Appartement meublé avec cuisine ouverte, ascenseur, téléphérique souterrain, S-Bahn
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Cuisson 1 -
Cuisine 2 -
Bade 1 -
Salle 1 -
Perspectives de vie 1 -
Vue extérieure 1 -
Vue extérieure 2 -
Plan d'étage Hildegardstrasse 28
Description
L'appartement d'une pièce entièrement meublé se trouve au 1er étage d'un complexe résidentiel très bien entretenu avec ascenseur. L'appartement impressionne par son emplacement calme et sa belle vue au sud sur la cour intérieure verdoyante.
Le séjour spacieux avec cuisine équipée est très lumineux et inondé de lumière grâce à une grande baie vitrée. Les fenêtres modernes en plastique sont équipées de volets roulants. La cuisine ouverte est intelligemment séparée du salon par un bar et est équipée de tous les appareils électroménagers.
Le lave-linge a également été intégré à la cuisine. La salle de bain a une baignoire et l'entrée a une armoire. L'appartement comprend un sous-sol spacieux avec électricité et lumière. Et un grand parking souterrain individuel qui convient également à un SUV ou un bus VW.
Il y a des places de parking résidents devant la maison qui sont réservées aux résidents et aux visiteurs. Des locaux à vélos, des toilettes et des salles de séchage sont également disponibles. La grande cour verdoyante du complexe résidentiel peut être utilisée par tous les locataires. L'énergie géothermique est utilisée pour chauffer les bâtiments d'Unterschleißheim depuis 2003.
Le complexe résidentiel est chauffé grâce au chauffage urbain géothermique fourni par GTU AG (Geothermie Unterschleißheim AG). GTU AG appartient à la ville d'Unterschleißheim. L'énergie géothermique est infinie, peu coûteuse et l'eau géothermique est extraite du Valentinspark voisin, un avantage inestimable.
Equipement
- Ascenseur
- Places de parking souterraines individuelles également pour les SUV et les fourgons VW
- Cuisine équipée avec tous les appareils électroménagers
- Cuisine ouverte
- Machine à laver
- Stationnement des visiteurs dans la cour
- Supermarché directement à la propriété
- Entièrement meublé
- Des volets roulants
- Parquet en bois véritable
- Chauffage avec géothermie
- Buanderie/salle de séchage
- Local à vélos
Emplacement
Oberschleissheim
La ville d'Oberschleißheim est la commune la plus peuplée de l'arrondissement de Munich. L'infrastructure d'Oberschleissheim est extrêmement bonne grâce aux nombreuses entreprises présentes dans la ville. Tous les commerces pour les besoins quotidiens se trouvent juste à côté de l'appartement et sont facilement accessibles à pied. Unterschleißheim jouit depuis des années d'une grande popularité, notamment en raison de sa situation idéale entre la capitale du Land Munich et la ville universitaire de Garching.
À seulement quelques mètres de l'appartement se trouve le Valentinspark de 120 000 m², le plus grand espace vert d'Unterschleissheim, qui alimente également en eau le système de chauffage géothermique de la ville. Le parc de la Saint-Valentin est extrêmement apprécié des petits et des grands et est utilisé pour une grande variété d'activités de loisirs.
La situation particulière d'Unterschleißheim permet à ses habitants un accès rapide aux autoroutes A 9, A 99 et A 92 ainsi qu'à la B13. Grâce aux bonnes liaisons de transports en commun, vous pouvez le faire sans
Certificat énergétique
- Type de certificat énergétique:
- Certificat de consommation
- Date d'Emission:
- 26.07.2018
- date d'expiration:
- 25.07.2028
- Année de construction:
- 1994
- Source d'énergie essentielle:
- Erdwärme
- Consommation énergétique valeur d'identité:
- 53,9 kWh/(m²*a)
- Avec de l'eau chaude:
- non
- Classe d'efficacité énergétique:
- B
Autres informations
Année de construction : 1994
Chauffage : Chauffage Central
Source d'alimentation/énergie : géothermie
Type de certificat énergétique : certificat de consommation
Energie avec eau chaude : Non
Valeur énergétique : 53,9 kWh/(m²*a)
Classe d'efficacité énergétique : B
- Ceci est un contrat de location d'index
- Loyer avec les charges:
- 1.230 €
- Frais supplémentaires:
- 110 €
- Dépôt:
- 3.360 €
- Espace vital:
- env. 35,36 m²
- Surface utilisable:
- env. 35,36 m²
- Pièces:
- 1
- Chambre:
- 1
- Salle de bain:
- 1
- Terrasses:
- 0
- Type de propriété:
- Appartement
- Année de construction:
- 1994
- Etat:
- modernisé
- Disponible depuis:
- Immédiatement
- Etage:
- 1 / 3
- Ascenseur:
- oui
- Equipement:
- Haut de gamme
- sous-sol:
- oui
- Cuisine équipée:
- oui
- Salle de bain invités:
- non
- Adapté aux seniors:
- oui
- Animaux autorisés:
- non
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