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Appartement meublé près de Fresenius, Université des Sciences Appliquées de Munich, LMU et TU

80637 München
ID: 1983
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  • Grande salle de bain avec baignoire 1
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  • Cuisson 1
    Cuisson 1
  • Cuisine de salle
    Cuisine de salle
  • Vue extérieure 1
    Vue extérieure 1
  • Vue extérieure cour côté 2
    Vue extérieure cour côté 2
  • Plan d'étage appartement 15 LHA 158a
    Plan d'étage appartement 15 LHA 158a

Description

L'appartement meublé est au 1er étage et se compose d'un séjour/chambre, d'une cuisine et d'une salle de bain. L'appartement dispose d'une salle de bains et d'un salon plus grands que les appartements standard de la maison.

Il y a bien sûr un ascenseur spacieux pour les passagers. Le chauffage au sol et le parquet en chêne rendent l'appartement très chaleureux.

Le couloir mène à l'espace séjour/chambre lumineux et convivial ainsi qu'à la salle de bain équipée d'une baignoire, d'un lavabo et de toilettes. Seuls quelques appartements disposent d'une baignoire dans la maison.
Juste en face de la salle de bain, vous trouverez une cuisine dite garde-manger.

La cuisine est équipée de deux plaques de cuisson, d'un placard haut/bas et d'un réfrigérateur avec compartiment congélateur. Le salon ventilé dispose d'une grande fenêtre et offre suffisamment d'espace pour un lit, une table à manger et un coin canapé.

Equipement

  • Entièrement meublé
  • Sans barrière
  • Fenêtre avec triple vitrage
  • Internet rapide
  • Aération de la pièce
  • Appartement d'angle un peu plus grand
  • Parquet (chêne) dans tout l'appartement
  • Couloirs : revêtement en pierre naturelle
  • Très grande salle de bain
  • Salle de bain : carrelage en céramique, grès cérame
  • Salle de bain : douche à effet pluie
  • Salle de bain avec baignoire (seulement quelques-unes dans la maison)
  • Chauffage par le sol

Emplacement

Neuhausen

L'appartement est situé à Munich-Neuhausen, non loin de l'université Fresenius et de l'université des sciences appliquées de Munich, directement à la frontière du district avec Nymphenburg. Dans cet endroit charmant, vous pourrez profiter pleinement de l'ambiance culturelle étudiante de Neuhausen et du confort bourgeois de Nymphenburg. Depuis l'appartement, l'Université des Sciences Appliquées de Munich et l'Université Fresenius ne sont qu'à quelques arrêts de tramway. Le LMU et la TU sont également facilement accessibles.

Le U1 relie le quartier directement au réseau de transports en commun. Neuhausen est un quartier résidentiel très populaire. Le quartier possède des bâtiments bien conservés datant de la fondation et de l'entre-deux-guerres. En plus d'une grande variété culinaire, vous trouverez également dans le quartier tous les commerces dont vous avez besoin pour répondre à vos besoins quotidiens. Les médecins et les pharmacies sont également facilement accessibles à pied et en très peu de temps.

La station de tramway la plus proche se trouve à quelques minutes à pied de l'établissement et se trouve dans la Heideckstrasse. De là, vous pourrez rejoindre rapidement et facilement le centre-ville ainsi que les universités et écoles supérieures de Munich. En voiture, le Mittlerer Ring et donc le contournement autoroutier de Munich, avec des liaisons entre autres avec l'A99 en direction des contreforts alpins bavarois, sont accessibles en quelques minutes seulement.

Certificat énergétique

Consommation d'énergie selon EnEV 2014
Consommation d'énergie selon EnEV 2014
125,1
kWh/(m²*a)
Type de certificat énergétique:
Certificat de consommation
Date d'Emission:
11.12.2021
date d'expiration:
10.12.2031
Année de construction:
2013
Source d'énergie essentielle:
Pelletheizung
Consommation énergétique valeur d'identité:
125,1 kWh/(m²*a)
Avec de l'eau chaude:
non
Classe d'efficacité énergétique:
D

Autres informations

Année de construction : 2013
Type de chauffage : chauffage aux granulés de bois
Chauffage/source d'énergie : chauffage à pellets
Type de certificat énergétique : certificat de consommation
Valeur énergétique : 125,1 kWh/(m²*a)
Energie avec eau chaude : Non
Classe d'efficacité énergétique : D

Frais
Loyer avec les charges:
950 €
Frais supplémentaires:
100 €
Dépôt:
2.700 €
Zones et chambres
Espace vital:
env. 25,21 m²
Surface utilisable:
env. 25,21 m²
Pièces:
1
Chambre:
1
Salle de bain:
1
Autres fonctionnalités
Type de propriété:
Appartement
Année de construction:
2013
Etat:
soigné
Etage:
1 / 5
Ascenseur:
oui
Equipement:
Haut de gamme
Cuisine équipée:
oui
Adapté aux seniors:
oui
Accès aux personnes handicapées:
oui
Animaux autorisés:
non
Votre personne de contact
Markus Mayrhofer
Markus Mayrhofer
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