé. Il ne faut que quelques minutes pour se rendre à la prochaine autoroute, l'A94. Le parc des expositions de Munich est à seulement 2 km de l'établissement. De nombreuses entreprises et entreprises de renommée internationale ont leurs succursales dans cette région à l'est de Munich.
Autres informations
Chauffage : Chauffage central
Allumage/combustible : gaz
Année de construction : 2001
- Prix de location au m²:
- 12,50 €
- Frais supplémentaires:
- 3,20 €
- Espace totale:
- env. 544 m²
- Espace de bureau:
- env. 544 m²
- Surface utilisable:
- env. 544 m²
- Type de propriété:
- Bureau / Cabinet / Salles d'exposition
- Année de construction:
- 2001
- Etat:
- soigné
- Disponible depuis:
- sur rendez-vous
- Etage:
- 6 / 6
- Cuisine équipée:
- oui
Pour envoyer un exposé détaillé avec une description détaillée de la propriété, ainsi que des plans et plus, veuillez entrer vos coordonnées ici.